Mon, 25 May 2026 09:23:33 +0300
Существует право не платить налог с прибыли от продажи ценный бумаг, так называемая льгота на долгосрочное владение ценными бумагами (ЛДВ). Данная льгота освобождает от уплаты НДФЛ при условии владения ценной бумагой на протяжении 3 лет.
Но есть еще одна льгота на долгосрочное владение ценными бумагами высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики (ЛДВ РИИ). Это освобождение от подоходного налога от торговых операций по ценным бумагам, находящимся в непрерывном владении не менее одного полного года.
Список ценных бумаг, подпадающих под данную льготу, содержит 53 позиции (акции, облигации и 1 закрытый паевый инвестиционный фонд). Найти список можно на сайте Мосбиржи. Некоторые брокеры добавляют к названию ценной бумаги буквой «i» (например ВТБ-инвестиции).
Самые известные акции, подпадающие под ЛДВ РИИ это: Вуш, ЦИАН, Диасофт, Аренадата, Базис, Озон фармацевтика, Генетико и другие.
Список облигаций более объемный, но странно то, что Мосбиржа до сих пор держит в нем выпуски, которые погасились. Из облигаций ниже номинала и подпадающих под ЛДВ РИИ есть несколько позиций: это выпуски Делимобиля и ВУШ (много бумаг выше номинала, для который льгота неактуальна):
- ВУШ 1Р3
Рейтинг: BBB+ (АКРА)
ISIN: RU000A109HX2
Стоимость облигации: 87,23%
Доходность к погашению: 31,1%
Дата погашения: 28.08.2027
- ВУШ 1Р4
ISIN: RU000A10BS76
Стоимость облигации: 97,28%
Доходность к погашению: 24,2%
Дата погашения: 26.05.2028
- Каршеринг Руссия 1Р6
Рейтинг: BBB+ (АКРА)
ISIN: RU000A10BY52
Стоимость облигации: 97,52%
Доходность к погашению: 23,8%
Дата погашения: 15.06.2028
Стоит отметить что ВУШ и Делимобиль — компании у которых сложное финансовое положение, отсюда и такие доходности со всеми вытекающими рисками.
Из бумаг, подпадающих под данную льготу держу акции Аренадаты и облигации ВУШ 1Р4.
Все ценные бумаги на Мосбирже продаются по методу FIFO («First In First Out», в переводе «первый пришел — первый вышел»), согласно которому бумаги купленные первыми при продаже списываются в первую очередь.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем:
— делаю обзоры на ценные бумаги,
— показываю свой путь к доходу с дивидендов и купонов. Также подписывайтесь на MAX.
Mon, 25 May 2026 09:12:20 +0300
Сразу про главное. У этой истории три уровня, и важно не перепутать их порядок. Первый — корпоративное управление: именно оно определяет текущую оценку. Второй — цена золота: она усиливает или ослабляет фундаментал. Третий — Сухой Лог: долгосрочная опция, которая в текущей цене почти не учтена. Пока читатель не понимает эту иерархию, он будет удивляться, почему акции «не растут» вместе с золотом. В 2023 году Полюс выкупил у кипрской структуры семьи Керимовых ~30% собственных акций за ~580 млрд рублей — по цене существенно выше рыночной. Долг вырос, дивиденды приостановили. Для миноритариев — прямое уничтожение стоимости. С тех пор рынок держит дисконт. Вопрос: насколько большой и каков он по природе? Я считаю его структурным, а не временным. Семья Керимовых по-прежнему контролирует ~46% акций. Механизм защиты миноритариев не изменился. Значит, рынок закладывает не «эмоциональную обиду», а рациональную вероятность повторения. Такой дисконт уходит только с конкретными действиями: стабильными дивидендами на протяжении 2–3 лет подряд и отсутствием новых сделок с аффилированными структурами. Дивиденды уже возобновлены (FY2023 и FY2024), но этого пока недостаточно — рынку нужна история, а не один-два прецедента. Пока она не накопится — 1–2x EV/EBITDA скидки сохранятся. Теперь о том, почему при всём этом история интересна. AISC Полюса ~$750/унцию — один из самых низких показателей среди публичных золотодобытчиков мира, примерно вдвое ниже отраслевого среднего. При золоте $3 000/унцию маржа составляет ~$2 250 на каждую