Немного упрощенной теории (не будем думать про налоги):

• IMOEX (ММВБ) — Ценовой индекс.

  • Учитывает только изменение цен акций, входящих в индекс.

  • Дивиденды, которые компании выплачивают акционерам, для этого индекса «исчезают». Представьте, что акция стоила 100 рублей, заплатила 10 рублей дивидендов и после этого стала стоить 90. Для IMOEX это будет падение на 10%, хотя инвестор, получивший дивиденды, не понес убытка.

  • Результат: Показывает «чистый» рост цен, без учета доходности от дивидендов.

• MCFTR (Полная доходность) — Индекс общей доходности.

  • Предполагает, что все полученные дивиденды немедленно реинвестируются обратно в акции этого же индекса.

  • Результат: Показывает полную доходность для инвестора, который следует за индексом и реинвестирует дивиденды.

Вчера экспериментировал. Взял с сайта биржи данные по значениям индексов IMOEX и MCFTR
в xml с 1 января 2020 по сегодня. Попросил ИИ написать мне питон скрипт, чтобы вычитать оттуда значения и записал мне в xls таблицу отдельную. Удобно.
Это вам не как лет 5 назад, когда сидишь такой весь из себя сеньор девелопер, пилишь дома в одно рыло пет прожект очередной и пишешь всякую
шнягу примитивную ручками.

RENI и Level Group: жители сталинок и новостроек чаще других страхуют квартиры
 Mon, 20 Oct 2025 11:53:13 +0300

Более половины жителей новостроек страхуют квартиры для более низкой ставки по ипотеке, а доля добровольных страховщиков выше всех среди жителей домов до 1950 года постройки. 

Девелопер Level Group совместно со страховой компанией «Ренессанс Страхование» провели исследование, чтобы выяснить, как часто россияне добровольно страхуют квартиры и есть ли связь между готовностью жителей страховать свое жилье и годом постройки их дома. Опрос показал, что наиболее ответственными собственниками оказались владельцы недвижимости в новостройках. 

Согласно данным исследования, лишь 15% россиян добровольно страхуют свое жилье. Еще 23% делают это вынужденно, так как этого требует условие ипотечной программы. При этом почти половина респондентов (46%) не страхуют квартиру и не планируют этого делать, а 14% только планируют застраховать жилье. 

Интересно, что готовность страховать квартиру напрямую связана с возрастом жилого фонда: опрос показал, что чаще всего добровольно страхуют жилье владельцы квартир в домах, построенных до 1950 года (22%) и с 2000 по 2010 год (26%). Жители новых домов, возведенных после 2025 года, чаще страхуют квартиры для сохранения действующей ставки по ипотеке и лишь 7% страхуют добровольно. При этом, в домах до 1950 года постройки самая высокая доля тех, кто не планирует никогда страховать квартиру (65%). В новых домах, напротив, только треть утверждает, что не планирует страховать имущество (30%). 

“Для банка застрахованная недвижимость – это гарантия сохранения залоговой стоимости. Если квартира, выступающая залогом, будет уничтожена, страховое возмещение позволит погасить задолженность перед банком, а в случае, если была застрахована отделка выплата поможет компенсировать последствия, например, затопления. Именно поэтому наличие полиса позволяет банкам предлагать более низкие процентные ставки,” – комментирует Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group. 

«Интересно полярное распределение владельцев квартир в домах постройки до 1950 года – самая большая доля и добровольно застраховавших квартиру и самая большая доля вообще не планирующих этого делать. На самом деле ситуация объясняется просто: такие дома часто или элитное жилье в центре, или сегмент ультра-эконом класса, в том числе коммунальные квартиры, — комментирует Артем Искра, директор Департамента андеррайтинга розничного страхования компании «Ренессанс страхование». — На практике, дома до 1950 года без капремонта (с деревянными перекрытиями) часто принимаются на страхование только после индивидуальной оценки.”

Что мешает расти на ожиданиях переговоров Трампа и Путина
 Mon, 20 Oct 2025 11:32:08 +0300
Реальность мешает расти.
Падение цен на нефть и газ.

