Что вы ожидаете от рынка акций с уровня Мосбиржи в 3140 до Нового Года?
 Sat, 28 Nov 2020 18:14:52 +0300
Пожалуйста голосуем и плюсуем .

Проверим сентимент.

Без позиции
 Sat, 28 Nov 2020 18:05:21 +0300
Что произошло со мной за полгода?

Я без позиции. Надоело, понимаете ли, всегда быть в рынке. Кто сказал, что мы всегда должны иметь открытую позицию, иначе не успеем, упустим, не заработаем. А может, наоборот? Потеряем?

Ведь быть без позиции — это тоже позиция.
По отношению к лонгу это шорт.
По отношению к шорту это лонг.
Разница в том, как высока степень свободы у вас, если у вас нет открытой позиции. Глоток свежего воздуха ощущается иначе.

Это аналитики, брокеры, сми побуждают нас что-то купить, что-то иметь, а как же, инвестиции. Но инвестиции — другой вопрос, а я говорю о спекуляциях, когда взял позицию и ее нужно отслеживать.

Самый лучший способ инвестиции это когда у вас есть сумма, ее нужно разделить на 52 и каждую неделю вкладывать в определенные инструенты. Лучше в дивидендные. И продолжать так делать постоянно в течение всей жизни.

так что будьте без позиции в спекуляциях. Надо оставлять себе возможность сделать свой выбор. Когда пошло движение. Или в понедельник-вторник после выходных. Если знаете, куда пойдет. Не может не пойти. Это бывает видно. Ошибетесь-закроете позицию.

Я потеряла любимую кошку, она наелась жидкого цемента, не доглядели. Месяц лежала, потом умерла тихо.
И теперь у меня кошки нет, ей было 13 лет, всегда была здорова, хоть и жевала всякую дрянь, от пакетов до скотча. Тряслась просто.

Так что здесь я тоже без позиции и покупку делать не собираюсь. Может быть, придет время...

Всем удачных выходных!!!

Рост по евро. Волновая аналитика на 30.11 - 04.12
 Sat, 28 Nov 2020 17:26:10 +0300
Аналитика по волнам Эллиотта по инструментам: Биткоин, Рубль, Евро, Фунт, Франк, Индекс доллара, Йена, Нефть(WTI) Тайминг: Индекс доллара: 01:21; Евро: 00:35; Франк: 01:57; Фунт: 02:58 Йена: 03:46; Российский рынок: 04:18; Биткоин: 06:48; Нефть: 05:44; 

О чем стоит помнить при торговле
 Sat, 28 Nov 2020 14:17:48 +0300
1.* Рынок будет всегда (по крайней мере, при нашей жизни);
2.* Нет денег — нет торговли;
3.** Stop Loss обязателен. Всегда. Помни о п.2;
4.* Торговля отнимает силы и время. Отдых чудесен, когда открытых позиций нет или они защищены без убытка (п.3). Помни о п.1;
5.** Риск должен быть таким, чтоб не заглядывать в котировки каждые 5 мин. Для это есть п.3 — смирись с возможным убытком заранее;
6.** Претендуй на большее, чем рискуешь. TP должен быть больше, чем SL, даже на скальпинге, помни о п.1 и п.3;
7.* Анализ рынка: фундаментал, каналы, уровни, волны, точки входа, SL — если ты делаешь это сам — бесплатно, но стоит больших денег;
8.* Время — деньги. Больше времени вложил в п.7, больше заработал. Дольше подождал (п.1) (во всех смыслах: ожидая точку входа, когда ты без позиции; ожидая движение, когда п.3 выполнен, но движения нет; ожидая прибыль повыше, а руки чешутся зафиксировать (п.3 и п.7)) — больше заработал.
9.** Большой результат — сумма малых достижений (п.6, п.7 и п.8). Не жди от рынка подарков, он настроен у тебя отбирать, а не давать. Цель рынка — тебя разорить. Придерживайся единого уровня риска и размера ставок;
10.* Самое главное — поверить в пункты 1-9 и выучить их, потом впитать и с ними спать, просыпаться, открывать терминал. Особенно в пт. вечером, под закрытие рынков, когда хочется «отбить» — помни п.1, п.2, п.4, п.9

Самый сложный пункт 10, сцука. До сих пор его не освоил

* аксиома

** теорема, которая пока еще требует доказательства

Парадокс. Не может аксиома 10 содержать в себе теоремы. Или может?

О валютный рисках, Россия, Аргентина...
 Sat, 28 Nov 2020 15:42:43 +0300

Здравствуйте, коллеги!

Не пришло ли сейчас время продажи долларов и покупки российский акций (это необходимо было сделать несколько ранее)? 

Рассмотрим доходность индекса РТС и индекса РТС выраженного в долларах с мая 2014 года до начала пандемии коронавируса:

Индекс РТС опередил индекс выраженный в долларах. За этот период падение рубля составило ~85%, что полностью нивилирует выгоду в случае продажи долларов в 2014 году и покупки акций входящих в индекс РТС. 

Сейчас имеем несколько иную ситуацию, доллар на хаях, нефть в комфортной зоне для экономики и российский рынок выглядит достаточно перспективным, цели в случае пробоя локального хая, — 1500, уровень НР модели притяжения и обратный уровень MM Line (после подтверждения), — 2039.

Индекс РТС, недельный план, график по ценам закрытия:

В этом случае мы наблюдаем, как страна с ранее нестабильно развивающейся экономикой постепенно становится на рельсы (уже стала) и бронепоезд начинает свой путь. 

Может быть как в Аргентине? Может, вероятность крайне мала.

В Аргентине рост фондового индекса Merval Index с 2001 года полёт в космос, %%-ты обрадуют любого инвестора, однако... 

Годовой план :

это в основном результат обесценивания национальной валюты песо (USDARS). Годовой план, параболическое движение:

А падение фондового индекса Аргентины в долларовом эквиваленте с 1997 года:-23% ! Чем они там занимаются?!

Учитывайте особенности экономик и валютные риски при инвестициях в иностранные активы.

При подготовке топика использовались данные с сайта protoforma.pro
Расчёты моделей производились с использованием программного комплекса Skilful Pro .

Мнение о рынках: рубль, доллар, евро, драг. металлы, нефть, . . .
 Sat, 28 Nov 2020 15:01:52 +0300

Коллеги, здравствуйте.

В ноябре, сразу после выборов, ускорился рост денежной массы в США и ЕЭС, ускорились рост баланса ФРС, поэтому рынки растут не смотря на рекорды по COVID (ситуация с COVID будет еще, по крайней мене, полгода, только ухудшаться).

Серьезные обвалы происходят неожиданно: ФРС не ожидала в марте 2020г., что новая пандемия настолько опасна. Сейчас уже есть понимание опасности. Когда ФРС готова к кризису, то она принимает меры, чтобы не допустить обвала рынков. Поэтому для формирования портфеля, жду коррекцию и считаю, что она будет не глубокой (когда — нибудь, коррекция все — таки будет). 

Обработал цифры с сайта ФРС и сделал для ВАС слайд. С ноября 2020г. темп роста денежной массы М2 вырос и стал около 40% годовых. 

Теперь по РФ.

Мнение о фондовых, валютных, товарных, долговых рынках коротко рассказал на youtube.

https://www.youtube.com/watch?v=FOieBu60Kbs

На каналах деньги не зарабатываю, ничего не продаю, просто хобби. 
АДРЕС В ТЕЛЕГРАМ @OlegTrading                                                                       
(чат с > 300 реальными трейдерами    tx.me/c/1280112138/10626 ) 

t.me/s/OlegTrading

Желаю ВАМ Успеха.