тройскую унцию. При производстве 2,5 млн унций в год (FY2025 — снижение с 3,0 млн в FY2024) это формирует колоссальный операционный денежный поток — EBITDA LTM составила 518 млрд руб., FCF — 181 млрд. Снижение производства на 16% г/г — отдельный риск, который нужно отслеживать: причины операционные или горно-геологические? Каждые $100/унцию сверх базы добавляют ~25–30 млрд рублей к операционному результату. Это прямой leverage на цену золота — именно поэтому PLZL есть смысл держать, когда геополитика не остывает. Беаркейс: Сухой Лог потребует $7–9 млрд капитальных вложений — весь FCF ближайших 3–5 лет уйдёт на стройку, а не акционерам. Если золото скорректируется к $2 200–2 400, операционная прибыль упадёт примерно вдвое, а governance discount никуда не денется. И главное — риск повторения сделки 2023 года не нулевой. Важная ремарка по дивидендам: Полюс уже возобновил выплаты. После паузы в FY2022 компания выплатила 203 руб/акция за FY2023 и 163 руб/акция за FY2024 (текущая LTM доходность ~7,9%). Это значит, что первый «сигнал поведенческих изменений» уже случился. Governance discount частично закрывается — но рынок, судя по сохраняющемуся дисконту к истории, пока не убеждён в устойчивости новой практики. Следующая точка — подтверждение дивиденда за FY2025 (ожидается в 2026 году). Если выплата последует третий год подряд, переоценка ускорится. Полюс — это governance-driven gold beta play, а не чистая commodity история. Покупать золото через Полюс означает брать на себя дополнительный риск корпоративного управления в обмен на более низкую оценку. Вопрос в том, достаточно ли 1–2x дисконта по EV/EBITDA, чтобы этот риск оправдать — без накопленной истории выплат. Рейтинг: 3 из 5. Фундаментально интересно при текущем золоте, но дисконт структурный и без катализатора не закроется. Уровень для набора — 1 900–1 950 руб. или после подтверждения дивиденда за FY2025. Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Принимая решения о покупке или продаже финансовых активов, вы принимаете на себя всю ответственность за возможные потери капитала. Экс-сенатора Василия Думу и адвоката Дмитрия Клеточкина арестовали до 20 июля 2026 года по решению Замоскворецкого райсуда Москвы. Об этом сообщила объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции в Москве. «Замоскворецкий районный суд города Москвы избрал меру пресечения в виде заключения под стражу до 20 июля 2026 года в отношении Думы Василия Михайловича и Клеточкина Дмитрия Михайловича», — сообщили в Мосгорсуде. По данным суда, им предъявлено обвинение в покушении на мошенничество, совершенном группой лиц по предварительному сговору в особо крупном размере. Подробностей дела в суде не сообщили. В свою очередь, в правоохранительных органах «Интерфаксу» пояснили, что уголовное преследование Клеточкина связано с мошенническими манипуляциями по долговым обязательствам сенатора Думы на сумму более 20 млн рублей. ------------------------------ Прогноз IMOEX ← здесь получаем рейтинги и призы Акции торгуются почти вровень — Магнит 2 416 рублей, X5 2 502 рубля. Но это сравнение ничего не говорит: у Магнита 101,9 млн акций, у X5 — 271,6 млн. Капитализация X5 — 679 млрд рублей, Магнита — 246 млрд рублей. Рынок оценивает бизнес X5 в 2,8 раза дороже. Оправдано ли это — вот в чём вопрос. По ключевым мультипликаторам (данные LTM, цены на 24.05.2026): В продуктовом ритейле инвесторы смотрят прежде всего на EV/EBITDA: P/E искажается долговой нагрузкой, а у Магнита он вообще неприменим — компания завершила 2025 год с чистым убытком 30,9 млрд руб. Высокие процентные расходы (100 млрд в год при ключевой ставке 14,5%) перекрыли операционную прибыль. По EV/EBITDA ситуация неожиданная: X5 торгуется дешевле Магнита — 3,4x против 4,4x. То есть рынок не даёт Магниту скидку за слабость — он, напротив, оценивает его дороже, несмотря на убыток и долговую нагрузку втрое выше. Объяснение — в ожиданиях: рынок закладывает нормализацию EBITDA Магнита после интеграции «Азбуки Вкуса». Вопрос в том, оправданы ли эти ожидания. Разница в маржинальности на 1,5 п.