Brent по дневным

URALS, значит, приближается к $50

USDRUB, хоть и оттолкнулся от 78,
пока на низких уровнях
Вероятно, ЦБ на завтра будет около 81,4

Нефтегаз весит в индексе Мосбиржи около 46%

Выгодные вклады со ставками до 17,7%
 Mon, 20 Oct 2025 10:46:32 +0300

Давайте посмотрим, где сейчас вкладывать выгоднее. 

По-прежнему, лучшие условия для открытия вклада через агрегаторы вкладов, где можно открыть вклад со ставкой до 30%.

Ниже топ вкладов, если открывать напрямую в банках, с эффективной доходностью выше 16%. Длинных вкладов свыше 4 месяцев с такими ставками нет. 

Что это значит? Например, банк сообщает о депозите под 16%. Но это вклад с ежемесячной капитализацией процентов. Поэтому эффективная ставка может быть выше 16,5% годовых. 

Привожу вклады без замороченных условий. Ставки в процентах годовых. Первая — номинальная (в скобочках — эффективная):

1 месяц:

•16,5% — ВБРР. «Профи».

•16% — Еврофинанс Моснарбанк. Вклад «Классический».

2 месяца:

•17% — Рокетбанк. Вклад.

•16,5%  — ТКБ. Вклад «Новые деньги» (для новых денег).

• 16,2% — Ак Барс Банк. Вклад «Времена года» (для новых)

•16% — Русский стандарт. Вклад «Новый доход».

3 месяца:

•17,7% — Банк «Санкт-Петербург». Вклад «Выгодный старт» (для новых).

•16,8% — Дом РФ. Вклад «Мой дом» (для новых).

•16,5% — Экспобанк. Вклад «Доходный плюс» (для новых).

•16,3% — WB Банк. Вклад «Оптимальный».

•16,3% — Дом РФ. Вклад «Мой дом».

•16,05% (16,28%) — БЖФ Банк. Вклад «Доходный».

•16,05% — Москва-Сити. Вклад «Номер #1» (для новых).

•16% — Рокетбанк. Вклад.

•16% — Экспобанк. Вклад «Доходный плюс».

•16% — Абсолют Банк. Вклад «Сезонный».

•16% — Яндекс Банк. Вклад «Сейв».

•16% — Алеф Банк. Вклад «Океан мечты Онлайн».

4 месяца:

• 16,7% — Ак Барс Банк. Вклад «Времена года» (для новых).

• 16,2% — Газпромбанк. Вклад «Новые деньги» (для новых).

• 15,69% (16,01%)  — Альфа Банк.  «Альфа-Вклад» (для новых).

• 16% — МТС Банк. Вклад «МТС Деньги» (для новых).

А что в самых крупных банках?

6 месяцев:

• 15% — ВТБ (для новых).

• 14,5% — Альфа Банк (для новых).

• 14,4% (14,41%) — Т-Банк.

• 13% — Сбер. Вклад «Лучший %».
 

—

Более подробно и оперативно я пишу с свой Телеграм-канал, где делюсь советами, личным опытом и выгодными акциями. Подписывайтесь!

Лучшая и худшая акция прошедшей недели — куда на этой?
 Mon, 20 Oct 2025 10:37:16 +0300

С прошлой пятницы Индекс МосБиржи прибавил 7%. Было очень волатильно, но удалось выкупить глубокую просадку. Оценим краткосрочные перспективы самой доходной и упавшей акции недели.

Первая неделя роста

Спустя 10 недель безостановочного падения Индекс МосБиржи развернулся и сразу резко — геополитические риски снизились, рынок ждет встречи лидеров РФ и США, бенчмарк вернулся в аптренд. На выходных было уже за 2767 п., или +10% с недельного и годового дна у 2521 п.

На днях может состояться встреча глав внешнеполитических ведомств двух стран, а в пятницу ЦБ огласит новую ставку. Неопределенность сохраняется по каждому фактору, так что на рынке по-прежнему будет волатильно. Надежды на деэскалацию вновь возросли — поддержка на 2700 п., а при закреплении над 2750 п. бенчмарк может быстро двинуть на 2800 п.