С уважением,
Олег.

Только по рынку. Начинаем ПОГРУЖЕНИЕ в декабре.
 Sat, 28 Nov 2020 14:22:35 +0300
В начале самое интересное.

Рост S&P 500 за 12 из последних 14 десятидневных периодов, завершившихся в ноябре, был 3,5%. Было два исключения 2015 и 2018 гг.
Далее значительные рыночные коррекции.  Существует высокая вероятность того, что индекс S&P 500 снизится на 12,7%.
Исходя из предыдущего поведения, существует 66% вероятность того, что S&P 500 может продолжить свое снижение в 2021 году.
В течение пяти недель после трех предыдущих аномалий бычьих настроений индекс S&P 500 снизился минимум на 9,7%. 

Золото  3 недели снижения подряд, худший месяц с ноября 2016 года,  закрылось ниже своей 200MA.

Индекс доллара падает почти безостановочно с момента начала выборов в США.

Tesla впервые превзошла Berkshire Hathaway по рыночной капитализации.

VIX упал ниже 20-ти самый низкий уровень с февраля.

Трейдеры сбрасывают путы в пользу коллов больше всего с 2010 года.

Закачивают море ликвидности в рынок. Но реальному сектору все равно.

Ноябрь был лучший месяц для DOW  с 1987 года.

Индекс оптимизма от 27 ноября  на экстремально высоком уровне.

Южный кластер для друзей
 Sat, 28 Nov 2020 13:29:27 +0300
Проект «Южный кластер», предусматривающий перенос идущей вдоль Черного моря железнодорожной ветки вглубь материка оценили в 1,4 трлн руб., из которых 330 млрд руб. планируется получить из средств ФНБ в 2025–2030 годах. Цинк.

Придумка выглядит примерно так:



В настоящее время железная дорога проложена по побережью. Выглядит это говнище так:



В декабре 2019-го ОН поручил проработать вопрос переноса железнодорожного полотна вглубь материка. ОН обосновал это так: каждый год море съедает часть берега и РЖД приходится делать постоянный ремонт. Но, как всегда, ОН не сказал ничего по делу. А именно:

1. Сколько на самом деле РЖД тратит на ремонты этой ветки?
2. Нахера вообще нужна железная дорога до города, в котором нет никакой промышленности?
3. Почему нельзя убрать к куям железную дорогу с побережья и обойтись хорошей автотрассой (как это сделано, например в США), чтобы люди могли быстро и с комфортом доехать до Сочи на собственных авто?

Для справки:

1.4 трлн. руб. - это примерно 70% годового дохода ОАО РЖД от всех грузовых перевозок. Кому достанутся эти деньги объяснять не надо. После строительства Крымского моста освободились строительные мощности. Надо их чем-то занять. И за одно освоить нехилый бюджет.

Короче… всё это какой-то тупизм, гниение и безнадега. Россия 2020-2030.

Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса
 Sat, 28 Nov 2020 12:56:26 +0300

Карлу фон Клаузевицу приписывается выражение “туман войны”. Оно обозначает замешательство и неуверенность, которые испытывают люди в разгар конфликта. Часто неясно, кто принимает решения и почему, и каковы отношения между стратегиями и целями. Даже разумное объяснение может стать расплывчатым и неуловимым, поскольку разочарование и дезориентация вытесняют ясность и рациональность.

В 2020 году мы пережили “туман борьбы с болезнями”.

Первый раунд карантина был направлен не на подавление вируса, а на замедление его распространения, причем делалось это по одной причине: чтобы сохранить пропускную способность больниц. Вероятно, вопрос о том, действительно ли была сглажена “кривая” и до какой степени, будет обсуждаться еще в течение многих лет, но, так или иначе, в то время не было и речи о ликвидации вируса. Площадь под кривыми — “высокими”, но “быстрыми” или “короткими”, но “длинными”, была в любом случае одинаковой. Люди готовились получать инфекцию, пока она не “выгорит” (коллективный иммунитет).

Постепенно, а иногда и почти незаметно, причины запретов менялись. “Сглаживание кривой” стало самоцелью, совершенно отдельной от “вместимости больниц”. Возможно, это было связано с тем, что проблема переполненности больниц касалась только двух районов Нью-Йорка, в то время как больницы по всей стране, наоборот, опустели, поскольку пациенты перестали туда ходить: 350 больниц уволили работников.

Эта неудача была достаточно неприятной, учитывая огромные издержки. Школы закрылись, коммерческие права были нарушены, были введены приказы военного времени “оставаться дома”, поездки почти прекратились, все крупные мероприятия были отменены и так далее. Ясно, что должна быть хорошая, веская, научно обоснованная причина, по которой политики и их советники по собственной инициативе решили отнять многое из того, что мы когда-то считали правами человека.

Разговоры об этом начались в марте, но затем прекратились. Где-то летом идея бессимптомного распространения постепенно начала набирать обороты. Наконец, в первую неделю июня произошел взрыв интереса. И он снова затих до недавнего времени.

“Бессимптомное распространение” — это ответ на главный вопрос: я не болен, так почему меня должны изолировать? Почему мы помещаем в карантин здоровых? И что вообще может означать бессимптомная болезнь? Почему половина положительных результатов ПЦР получают люди, которые в остальном выглядят совершенно здоровыми?

На все эти актуальные вопросы можно ответить одной фразой: бессимптомное распространение. Вы можете не чувствовать себя больным. Возможно, у вас никогда не будет симптомов SARS-CoV-2. Тем не менее, вы можете быть разносчиком заразы, не зная об этом и заражая людей вокруг вас, которые передадут это людям, которые, в конце концов, умрут от болезни. Это был также момент, когда нас тонко и незаметно заставили думать о наших согражданах не как о человеческих существах с достоинством и правами, а как о переносчиках болезней. На нас должны быть одеты маски, на всех без исключения, потому что мы втайне грязны и нечисты: нам нельзя позволять дышать рядом с другими, поэтому даже с маской мы должны оставаться на расстоянии шести футов.

(Когда я пишу эти слова, я уверен, что если кто-нибудь прочитает их через десять лет, то он решит, что я пишу художественную литературу или занимаюсь безумными преувеличениями. Для будущего читателя: все это правда.)

7 июня д-р Мария Ван Керхове, руководитель отдела ВОЗ по новым болезням и зоонозам, заявила на пресс-конференции, что, согласно известным исследованиям, бессимптомное распространение болезни “очень редко”. “Судя по имеющимся у нас данным, кажется маловероятным, что бессимптомный человек может передать вирус кому-то другому”. Она добавила для акцента: “Это очень редко”.

После этого начался настоящий скандал. Люди, выступающие против блокировок, кричали по всему Твиттеру, что, если это правда, основание для блокировок исчезает. Мы можем вернуться к нормальной жизни. Мы можем снова все открыть!

Я писал тогда:

Это, конечно, говорит о том, что в этом новом вирусе нет ничего таинственно волшебного или коварного. Он ведет себя как вирусы, которые ученые изучают уже сто лет. Когда мы заболеваем обычным вирусом, мы осторожны в отношении других. Мы не кашляем и не чихаем на людей и обычно остаемся дома, если заболели. Так было всегда. Для этого вам не нужен карантин; вы просто продолжаете жить нормальной жизнью, лечите больных и не нарушаете ход других вещей.

Если это так, то все, что мы делали за эти месяцы — ношение маски, танец кузнечиков, чтобы не оказаться рядом с другими людьми, отмена всего, что можно, дикая паранойя и архаичные помешательства — было пагубной и разрушительной тратой времени, энергии и денег.