п. в продуктовом ритейле — это огромные суммы в абсолютном выражении. Долговая нагрузка у Магнита (~3,0x по Net debt/EBITDA) в три раза выше, чем у X5 (~1,1x). Первоначально это было следствием «Дикси» (2021), но в 2025 году долг резко вырос повторно — Магнит купил «Азбуку Вкуса», чистый долг прыгнул с 252 млрд до 501 млрд руб. за год. АКРА отреагировало понижением кредитного рейтинга с AAA(RU) до AA+(RU). При ключевой ставке 14,5% процентные расходы достигли 100 млрд руб. в год — и это то, что превратило операционно прибыльный бизнес в убыточный. X5 в той же среде остаётся прибыльным: долговая нагрузка минимальна, ROIC выше. По структуре роста X5 также выглядит сильнее. «Чижик» занял наиболее чувствительный к цене сегмент потребителей и растёт темпами, которые Магнит пока не повторяет новыми форматами. Макроконтекст здесь работает на обоих: инфляция продуктов и снижение реальных доходов направляют покупателей в сторону дискаунтеров — но от этого выигрывает именно «Чижик». Исторически Магнит торговался с дисконтом к X5 по EV/EBITDA. Сейчас ситуация перевёрнута: Магнит торгуется с премией (4,4x против 3,4x у X5). Это значит, что рынок не признал в полной мере проблемы Магнита — он ждёт нормализации прибыли после интеграции «Азбуки Вкуса». Если интеграция провалится или долг продолжит расти, Магнит переоценится вниз. Риски X5 тоже реальны. «Чижик» начинает каннибализировать «Пятёрочку», и при насыщении рынка жёсткими дискаунтерами маржа всей сети рискует сжаться. Темпы роста LFL неизбежно замедлятся по мере укрупнения базы. У Магнита есть опцион на переоценку — но только если «Азбука Вкуса» окажется прибыльной, долговая нагрузка начнёт снижаться и ЦБ понизит ставку. При совпадении всех трёх условий сжатие процентных расходов и рост EBITDA могут вернуть компанию в зону прибыли. Ближайшая точка проверки — результаты за второе полугодие 2026 года. Пока же инвестор принимает на себя три риска одновременно: интеграционный, долговой и процентный. X5 — ставка на качество и исполнение. Магнит — ставка на возможный операционный разворот. Вопрос в том, достаточно ли текущего дисконта, чтобы брать на себя риск этого разворота. X5: 4 из 5. Предпочтительный выбор в секторе при новом входе. Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Принимая решения о покупке или продаже финансовых активов, вы принимаете на себя всю ответственность за возможные потери капитала. И вдруг при ликвидации фонда оказывается, что реальная цена продажи объектов оказалась намного ниже той, что значилась в отчетах. Именно это случилось с пайщиками «Арендного потока». Они оказались в серьезном минусе. Предлагаю подробно разобрать этот кейс. А чтобы понять, почему это произошло, нужно разобраться с системой оценки активов в ЗПИФ. В конце статьи минимум, который стоит делать по любому фонду в портфеле, чтобы минимизировать риски. У каждого ЗПИФ недвижимости есть расчетная стоимость пая (РСП). Ее определяет оценщик по договору с управляющей компанией (УК). Оценщик считает, сколько объект будет приносить в будущем, смотрит на рыночные аналоги и иногда рассчитывает стоимость постройки такого объекта. Получается официальная стоимость актива для публикации в отчетах. Отдельно существует биржевая цена. Ее формирует рынок — спрос, предложение, ликвидность, ожидания инвесторов. Биржевая цена может быть выше РСП (премия) или ниже (дисконт). Но есть цена важнее предыдущих — рыночная, по которой недвижимость удастся продать. Она выясняется только в момент сделки, и может не совпасть ни с РСП, ни с биржевой ценой. ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» планово завершил работу в 2025 году. Пайщики ждали продажи объектов и рассчитывали получить деньги по РСП на свой брокерский счет. Фонд инвестировал в стрит-ритейл — небольшие помещения с арендатором «Пятерочка». Стратегия выглядела привлекательной: надежный арендатор X5 Retail Group, понятный сегмент, регулярные выплаты. В апреле 2026 года УК завершила продажу всех шести объектов фонда. РСП менялась по ходу сделок: с февраля по март она снизилась с 334 до 318 тысяч рублей, а после финальных сделок в апреле — до 236 тысяч. Итог от февральского пика –29%. Пайщики, которые заходили на размещении в 2020 году, платили по 305 тысяч рублей. В итоге они получили на 23% меньше, чем вложили. По одному из объектов, «Пятерочке» на Ясеневой в Москве, детали сделки известны лучше всего: отчет оценщика, цена покупки (объявление сохранилось) и цена продажи. УК покупала это помещение за 162 млн рублей. Примечательно, что в тот момент объект продавался на Циане за 150 млн (до торга). Фонд переплатил на входе, а через пять лет продал за 135 млн. Номинальные убытки — 27 млн рублей. Из отчета оценщика следует, что «Пятерочка» платила по этому объекту арендную плату в размере 1 324 800 руб. в месяц. При этом арендная ставка не индексировалась на протяжении всего срока фонда. Хотя на старте в 2020 году в презентации фонда была обещана ежегодная индексация на 4%. Годовой арендный поток объекта около 15,9 млн рублей. При цене продажи 112,5 млн чистыми (без НДС) кап-рейт сделки составил около 14%. Для сравнения: средний кап-рейт стрит-ритейла в Москве по итогам 2025 года — 9,5%, по супермаркетам с сетевыми арендаторами — 8,3%. Кап-рейт сделки в 14% при рыночном 8-9% означает, что покупатель получил высокую доходность именно потому, что заплатил ниже рынка. Оценщик в октябре 2025 года оценивал объект в 220 млн рублей. Продали через полгода на 39% дешевле собственной оценки. УК объясняет ситуацию высокой ключевой ставкой: при дорогих деньгах рынок требует более высокую доходность от объекта, а значит платит за него меньше. Это логично. Но ключевая ставка резко выросла еще в 2023-2024 годах. РСП в отчетах фонда при этом росла вплоть до сделок. Снижение началось только вместе с реальными продажами. Оценщик применяет несколько методов: доходный — считает, сколько объект будет приносить в будущем; сравнительный — смотрит на аналогичные сделки на рынке; затратный — оценивает стоимость строительства такого объекта. В каждом методе есть допущения: ставка дисконтирования, прогноз индексации аренды, уровень вакантности. Итоговая цифра — результат этих расчетов с весами, которые оценщик определяет самостоятельно. Пока фонд работает, метод и допущения в модели можно держать неизменными, и РСП будет стабильно расти. Когда приходит реальный покупатель, он считает по-своему, задает неудобные вопросы. Цена сделки — это то, где сошлись два расчета. И она может сильно отличаться от стоимости в отчете оценщика. Комиссия УК в ЗПИФ обычно (за редким исключением) считается как процент от стоимости чистых активов (СЧА). Чем выше СЧА, тем больше зарабатывает управляющая компания. Оценщик, в свою очередь, работает по договору с УК. Оценка недвижимости (экспертиза) — это услуга, которую УК заказывает и оплачивает. Пайщик в ЗПИФ фактически доверяет не только объекту недвижимости, но и модели его оценки. И проверять эту модель не менее важно, чем смотреть на саму доходность фонда. Пайщики готовят коллективные жалобы в Банк России на действия УК. Направляют официальные запросы в Альфа-Капитал — требуют отчеты независимых оценщиков и данные о покупателях проданных объектов, чтобы проверить аффилированность. Те, у кого найдется прямой ущерб от конкретных решений управляющих, рассматривают судебные иски. Вопрос об аффилированности