Оценим динамику лидера и аутсайдера прошлой недели из состава Индекса МосБиржи. Спрогнозируем краткосрочный курс акций.

НОВАТЭК

Акции показали лучшую доходность за период среди компонентов бенчмарка, более +13%. Когда в начале недели на широком рынке царило уныние, эти акции демонстрировали выраженную устойчивость. Как правило, при потеплении общего сентимента такие инструменты обгоняют бенчмарк на подъеме. Так и получилось. В моменте курс превышал 1180 руб., но уже уперся в техническое динамическое сопротивление по локальным максимумам августа и сентября. Теперь вероятна заминка и локальный откат.

Акции очень чувствительны к фактору геополитики. При развитии диалога РФ–США следующим ориентиром вверх, при индексе 2800 п., будет район круглых 1200 руб. Краткосрочная поддержка — на 1150 руб.

Полюс

Хуже рынка, но в этом процентном падении есть эффект дивгэпа (3%) в прошлый понедельник. Акции точно следуют за курсом золота. После ралли там стало экстремально перекуплено, началась коррекция, поэтому и бумаги производителя металла оказались в зоне высокой волатильности — разлет цен за период более 300 руб.

Это исторически защитные бумаги, однако сейчас взгляд биржевиков развернулся к более рисковым активам. Золото рискует упасть еще ниже, текущий провал под 2200 руб. в акциях может быть и не предел. Локальная поддержка на неделю у 2080 руб.

*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Метод Геллы. Опять выкрутились (индекс МБ).
 Mon, 20 Oct 2025 11:11:36 +0300
                Счастливых идиотов должно быть 
                больше, чем нас, несчастных придурков. ©

Всем трям и привет!!!
Начинаем новую неделю как всегда с ПОНЕДЕЛЬНИКА. 
Тут уже сложно сказать, что понедельник день тяжелый, потому что всё смешалось «в доме Облонских». Можно спокойно в пятницу уйти на выходные, а понедельник встретить в новой реальности. Вот так и живем.:)

ЛИРИКА. 
В пятницу (17.10) рынки частично переваривали встречу Трама и Зеленского и предстоящую встречу в Будапеште Трампа и Путина. Вот так, один махом рос. рынку дали надежду на светлое будущее. 
Что интересно, уже давно наблюдаю, что как только рынки по ТА подходят к каким то критическим уровням, и уже кажется всё, сейчас случится неминуемое, обязательно происходят какие-то события, после которых рынки приободряются, открывается второе дыхание, и волшебным образом всё разворачивается. В пятницу так случилось с индексом МБ. Как только пришла новость, что Донни хочет встретиться с ВВ, РФ рынок взлетел на оптимизме. 
Да, вот так геополитика разворачивает рынки, не давая упасть в пропасть. И, как правило, первая реакция идет на слухах и домыслах. Но этого хватает, чтоб избежать падения в пропасть. 
Это происходит постоянно, во всяком случае по моим 20-летним наблюдениям за рынками. :)
Кроме этого позитива о встрече, реакция прошла и на встречу Донни и Зе. Как комментируют присутствующие там, Трамп отчитал Зеленского, предложил ему отдать Донбасс РФ и поменьше потоваться. Естественно, ни о каких Томагавках уже и не говорили. 
Но Рыжий тоже не так прост. И что будет по концовке, никто не знает. В любом случае, он ничью сторону, если ему это не выгодно, не примет. И свои решения он может изменить пять раз в день. 

ФИЗИКА.

новостей сегодня минимум. Работаем то, что видим. В пятницу 24.10 — решение по %% ставке ЦБ РФ.

РЫНКИ НА УТРО:

EUR/USD — в диапазоне 1.16-1.18

GOLD — после коррекции в пятницу определили уровни п/с 4200.0-4350.0

BRENT — до 60.0$ дошли и отбились. Тренд вниз.