С другой стороны, были предсказуемо выступающие за карантин мейнстримные СМИ, которые осудили Керхове за ересь. Крик был настолько громким, что ВОЗ немедленно начала отказываться от своих слов, с разнообразными ухищрениями, которые не опровергали первоначальное утверждение, но и не подтверждали его. “По этому поводу есть много ответов. Многое неизвестно. Ясно, что как пациенты с симптомами, так и бессимптомные люди являются частью цикла передачи. Вопрос в том, каков относительный вклад каждой группы в общее количество случаев”.

После этого вопрос, казалось, исчез. Мы вернулись к предположению, что потенциально каждый болен, что позволяет согражданам стать добродетельными поборниками ношения масок, карантина и орать на других, когда они не выполняют этих требований. Нам сказали, что наука еще не решила этот вопрос, так что давайте спокойно вернемся к разрушению нашей жизни, которым мы занимались раньше.

Действительно, “туман борьбы с болезнями”. Но, как и в случае с большей частью “науки” во время этого испытания, в конечном итоге выяснилось, что здравый смысл и рациональность возьмут верх над неправдоподобными утверждениями и прогнозами, которые привели к беспрецедентным экспериментам по социальному контролю.

В данном случае носителем рациональности является гигантское исследование, проведенное в Ухане, Китай, с участием 10 миллионов человек. Статья опубликована в журнале Nature 20 ноября 2020 г.

Вывод заключается не в том, что бессимптомное распространение является редким или что наука не уверена в своих выводах. Вывод в том, что ни одного задокументированного случая “бессимптомной передачи” не было. Забудьте о “редких” случаях. Забудьте даже предположение Фаучи о том, что бессимптомная передача существует, но не вносит большого вклада в распространение. Замените все это на “никогда”. По крайней мере, не в этом исследовании для 10 000 000 человек.

В период с 23 января по 8 апреля 2020 года в Ухане были введены строгие меры борьбы с COVID-19. Оценки распространенности инфекции после снятия ограничений могут послужить информацией для управления пандемией после блокировки. Здесь мы описываем общегородскую программу скрининга нуклеиновых кислот SARS-CoV-2 с 14 мая по 1 июня 2020 года в Ухане. Все жители города в возрасте от шести лет имели право участвовать в программе, в итоге, приняли участие 9 899 828 человек (92,9%). Не было выявлено никаких новых симптоматических случаев и 300 бессимптомных случаев (частота выявления 0,303 / 10 000, 95% CI 0,270–0,339 / 10 000). Положительных тестов среди близких контактов 1174 людей с бессимптомным течением не было. 107 из 34 424 ранее выздоровевших пациентов с COVID-19 снова дали положительный результат (частота повторных положительных результатов 0,31%, 95% CI 0,423–0,574%). Таким образом, распространенность инфекции SARS-CoV-2 в Ухане была очень низкой через пять-восемь недель после окончания карантина.

Можно было бы предположить, что это исследование станет большой новостью. Его результаты позволяют нам отменить локдауны. Теперь, когда вся основа для локдауна после “выравнивания кривой” рухнула, мы могли бы вернуться к нормальной жизни. Страх мог бы испариться. Мы могли бы снова считать, как подсказывает нам наша интуиция, что здоровые люди могут выходить на улицу без риска для других. Мы могли бы снять маски. Мы могли бы пойти в кино и на спортивные мероприятия.

Мы все время слышим о том, что нам нужно следовать науке. Но этот призыв уже не работает. Мы уже знаем, что происходит на самом деле. Лобби локдаунов игнорирует все, что противоречит их нарративу, предпочитая непроверенные анекдоты фактическому научному исследованию 10 миллионов жителей в том месте, которое было первой в мире горячей точкой распространения болезни, с которой мы пытаемся справиться. Можно было бы ожидать, что это исследование станет серьезной международной новостью. Но, насколько я могу судить, оно игнорируется.

Имея веские доказательства того, что бессимптомное распространение — это ерунда, мы должны спросить: кто принимает решения и почему? Опять же, это возвращает меня к метафоре тумана. Мы все испытываем замешательство и неуверенность в отношении точной взаимосвязи между стратегиями и целями множества нормативных требований и приказов, которые нас окружают. Даже разумное объяснение стало неуловимым, по мере того, как разочарование и дезориентация вытеснили то, что мы смутно называем ясностью и рациональностью повседневной жизни.

перевод отсюда

Детально о биткойне (бесплатная аналитика от Crypto Pro Service)

Руководство по крипто-трейдингу: 5 простых стратегий, чтобы не упустить новую возможность

Теперь настольную книгу волновиков «Волновой принцип Эллиотта» можно найти в бесплатном доступе здесь

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал

Бесплатное руководство «Как найти возможности для торговли с высокой вероятностью с помощью скользящих средних»

Если находите статью интересной, ставьте плюсики и добавляйте в избранное.

Увидел фотку нового президента Молдовы. Новая роль Безрукова?
 Sat, 28 Nov 2020 12:29:04 +0300

ЮПИТЕР в ВОДОЛЕЕ. Какой сектор может быть лучше рынка в 2021 году?
 Sat, 28 Nov 2020 12:17:54 +0300
В финансовой астрологии планета обозначает действие, а знак зодиака — это фон, на котором это действие разворачивается. Юпитер обозначает расширение и развитие, применительно к фондовому рынку — рост. Транзитный Юпитер проходит один знак зодиака примерно за год. В течение этого года в соответствующих этому знаку биржевых секторах дела идут лучше, чем в целом на рынке.
19 декабря 2020 Юпитер переходит в знак Водолея. Один из секторов, который символизирует Водолей и его управитель Уран — это электроэнергетический сектор.
Давайте вспомним историю и посмотрим, что было во время предыдущего транзита Юпитера по Водолею. Это был 2009 год. Открываем графики и смотрим: за год с небольшим такие акции как Интер РАО, ОГК-2, ТГК-1 продемонстрировали рост более чем на 1000% за год с небольшим. Россети, ФСК и Русгидро выросли чуть меньше, но тем не менее рост очень существенный.
И вот Юпитер, обойдя весь зодиакальный круг, снова возвращается в Водолея. История вполне может повториться. Те, кто торгует на рынке давно, наверное помнят, как ходила энергетика с 2006 по 2010 года. У бумаг взрывной характер роста и они делают мощные, импульсные движения за короткие промежутки времени, что и надо биржевым спекулянтам.
Наверное многие заметили, что в последнее время дела у энергетического сектора идут лучше, чем в предыдущие годы. Значительно улучшается финансовая отчётность. В марте 2020 после обвала, энергетический сектор довольно быстро восстановился. В данном секторе появляется потенциал к росту, тем более, что многие бумаги торгуются значительно ниже исторических максимумов.
Теперь очень важный момент: когда покупать? Думаю, что не ранее конца февраля 2021. Во-первых, ожидаю в целом коррекцию на рынках до этого времени. Во-вторых, мне совершенно не нравится как аспектирован Уран ( управитель эл.эн. сектора) в январе и феврале. А вот в марте и апреле, Уран будет иметь ряд позитивных аспектов с Солнцем, Меркурием и Венерой, что и может создать импульс для роста. 

P.S.: мои размышления не являются рекомендацией к действию, я всего лишь делюсь своими знаниями и опытом… Но тем не менее, есть большая вероятность, что история может повториться......



You Tube канал Астро Инвестор для тех кто интересуется финансовой астрологией.

О коррекции и росте (100% неопределенность)
 Fri, 27 Nov 2020 23:29:17 +0300
Максимальная неопределенность на рынке… Одни аналитики кричат о скорой коррекции, которая всё никак не настает, а другие — о росте и о том что пока не поздно нужно покупать.