здесь очень кстати. Фонд под управлением структуры «Альфы» все это время сдавал помещения «Пятерочке» — сети, в которой «Альфа-Групп» через CTF Holdings S.A. владеет 47,86% акций. Получается, арендодатель и крупнейший акционер арендатора — части одной группы. Это не запрещено, но создает конфликт интересов, который пайщики вправе изучить: на каких условиях заключались договоры, почему не индексировалась аренда, кому в итоге продавались объекты. Сработает ли это — пока неизвестно. Но сам факт того, что пайщики закрытого фонда идут с жалобами в регулятор, говорит о том, как устроена защита прав в сегменте. Нет механизма оспорить оценку при жизни фонда. Нет обязательства продавать активы по РСП. Нет Агентства по страхованию вкладов (для тех, кто сравнивает ЗПИФ с депозитом). Кейс «Арендного потока» показывает риск любого закрытого фонда недвижимости: РСП из отчета и реальная цена продажи актива — разные вещи. Особенно это важно для фондов с короткими сроками жизни, где ликвидация не за горами. И особенно для тех, где биржевая цена пая торгуется с большой премией к РСП: если сама РСП завышена, то покупка с премией к ней — двойная переплата. Минимум, который стоит делать по любому фонду в портфеле: открыть отчет оценщика и посмотреть, какие методы оценки использовались и в каких пропорциях, сопоставимы ли цена объекта и арендные ставки с рынком. Держите в портфеле ЗПИФ недвижимости? Когда последний раз смотрели отчет оценщика по своему фонду? Интересна тема ЗПИФ недвижимости — больше разборов в телеграм-канале| MAX. Европа очень долго продавала миру образ пространства, где история якобы закончилась. Там больше не нужно бороться за ресурсы, не нужно думать о выживании, не нужно помнить, откуда вообще берется тепло в батареях, урожай на полях и свет в окнах. Все это будто возникало само собой. Из воздуха. Из правильных ценностей, климатических форумов и бесконечных речей о «зеленом будущем». И вот теперь этот блестящий фасад начинает трещать в самом унизительном месте. Не на фондовых рынках. Не в телевизионных студиях. А на земле. В буквальном смысле слова. Когда Еврокомиссия начинает всерьез рекомендовать фермерам заменять нормальные удобрения навозом и мочой, это уже не экология. Это цивилизационный откат, который пытаются упаковать в язык устойчивого развития. И особенно поразительно даже не само решение. Человечество тысячелетиями использовало органические удобрения, тут нечему удивляться. Поразительно другое: еще вчера Европа рассказывала миру про аграрные технологии будущего, цифровую экономику и углеродную нейтральность, а сегодня выясняется, что без дешевого российского газа и белорусского калия весь этот сияющий постиндустриальный рай довольно быстро начинает пахнуть средневековой деревней. И дело даже не в дефиците удобрений. Кризисы бывают у всех. Настоящая проблема в том, что Европа впервые за долгое время сталкивается с последствиями собственной идеологии. Не чужой агрессии, не стихийного бедствия, не внезапной катастрофы. Она уперлась в результаты собственных решений, которые годами принимались под аплодисменты прессы и политического класса. Санкции против России и Белоруссии подавались как моральный акт. Как демонстрация силы. Как доказательство того, что «демократический мир» способен жить по принципам, а не по выгоде. Но экономика, эта скучная и бессердечная штука, не умеет уважать политический пафос. Ей все равно, сколько флагов висит на зданиях Еврокомиссии. Если тебе нужны удобрения, энергия и сырьё, ты либо покупаешь их по адекватной цене, либо начинаешь объяснять населению, почему помидоры внезапно стали роскошью. Европа ведь десятилетиями существовала в состоянии очень комфортной иллюзии. Ей казалось, что ресурсы не имеют происхождения. Газ просто приходит. Электричество просто работает. Продовольствие