S&P 500 — диапазон на хаях 6.55-6.75К

BITCOIN — нащупали дно на 105К? 

ИНДЕКС МБ.

В пятницу на слухах и благодаря ФА и геополитике у индекса открылось второе дыхание, благополучно отбившись от поддержки в р-не 2.52К. 
И это просто прекрасно!!! Теперь у нас поддержка на 2520.0. 
Вопрос — докуда долетят и где будет сопротивление? 
До пятницы время есть (до ЦБ РФ). 
А на глазок, до 2850.0/2950.0 вполне могут подрасти.

Понедельник начнем с молодым Стингом))




Всем хорошего дня!!!
Мира и профита!
Ваша Gella!  

ВСЕМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ПЛЮСИКИ, КОММЕНТАРИИ И ЖИВОЕ ОБЩЕНИЕ!


Спасибо ВСЕМ!

Финам не нужОн
 Mon, 20 Oct 2025 10:47:20 +0300
25 лет пользовался графиками на сайте финама .
Самой первой версией. Кажется она называлась версия лайт.

Потом они сделали бесполезные доп версии которые мной не воспринимаются к адекватному анализу.

Сегодня открываю — графиков нет!
Появился некий личный кабинет и серое поле.

Я удивлен неадекватностью или глупостью начальства финама которое позволило убрать с сайта единственное полезное

Да У них единственное полезное было эти графики лайт и ещё кому нужно исторические данные.
Все остальное бесполезно.

Дефолты растут, предвещая скорый рост банкротств компаний
 Mon, 20 Oct 2025 03:06:33 +0300
     Количество банкротств продолжит расти, не смотря на то, что это пытаются отвергать.

     Летом писали, что количество банкротств снижается. Так, про 1 квартал 2025 года писали про снижение на 22,1%, а во 2 квартале 2025 года падение составило 30,4%. Количество юр.лиц всё время снижается, о чём заявил первый зам.министра экон.развития Максим Колесников.
     Но мне кажется, что это полнейшая ерунда. Ведь вначале помирали самые неприспособленные. Ибо кто был с «мяском» пытались удержаться на плаву за счёт поисков дополнительного финансирования и реструктуризации долгов. Дело это не быстрое и в один день не укладывается. Т.е. получается, что нынешняя «яма» количества банкротств — это лишь отложенная лавина. Ведь когда рефинансирование или инвестиции не найдутся, компании начнут пополнять список банкротств, ведь кредиторы не будут ждать вечно, как это делают граждане страны, питая слабость в фантазии скорого наступления «хорошо». 

     На графике выше указаны дефолты по купонам, офертам и амортизации тела облигаций. Если разложить по годам, то график станет выглядеть так:

… при том что 2025 год ещё не закончен. 
     Гарант-инвест, Кузина, Селлер, Нафтатранс — вот короткий список любителей не платить. Вынужденных любителей, которые уже стали профессионалами.

     Темпы роста убытков опережают темпы роста прибыли и доля убыточных компаний за 1 полугодие 2025 года увеличилась с примерно 20% до 25%. А при убытках, как известно, в среднем по компаниям растёт задолженность. Около 30% российской лёгкой промышленности работают в убыток. На прошлой неделе суд признал Таврический банк банкротом из-за утраты им собственного капитала.
     История высокой ключевой ставкой не заканчивается сегодня и продлится ещё несколько месяцев. И это программа минимум. Вице-премьер Хуснуллин прогнозирует банкротство каждого пятого застройщика. Прежде всего страдают мелкие подрядчики, которым крупные компании платят исключительно по окончанию работ и которых легко заменить из-за значительной конкуренции.

     Т.е. по одной статистике банкротства снижаются, по другой статистике количество дефолтов растёт. Получается, сейчас идёт возможное накопление будущей лавины банкротств. Тем более внесли правки в налоги, которые помогут компаниям увеличивать список банкротов.
     

В принципе можно даже говорить что по индексу Мосбиржи мы в растущем тренде
 Mon, 20 Oct 2025 10:36:47 +0300

https://t.me/thefinansist

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29