А что вообще говорит практика прошлых лет?

Понимаю, в каждый отдельный момент времени ситуация уникальная, но какие-то взаимосвязи всё же есть.

Первое, что бросается в глаза — это зависимость рынка акций от % ставок по трежерис

График выше — это абсолютное значение S&P500 

График внизу — % ставки по 10-ти летним трежерис

С 1982 года картина не менялась. Падали ставки — был рост фондового рынка. Всё.

Думаю всем читающим логика понятна: чем меньше приносят денег безрисковые активы — тем больше инвесторы смотрят на рисковые, так как они генерят бОльший доход.

± такая же взаимосвязь наблюдалась с индексом ДоуДжонса и т.п.

А вот сейчас и настал самый непонятный момент — ставки почти на нуле. Отрицательные ставки — еще большая неопределенность для рынка акций, так как шаблона работы на таком рынке еще нет :) 

Какие могут быть варианты:

1) Отрицательные ставки:

с одной стороны компании могут подорожать так как они из 1 бакса делают за год 1,01 — 1,1. Выгодно будет держать акции или кэш, но никак не облиги с отрицательной ставкой.

НО не факт, что компании будут генерировать прибыль при отрицательных ставках, не факт что при отрицательных ставках они смогут привлекать нужное финансирование, не факт что финансовые институты смогут зарабатывать в данных условиях и так далее…

Также, компании могут поменять свою инвестиционную политику, увеличить капексы, набрать долгов (потому, что кредиты дешевые). А окупятся ли инвестиции — уже другой вопрос.

Предположу, что дивидендные компании и компании с минимальными капексами окажутся в выгодном положении.

2) Ставки будут такими же:

Тогда инвесторы будут максимально выжимать соки из того что есть. Недооцененные компании будут дорожать, переоцененные — дешеветь (Вот это сейчас и происходит. Рынок особо не двигается никуда, но инвест идей с каждым днем все меньше, рынок становится эффективнее).

Посмотрите на лидеров роста и падения. Падает переоцененные конторы и всякий шлак, растут эффективные компании, генерирующие бОльший кэш, чем средние по рынку (в большинстве случаев)

3) Рост ставок:

Действия ФРС непредсказуемы, но движение рынка при повышении ставок более-менее предсказуемо. По опыту прошлых лет, всё полетит вниз. (проще и безопаснее будет покупать бонды с купоном 3% годовых, чем компании с P/E 30).


Если просто попробовать прикинуть вероятность реализации этих сценариев, то будет понятно, то что ничего не понятно.
 
+ еще есть фактор инфляции, который тоже влияет на движение капитала


Вероятность движений по рынку вниз/боковик/вверх, по моему мнению, примерно равна 33/33/33%


С печатанием денег тоже все неоднозначно.
Кто-то из аналитиков вообще говорит, мол США напечатали 9 трлн долларов и всё поэтому должно взлететь, доллар по сравнению с акциями ничто. А капитализацию глобального фондового рынка посмотрите. Даже если все 9 трлн пустить в акции, то на сколько их цена поднимется то? На ± 15%, так S&P500, например, уже на этой планке (если сравнивать с докризисным уровнем).


Сам нахожусь небольшой долей активов в компаниях защитного сектора, посмотрим что из этого будет


Очень интересны мысли людей по этим сценариям и вопросам)

Этот пост больше про обсуждение, чем про глубокий анализ и торговлю. Но может мысли в посте кого-то заставят задуматься, а кого-то написать полезный комментарий  :) 

Приложение или сервис для учета доходности портфеля
 Sat, 28 Nov 2020 11:23:54 +0300
Думаю данный вопрос многих заботит.
Как правильно рассчитать доходность своих инвестиций. Казалось бы самый простой способ — изменение баланса счета. Т.е. суммарное пополнение например 100 000, текущий баланс 112000 тысяч. Т.е. доход за весь период 12000. Т.е. 12%. Но не все так просто. Особенно если были крупные пополнения. Тогда задача перестает быть тривиальной.
В связи с этим вопрос и кто как учитывает доходности портфеля с учетом пополнений. Финам, например, дает картину доходности в ЛК, но я в ней не уверен. Может есть сторонний софт или кто табличкой/методикой поделится?
Вопрос наверняка уже решенный, поэтому сам изобретать велосипед не хочу.

Несчастье
 Sat, 28 Nov 2020 11:30:39 +0300

Два месяца назад был в Москве по работе. Встречала Москва меня ресторанами. Отдыхал в первые выходные в компании трёх управляющих фондов алгоритмических, чувака из комитетов гос-думских по фин-рынкам и лучших квантов Руси. Иван Коваль Зайцев прикатил познакомиться. (остальные комрады не публичные, не будем про них. И это НЕ это мероприятие: https://smart-lab.ru/blog/653803.php, там тоже было круто.)

 

Захожу домой в шесть утра. Голова тяжёлая, в пакете не допитая бутылка коньяка и пара бутылок пива на утро. Разбрасываю ботинки в прихожей, пиджак бросаю сверху. Долго не могу найти переключатель. Свет – в прихожей очень странная картина, с неведомой хернёй. Пересчитываю деньги в кошельке. Долго и нудно. Несколько раз начинаю сначала. Да. 43 тыщи в кошельке… Норм. Пропилось в два раза меньше чем рассчитывал. Куплю жене сапоги…
 

1.    26 лет до этого…

 

Мне 6 лет.

Мой отец бизнесмен – хрен пойми каких дел. Чёрный мерседес. Дом с баней и гаражом в центре Новосибирска. Баблос в сейфе просто развален пачками перетянутыми разноцветными резинками.

Развод – я остаюсь с отцом. (пока всё ещё норм)

Пошёл в школу я значит в шесть. А в октябре мне исполнилось семь. Это был очень пафосный лицей в Новосибирске. Буквально лучшее образовательное учреждение в городе для детей. На мне брюки, белая рубаха и всегда до блеска начищенные чёрные туфли.

Хожу я значит на балет с дочкой новой папиной жены. По выходным театр и кино. По дороге в школу – стакан горячего шоколада или яблочного сока. Я – почти всегда выбираю яблочный сок.

Телосложение у меня как у борца, четыре старших брата (один родной и три двоюродных). Все недруги в школе о***лины и унижены в первый месяц. Чувствую себя – маленьким королём мира.

В школе учим английский, немецкий, таблицу умножения, математику. У меня всё выходит лучше других – учителя довольны. Особо довольна преподаватель математики. Несколько раз оставляет моего отца после уроков поговорить – «У Алексея талант к математике, а значит к геометрии, физике и прочему. Будем его отдельно ещё учить и если не провафлим – станет защищать честь Новосибирска в олимпиадах по прикладным наукам через пару лет. Возможно даже на международных к выпуску.»

Провафлили…

 

 

Собственно жопа

 

У отца проблемы на работе – приходится отдать меня маме в деревню (80 к.м. от Новосибирска).

Первое

Директор школы в деревне – гн.да, п.дла, сын п… ститутки (женщины с низкой социальной ответственностью). Увидев меня и поговорив со мной немного на немецком(фашист!(запрещено в РФ)), решает отправить меня в третий класс сразу после первого. И учитывая что деревенские дети шли в школу с 7ми – 8ми по каким-то причинам, выходит что все одноклассники старше меня на 2 – 3 года. Что неизбежно привело к пересмотру моего положения в иерархии группы.

Пи***лей короче я начал получать за свою борзость, без возможности дать сдачу. Целый год у них ушёл на моё перевоспитание. Получал по щам – буквально три раза в неделю.

Второе

В доме – нет никаких удобств. В том числе воды, канализации, туалета и центрального отопления. Топим печь с братом по очереди два раза в сутки. Просыпаешься утром и пар изо рта идёт. Чистишь зубы в ледяной воде и иногда слёзы пробивает от того как зубы сводит. За водой – километр с флягой, на соседнюю улицу.

Третье

Денег нет от слова совсем. Хожу в школу за 5ть километров  в валенках на три размера больше, шапке-сука-ушанке от деда. И ближе к февралю – с рваной штаниной. Она типа зашита, но при этом, в минус 30 в месте шва идёт пар и образуется ледяные корки.

Четвертое

Мама «достала» немного конфет. Сидим значит за столом. Мама, брат и я. Она достаёт из пакета конфету «коровка» и отдаёт брату. Он кладёт её на разделочную доску и начинает срезать с конфеты фиолетовую и зелёную кожуру поглубже. Чтобы убрать плесень. В итоге от конфеты остаётся половина от массы, но её можно кушать, плесени нет. Брат режет её на три кусочка и мы их кушаем. Едим сладкое – праздник…

Пятое

Наркомания и алкоголь. Время скверное совсем и люди как могут развлекаются. На против дома у нас был лесок в котором ребята постарше пили спирт и иногда ширялись хмурым. И мы с братом там частенько играли там рядом с ними. Малые типа в прятки там в кустах этих играли, а синики валялись под деревьями.

К слову сказать никто нас не обижал и тогда я на полном серьёзе считал их нормальными ребятами. Курить нас учили, кажется там первый раз я и водку попробовал. И вообще по отцовски относились если шире на это взглянуть.

Как-то мы развлекались тем что метали бутылки из под водки на дорогу из кустов и я поскользнулся, упав на розочку. Теперь у меня на подбородке шрам четыре сантиметра. Зашивал кстати пьяный хирург) Друг моем мамы. Дядя Боря, покойничек. Смеялся, говорил до свадьбы заживёт. Не зажило.

Ну и сам я соответственно стал алкоголиком класса с восьмого. Два раза в неделю бухать, это ж наверное алкоголизм, да? Или на подростков это не распространяется) Не очень уверен. Но мне повезло что к моменту когда можно было попасть в вену моему растущему организму, хмурый вышел вдруг из моды. Что меня видимо и спасло. Но впрочем это ж уже не про первый год в деревне моей любимой) Не будем про это)

 

Такия дела…

 

Сказать что я охренел от таких перемен в жизни – не сказать ничего. Было всё как в раю – а стало всё как в аду. Натурально. Это самый сильный стресс который я когда-либо переживал. Первый год был самым тяжёлым. Энди Дюфрейн подтвердит.

Скажете что это было в детстве и вроде б фигня? Нет. До сих пор я иногда ночью просыпаюсь и правой рукой ищу ковёр который висел у нас с братом над кроватью в той холупе где мы жили. И только когда убеждаюсь что там теперь гранит – могу спокойно спать дальше. Это на всю жизнь.

Обычный ребёнок – не зная о том как живут в городе богатые дети – не обратил бы внимания ни на нищету, ни на мороз, ни на плесневые конфеты, ни на наркоманию. Но я знал… И помнил про свой утренний яблочный сок и балет. И все шесть лет пока учился в школе, прокатились по мне постоянными депрессиями. Бухал. Курил. Не учился почти полностью, ровно так чтобы не оставили на второй год. Абсолютно все были уверены что из меня может получится только подзаборный бич.

Но, отчего-то так не вышло ;)

 

 

 

2.    Так что такое несчастье

 

Для меня – оказаться в безвыходной ситуации. С пониманием что ты ближайшие годы или даже десятилетия не сможешь ничего изменить. В отсутствии места для манёвра. В отсутствии путей решения. Полная и окончательная – БЕЗЫСХОДНОСТЬ.

Думается мне что-то такое испытывают люди попавшие в детский дом, тюрьму, концлагерь, на войну или получившие инвалидность лежачею лет в 30.

Это тебя ломает, делает инвалидом в любом случае. В голове точно. Это не забыть, не запить, не заколоть хмурым. Это навсегда с тобой.

Вот что такое несчастье в высшем его проявлении.

 

 

3.    Выводы

 

Как это не странно. Но из этой дурацкой ситуации и в принципе из несчастия как и безысходности можно сделать много выводов интересных.

 

Первое (о детях)

Детей не надо травмировать дрочкой алгебры и чистописанием. Пусть учатся нормально, не лишайте детей детства.  Я вот вообще не учился читай и ничего. Налипли и два высших образования ко мне потом и несколько областей в программировании. Было бы желание.

У меня два сына растут и мне вообще пофигу как и чем они заняты. Жена конечно следит за их успеваемостью, но я её даже иногда останавливаю от излишней строгости в этом вопросе.

Думаете успеваемость в школе сделает из Ваших детей крутых в будущем? Один Алексей в этом месте рассмеётся.

Будьте для детей героями. И они будут такими-же.

 

Второе (о творчестве)

Писать про плохое из своей жизни – то ещё занятие. Не делайте так. Я пока над статьёй работал пару дней, измотался очень сильно. Вы уж простите за такое пафосное вступление, но это хоть как-то моё эго поддержало. В чистом виде – совсем грустно. Но я старался, как и обещал. Надеюсь кого-то эта кул-стори поддержит.

 

Третье (о социальных лифтах)

Первая и единственная задача нашего любимого государства – уничтожение бедности. Создание социальных лифтов в изобилии, чтобы все кто хочет – могли расти. У нас до сих пор живут в полной и беспроглядной нищете толи 20 толи 40 % населения, в зависимости от того как взглянуть. И уж точно в 2020 году дети в России жрать плесневые конфеты не должны, а они продолжают…  

Но и мы (люди живущие в России) отставать не должны.

И в этом смысле СмартЛаб – делает хорошую вещь. Улучшает финансовую грамотность населения и достаёт наружу успешные кейсы из финансов и трейдинга. Тимофею – респект. Это он меня вытащил из Новосибирска и сделал одним из лучших программистов в алготрейдинге на Руси. Спасибо тебе. Хоть он и не знал об этом. А я видишь – продолжаю твоё дело. Показываю путь в жизнь для людей через программирование.

 

Четвёртое (о эффективности)

Комплексы, депрессии, травмы – двигатель прогресса. Они заставляют тебя вставать в семь утра и работать до поздней ночи. Сейчас 22:15, вечер пятницы, 20 ноября 2020 года. Я на работе с 7:30 утра. За последние 30 дней – 2 выходных. Завтра рабочий день. Буду с 7:30 утра. Как тебе такое, Илон Маск?

Этот пизд.ц который стоит у меня перед глазами периодически – мобилизует меня в часы усталости и сомнений, увеличивает работоспособность, а в бизнесе и алготрейдинге делает непобедимым.

Т.ч. возрадуйся  – чем тебе сейчас хуже, тем больше у тебя потенциал.

 

Пятое (всё будет хорошо)

Всё получится. Странно это писать, но уже понятно, что я паравозик который смог… Я когда такие истории читал в книжках – думал, во заливают! А я здесь. Можешь мне написать прямо тут: https://t.me/o_s_a_chat

И я понимаю как это звучит. Пафосно и тошнотворно.

НО,

Даже если судьба провернула тебя через мясорубку. Бросила сдыхать и спиваться на окраину Мордора. Если ты в дет-томе, тюрьме, или ещё где-то где не видно солнца. Возьми себя в руки! Это вовсе не повод отказываться от бухла в Московских ресторанах – выбери область в которой хочешь стать лучшим. Запасись всеми своими хорошими устремлениями, всеми своими мечтами, любовью, возьми с собой все обиды и комплексы, добавь немного ненависти и злости –

А ЗАТЕМ РАБОТАЙ, ПОКА НЕ ПОБЕДИШЬ СИСТЕМУ!

 

 

Удачных Алгоритмов!

Каждому свое
 Sat, 28 Nov 2020 11:18:47 +0300
Правительство России внесло в Госдуму проект федерального бюджета

Кто у Правительства в приоритете:

В общей сложности армия, ФСБ, МВД и Росгвардия, а также закупка вооружений для них, «съедят» порядка 27% федеральной казны. Эксперты отмечают, что на фоне секвестра «социалки» общие расходы на силовиков в 2021 году вырастут на 150 млрд рублей — до 5,817 трлн рублей, а в 2023 году они превысят 6 триллионов.

На 46 млрд рублей — вырастут расходы на образование (1,057 трлн рублей)

На 139 млрд рублей, до 3,248 трлн, увеличатся расходы по статье «национальная экономика», через которую финансируются госкорпорации, инфраструктурные стройки и мегапроекты, от которых власти ждут ускорения экономического роста до 3% в год

В этом году на оплату процентов по государственным облигациям бюджет потратит 897 млрд рублей, то в следующем — 1,209 трлн (+34%), а в 2023-м — 1,61 трлн (+79%), это больше чем расходы на образование и здравоохранение.

СМИ, включая информагентства и телеканалы, получат 102 млрд рублей в следующем году против 101 млрд в этом.

Кому урежут расходы:

Впервые с кризиса 2014-15 гг сокращение расходов затронет аппарат чиновников: содержание органов госвласти подешевеет на 22 млрд рублей и обойдется в 1,488 трлн рублей.Это только на федеральных чиновников такие траты, которые намного превышают затраты на образование и здравоохранение.

17-процентный секвестр запланирован для расходов на поддержку ЖКХ: в следующем году они уменьшатся на 65 млрд рублей, до 319 млрд. По 9 млрд рублей правительство сэкономит на «спорте» и «культуре», потратив по этим направлениям 65 и 134 млрд рублей соответственно.

Поддержка регионов в виде трансфертов сократится на 17% — с 1,29 трлн рублей в этом году до 1,069 трлн — в следующем.

17-процентный секвестр запланирован для расходов на поддержку ЖКХ: в следующем году они уменьшатся на 65 млрд рублей, до 319 млрд. По 9 млрд рублей правительство сэкономит на «спорте» и «культуре», потратив по этим направлениям 65 и 134 млрд рублей соответственно.

Расходы на «социальную политику» будут урезаны на 192 млрд рублей, до 5,575 трлн, главным образом за счет программ поддержки семей с детьми. Ассигнования по статье «охрана материнства и детства» упадут в 1,5 раза — с 1,47 до 0,99 трлн рублей.

Расходы на здравоохранение уменьшатся на 162 млрд рублей, до 1,102 трлн. В 2022-м году их чуть увеличат (1,108 трлн рублей), а в 2023-м — снова пустят «под нож» (1,073 трлн рублей).

И в завершении:

Сирии, на восстановление, в качестве гуманитарной помощи, Россия выделила более одного миллиарда долларов.

ГИБДД:

Плохие дороги стали причиной трети серьезных ДТП.



 

Инвестиции в коммерческую недвижимость в России
 Sat, 28 Nov 2020 09:47:40 +0300

Коллеги, всем доброго дня!

Сегодня хочу с вами поговорить о вложениях в российскую арендную недвижимость с целью генерации стабильного и относительно пассивного денежного потока. Я постараюсь описать все доступные варианты, которые доступны для российских инвесторов.

Мотивацией к написанию данного обзора послужила интересная вчерашняя статья в Коммерсанте о том, что «Сбер управление активами» начал переговоры с PNK Group о покупке двух объектов общей площадью более 230 тыс. кв. м https://www.kommersant.ru/doc/4586456 Из этой же статьи я узнал, что что преимущественным правом приобретать индустриальные объекты PNK с арендным потоком обладает фонд индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK Rental. Напомню, что PNK Group это крупнейший российский девелопер индустриальной недвижимости. Меня очень заинтересовала это новость, и изучив этот вопрос, я выяснил, что «в июле этого года российский девелопер PNK group объявил о создании PNK rental — крупнейшего в России инвестиционного фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов» https://realty.rbc.ru/news/5f917fe99a7947c7062508a1

Поэтому, в рамках широкой диверсификации своих инвестиционных вложений, я решил провести небольшой анализ существующих на российском рынке предложений по инвестициям в коммерческую недвижимость. А учитывая, что опыта вложений в этой сфере у меня нет, то я буду очень благодарен, если вы в комментариях расскажете об опыте работы с данными УК и фондами и напишете о каких-то фондах, которые я возможно пропустил.

Итак:

1) УК «Сбер управление активами» https://www.sberbank-am.ru/

Представлено несколько Закрытых паевых фондов:

 

А) Фонд Коммерческая недвижимость

• Фонд инвестирует в объекты коммерческой недвижимости в различных регионах России, обладающие потенциалом роста рыночной стоимости. Портфель активов фонда диверсифицирован как по географическому признаку и размеру объектов, так и по назначению. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам; объекты коммерческой недвижимости, а также несколько земельных участков. Объекты находятся в 4 регионах: Москва, Московская область, Новосибирск, Казань.
• По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.
• Фонд был создан в декабре 2004 года. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 16 декабря 2022 года.
• Паи фонда (ПИФСбер-КН / RU000A0ERGA7) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0ERGA7
  
• Краткая информация: стоимость ПИФСБер-КН 156 рублей, лот 10, ликвидность крайне низкая.

Б) Фонд Арендный бизнес

• Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в складскую коммерческую недвижимость класса А. В состав активов планируется приобретение объектов, обремененных долгосрочными договорами аренды.
•  Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи складской недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда.
• Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 30 апреля 2021 года.
• Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0JWAW3, третий уровень списка) https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0JWAW3
• Краткая информация: стоимость RU000A0JWAW3 395 000 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.

В) Фонд Арендный бизнес 2

• Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 23 ноября 2026 года.
• Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0ZYC64, третий уровень списка) https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0ZYC64
• Краткая информация: стоимость RU000A0ZYC64 340 000 рублей, лот 1, ликвидность нулевая. 

Г) Фонд Арендный бизнес 3 

• Инвестиционные паи комбинированного ЗПИФ «Сбер – Арендный бизнес 3» предназначены для квалифицированных инвесторов. Раскрытие информации не предусмотрено действующим законодательством.
• Паи фонда (RU000A0ZZ5R2) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0ZZ5R2
• Краткая информация: стоимость RU000A0ZZ5R2 1025 рублей, лот 1, ликвидность нулевая. 

Д) Фонд Арендный бизнес 5 

• Инвестиционные паи комбинированного ЗПИФ «Сбер – Арендный бизнес 5» предназначены для квалифицированных инвесторов. Раскрытие информации не предусмотрено действующим законодательством. 

Е) Фонд Арендный бизнес 6 

• Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 28.06.2030 года.
• Стоимость имущества, переданного в оплату инвестиционных паев, на 27.11.2020 составляет: 0 рублей 

2) УК «Альфа-Капитал» https://www.alfacapital.ru 

А) ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» 

• Стратегия фонда – покупка объектов недвижимости, которые арендует сеть «Пятёрочка». Это отдельно стоящие здания или первые этажи зданий со входом с улицы. Все объекты расположены в Москве, имеют площадь от 600 до 1200 кв. м. и стоят от 100 до 300 млн руб. Даже в условиях пандемии продуктовые магазины исправно платят аренду, поэтому у пайщиков Фонда есть возможность получать ежемесячный арендный доход.
• Ключевые особенности фонда:
• — Возможность получения дохода от сдачи торговых площадей в аренду;
• — Недвижимость формата street-retail;
• — Арендатор «Пятёрочка» (X5 Retail Group).
• Паи фонда (RU000A101HY7) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A101HY7
• Краткая информация: стоимость RU000A101HY7  305 000 рублей, лот 1, ликвидность нулевая. 

Б) ЗПИФ «Арендный поток-2» 

• Фонд покупает объекты недвижимости, которые арендует сеть «Перекресток» и «Пятёрочка». Это отдельно стоящие здания или первые этажи зданий со входом с улицы. Все объекты расположены в Москве, МО и Санкт-Петербурге, имеют площадь от 300 до 1500 кв. м. и стоят от 70 до 450 млн руб. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых.
• Ключевые особенности фонда:
• — Инвестиции в торговую недвижимость (магазины «Перекресток» и «Пятерочка»)
• — Отсутствие проблем с поиском арендаторов. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых.
• — Возможность получения ежеквартального дохода от сдачи торговых площадей в аренду (с апреля 2021 г).
• Паи фонда (RU000A101YY2) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A101YY2
• Краткая информация: стоимость RU000A101YY2 0 рублей, лот 1, ликвидность нулевая. 

3) ООО «ДОМ.РФ Управление активами» https://domrf-am.ru/ 

А) ЗПИФ недвижимости «ДОМ.РФ» 

• Многофункциональные жилые комплексы вблизи центра города: большой выбор квартир и апартаментов с современной отделкой и мебелью по доступным ценам.
• Паи фонда (RU000A0JXP78) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0JXP78
• Краткая информация: стоимость RU000A0JXP78 1300 рублей, лот 1, ликвидность нулевая. 

Б) ЗПИФ для квалифицированных инвесторов 

• Представлено 6 типов ЗПИФ, на бирже не обращаются. 

4) PNK Rental, ООО УК «А класс капитал», https://pnkrental.ru 

• Инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.
• Справка: PNK group — российский девелопер промышленных объектов. Строит производственные и складские комплексы для российских и международных компаний из самых разных областей экономики. В портфеле PNK group 33 индустриальных парка. Введены в эксплуатацию и находятся на разных стадиях строительства объекты общей площадью более 5 млн кв. м в России, Европе и США. У PNK group есть четыре собственных завода по производству основных конструктивных элементов здания.
• Вложения от 5 000 рублей. Инвесторы вкладывают свои средства через договор доверительного управления одновременно во все объекты фонда в равных пропорциях. Такая диверсификация делает инвестиции в PNK rental более защищенными с точки зрения риска, поскольку доход не зависит от одного объекта. 

5) Активо https://aktivo.ru 

• Про эту компанию я узнал, прочитав про вложения в коммерческую недвижимость у уважаемого На пенсию в 35
• Предлагают инвестировать в 10 объектов – это ТЦ и супермаркеты. 

6) АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» https://www.garant-invest.ru/ 

• АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — российский девелопер, владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами в Москве, которые посещают 37 миллионов человек в год. Многолетняя стабильность деятельности обеспечивается договорными отношениями с 430 арендаторами — ведущими зарубежными и российскими компаниями.
• По факту – продают облигации для покупки новых объектов. 

7) REITs 

• Про REITs уже много писалось на смартлабе, в данной статье я просто про них упомяну, но рассматривать не буду – потому что моя основная задача инвестиции в недвижимость в России. 

8) Покупка реальных объектов. 

• Тоже не рассматриваю, потому что покупка и последующая сдача арендатору – это уже полноценный бизнес, а меня интересует максимально пассивный подход к получению доходов с данного направления инвестиций.

Уважаемые коллеги, данный обзор был написан для систематизации информации по заинтересовавшему меня вопросу об инвестициях в российскую коммерческую недвижимость. Я уверен, что очень многое в нем упустил или не учел каких-то подводных камней. Поэтому большая просьба всем смартлабовцам, имеющим инвестиционный опыт в данном направлении – напишите, пожалуйста, ваше мнение в комментариях. Особенно ценной будет информация об управляющих компаниях, которые я упустил в этом обзоре.

Всем спасибо и продуктивных выходных!

Черный лебедь
 Sat, 28 Nov 2020 06:55:30 +0300
Вот и черный лебедь прилетел. В Иране убили ученого-ядерщика. Иран обещает ответ-стереть Израиль, в Персидский залив идет авианосец США. Трамп хлопнет дверью ударит по Ирану.

Золото завершает коррекцию, рубль дешевеет и падает на 105
 Sat, 28 Nov 2020 02:25:51 +0300

Такой небольшой обзор по волновому анализу в программе.
Рекомендация для среднесрочной  торговли:

• Золото покупать!
• евро и рубль продавать!

Золото

Рубль

Евро доллар

2020.11.27 Резвяков Александр. Клуб трейдеров в Санкт- Петербурге.
 Sat, 28 Nov 2020 01:17:37 +0300
2020.11.27 Резвяков Александр. Клуб трейдеров в Санкт- Петербурге.

Качество видео не очень хорошее, записана половина семинара (потом сел телефон).

На чем это у нас на ММВБ нефть так вынесли под закрытие?
 Sat, 28 Nov 2020 00:46:13 +0300
А? Вроде котиры на.28 остались в мире

В Кремле перевелись специалисты по советам
 Fri, 27 Nov 2020 23:24:18 +0300
В Кремле сомневаются в наличии связи между ростом потребления хлеба и падением доходов населения. Как сообщает «Интерфакс», об этом на брифинге в четверг заявил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков.

О том, что продажи хлеба в РФ выросли впервые за 5 лет как в денежном, так и физическом выражении, сообщилианалитики агентства BusinesStat.

По их оценке, в 2020 году россияне купили на 60 тысяч тонн больше хлеба, чем в годом ранее. Продажи выросли на 0,8%, хотя до этого сокращались пять лет подряд и суммарно потеряли 5,4%.

На вопрос о том, что посоветовали бы в Кремле людям, которые «вошли в режим жесткой экономии», Песков отвечать отказался.

«Все-таки есть специалисты, которым больше с руки давать какие-то советы», что делать и как быть, подчеркнул он, добавив, что «это не из Кремля нужно делать».

«Если вы имеете в виду продуктовый набор, то это одни специалисты, наверное, если вы имеете в виду набор каких-то других вещей, которые потребляют граждане, — это другие специалисты, но однозначно это не мы», — добавил он.


А какие водятся специалисты  или советчики в кремле?

Птичку жалко.
 Sat, 28 Nov 2020 00:35:31 +0300
И сказала птичка: — А я полечу прямо на солнце.
 Это было сегодня в паре доллар-рубль. А в понедельник будет ЖУТКИЙ ГЭП вниз.
Сегодня выносили вперед ногами особо наглых медведей. В понедельник вынесут особо наглых бычков. А ведь еще сегодня вечером можно было крыть лонг, не особо потеряв.

ФСК YES
 Fri, 27 Nov 2020 23:33:50 +0300

Одна из самых стабильных компаний на рынке РФ. Пока не придумают, как передавать электроэнергию на длинные расстояния без проводов, акционерам ФСК-ЕЭС переживать не о чем.

Динамика акций данного бизнеса — мечта долгосрочного спекулянта, если мы посмотрим на цены за последние 3 года, то видим там широкий канал от 15 копеек до 25 копеек, признаться честно, я тоже этот канал время от времени приторговываю, набирая акции ниже 18 копеек и частично разгружая выше 23 копеек.

Но давайте теперь взглянем на фундаментальную картину и итоги 9 месяцев:

Выручка выросла на 1,6% г/г до 176,2 млрд. руб.

EBITDA (adj) снизилась на (3,6% г/г) до 104 млрд. руб.

Чистая прибыль снизилась на (0,8% г/г) до 58,5 млрд. руб.

Чистый долг практически не изменился и составил 178,2 млрд. руб.

ND/EBITDA = 1,35

Мультипликатор немного снизился, но не за счет снижения долга, а за счет роста денежных средств на счетах компании. Динамика здесь практически не меняется г/г.

В стабильной компании стабильно все, включая дивиденды. Последние годы платят около 25% от ЧП по МСФО, что дает 0,018 руб на акцию, ДД к текущей цене составляет около 9%, что неплохо в нынешних условиях. ФСК ЕЭС у меня учитывается, как квазиоблигация, которую минимум раз в год раздают с отличными скидками ниже 16 копеек.

Есть и один драйвер у бизнеса, переход на выплату 50% прибыли на дивиденды, когда это произойдет и произойдет ли — пока остается открытым вопросом. ФСК принадлежит на 80% Россетям, которые с 2019 года тоже начали платить неплохие дивиденды, что привело к приличной переоценке их акций, возможно они решат увеличить долю выплат от ФСК, чтобы покрывать все свои расходы, включая проблемные дочерние компании.

Но и текущая выплата дает неплохую доходность, которая на дороге не валяется, а для тех, кто успел прикупить ниже, ДД вообще двузначная сейчас.

Я продолжаю удерживать небольшой пакет акций данной компании, буду продолжать докупки ниже 18 копеек и выше 23 копеек частично разгружать позицию. Из-за низких ставок этот коридор может сдвинуться чуть выше, буду действовать по ситуации.

⚠️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

Следить за всеми моими обзорами можете здесь: Telegram, Смартлаб, Вконтакте

Смысл СЛ в одной картинке
 Fri, 27 Nov 2020 23:02:11 +0300

АХТУНГ!!!! Срочные новости для торгующих нефть!
 Fri, 27 Nov 2020 22:07:34 +0300
Осторожней, на выходных будет неформальная встреча ОПЕК+

МИР-ОПЕК-НЕФТЬ-ПОЗИЦИЯ
27.11.2020 21:54:20

Неформальная встреча министерского комитета ОПЕК+ перенесена, общая позиция — в отсрочке увеличения добычи — источники

    Москва. 27 ноября. ИНТЕРФАКС — Неформальная встреча сопредседателей министерского мониторингового комитета ОПЕК+ с членами комитета, намечавшаяся на субботу, 28 ноября, перенесена на воскресенье, сообщили «Интерфаксу» несколько источников, знакомых с ситуацией.
    Три источника агентства сообщили, что общая позиция стран ОПЕК+ в том, что нужно продлить действующие ограничения по добыче нефти, базовый вариант — на первый квартал 2021 года.
    Один из собеседников отметил, что в настоящее время обсуждаются детали того, когда и в каких объемах наращивать добычу.
    По словам другого, вряд ли возможен вариант пролонгации ограничений на 6 месяцев.
    Еще один источник также заметил, что вряд ли будет положительно решен вопрос о пересмотре квот, который, как сообщали СМИ, поднимал ряд стран ОПЕК. «Такой вопрос даже не поднимается», — сказал один из собеседников «Интерфакса».

(сообщение в Квике)

масонские новости. коррекция
 Fri, 27 Nov 2020 21:32:04 +0300
рынки за этот месяц оч.сильно отросли.
прям не знаю что и купить.
а почти всё что было — распродал.
последним скинул мосбиржу, осталось несколько лотов мыла — до них цена не долетела.
на америке немножко есть бумаг.

доллар упорно не хочет падать на 75 и ниже.

нерезы то ли выходят, то ли выходя — заходят.
в общем, ходят — дверью хлопают.

явно намечается коррекция.

 а вот когда будет  коррекция — прям не знаю. вполне возможно что и в ближайший понедельник, но вряд ли.

а возможен и хороший обвал, а то уж прям неприлично отросли. 

а на чём обваливать-то рынки ?
терроризм больше не в фаворе. экологические, технологические и климатические события — ещё рано. 
блм не для этого затевалось.

а предлог нужен. даже для драки нужен повод.

моё предположение  — повод будет на недовыборах президента сасш.
трамп иваныч продолжает раздувать отрицалово.
могут сыграть что-то на этом.

бидон — старый пердун. что с него взять.
хотя есть что. здоровье. хотя как его взять — если его мало осталось.
ну а что б не взять, разыграв сценарий с частичной потерей здоровья, или вообще с потерей жизни.
это несложно для медийной личности и современных технологий.
вы уже видели не раз на экранах живых людей которых давно нет на этом свете, но вы считаете что с ними всё замечательно и всё у них хорошо.

так что какой-то замут в таком ключе возможно и будет разыгран.
в этом сценарии ещё очень много чистых страниц, но он вполне реален.
рыночный пузырь подразрушенной экономики надо сдувать. позже будет сделать гораздо сложнее.

байден мимо библиотеки на работу не ходит, а вот имитация инсульта или героическая смерть от коронавируса — это вполне достижимо.
он даже может сам не стараться — или на экране монитора нарисуют или двойники симпровизируют.

ну вот как-то так..

Электронный паспорт в 2021 году
 Fri, 27 Nov 2020 21:16:25 +0300
МВД заявило о начале подготовки пилотного проекта по запуску электронных паспортов в Москве. Документ в виде пластиковой карточки с электронным носителем информации жители столицы получат до 1 декабря 2021 г. В МВД пояснили, что электронный паспорт будет представлять собой пластиковую карточку размером с банковскую с электронным носителем информации. Цинк.

Зуб даю, банковские тёлки будут ксерить такой «электронный паспорт» и прикладывать ксерокопию к заявлению на кредит))

Долларрубль, ожидания на пон-к
 Fri, 27 Nov 2020 21:16:04 +0300
Позавчера ближе к вечеру мной был опубликован данный пост:

https://smart-lab.ru/blog/660522.php

Поскольку вчера амеры отдыхали, движений в долларрубле можно было особо не ожидать. Сегодня отскок, как и думалось, пошел.
В пон-к ожидаю продолжение отскока с первой целью в зоне 76700-800 по Си.
В случае пробоя 76800 — ход до второй цельки в районе 77200.

Отслеживаю 3 месяца первые страницы Блумберга. Каждый день.
 Fri, 27 Nov 2020 21:08:38 +0300
Сложно поверить, но вирусная дичь обсасывается уже год.
Три месяца, каждый день, захожу на Блумберг, WSJ, Nytimes и проч., смотрю сентимент. Пропаганда и журношлюханство — оно везде, не только у нас. В разном формате для разной аудитории. В США есть всем известный «первый канал» для трейдерской ваты. Блумберг. На подпеве остальная шваль WSJ и прочие CNBC, Yahoo Finance, NYtimes и другие подстилки. Даже Трампа зауважал, он тоже этих потаскух ненавидел.
Нужно было скринить заглавную Блумберга каждый день. Но суть следующая... 

Неделя №1 ❌ — «Пи**ц, умираем, везде ковид!!» Всё, абсолютно всё на сайте мигает красным. Счетчики больных и т.п.
Неделя №2  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452 453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577