просто лежит на полках. А промышленность просто конкурентоспособна по факту собственной европейскости. Политики могли сколько угодно презрительно говорить о «сырьевых экономиках», но выяснилось, что именно эти «сырьевые экономики» и держали европейский комфорт в рабочем состоянии. Без них весь сложный механизм внезапно начинает скрипеть так, будто его собирали не немецкие инженеры, а пьяные романтики на климатическом саммите. История с удобрениями особенно показательна потому, что она срывает последние остатки красивой риторики. Нельзя бесконечно закрывать химические производства под рассказы о зеленой повестке, а потом удивляться, что аграрный сектор нечем кормить. Нельзя уничтожать собственную энергетику, делать промышленность неконкурентоспособной, вводить пошлины на критический импорт, а затем надеяться, что рынок каким-то магическим образом все исправит. Магия закончилась. Осталась арифметика. Очень злая арифметика. На этом фоне разговоры о возможных ограничениях потребления уже не выглядят фантастикой. Европа входит в эпоху нормирования, хотя еще недавно смеялась над самим понятием дефицита. Ирония почти литературная: континент, веками выкачивавший ресурсы из половины мира и привыкший к изобилию как к естественному состоянию, начинает обсуждать экономию еды и топлива. Причем делает это не после поражения в большой войне, а после серии собственных политических решений, которые подавались как триумф морального лидерства. Особенно болезненно здесь то, что кризис разрушает главный европейский миф последних десятилетий: будто благополучие создается исключительно правильными институтами и красивыми ценностями. Реальность оказалась куда грубее. Благополучие создается дешевой энергией, стабильной логистикой, промышленностью и доступом к ресурсам. Все остальное уже надстройка. Можно сколько угодно презирать «неправильные страны», но если именно они обеспечивают тебе половину базовых потребностей, то рано или поздно геополитика приходит в холодильник. А человек обычно начинает нервничать не тогда, когда рушатся абстрактные концепции, а когда дорожает еда. И вот это, пожалуй, главный нерв происходящего. Европа начинает ощущать собственную хрупкость. Не на уровне лозунгов, а физически. Через цены, через счета, через фермерские протесты, через разговоры о нехватке ресурсов. Выясняется, что цивилизация невероятно тонкая конструкция. Стоит убрать несколько опор, и высокомерный постисторический мир очень быстро возвращается к базовым вопросам: чем топить, чем удобрять, чем кормить. На этой неделе появилось много новых рекомендаций дивидендов, индекс Мосбиржи не растет, опять зафиксирована недельная дефляция: об этом и многом другом читайте в обзоре главных событий. 1. Индекс Мосбиржи за неделю снизился с 2633 до 2625 пунктов. Несмотря на дивидендный сезон и пока еще высокие цены на нефть индекс находится в скучном боковике. 2. В дивидендном календаре появились новые рекомендации дивидендов: 1. RGBITR на неделю остался на уровне 782 пунктов. Максимальная доходность длинных ОФЗ составляет 14,7%, короткого выпуска 26207 — 13,2%. Рынок облигаций не ждет быстрого снижения ключевой ставки, доходность коротких выпусков выросла. 2. Прошел сбор заявок на участие в размещении облигаций: Ульяновская область 34013 (14,25%), Атомэнергопром 12 (13,7%), Полипласт П02-БО-16 (17,45%), Брусника 2Р8 (21,25%), Якутия 34006 (13,7%), ГТЛК 2Р13 (15,95%), Рольф 1Р9 (19,5%), Мегафон 2Р13 (13,3%). Участвовал в сборе заявок Полипласта. 3. Скоро ждем размещения следующих выпусков: Эр-Холдинг ПБО-02-08, РЖД 1Р-53R, МТС 3Р2, Ростовская область 34001, Инарктика 2Р6, Алроса 2Р2, Система 2Р14, Легенда 2Р7, Трансмх ПБ8, БорецК1Р7, Патриот 1Р3, РедСофт 2Р6. Обзоры наиболее интересных выпусков будут, подписывайтесь на мой канал в MAX, чтобы ничего не пропустить. 4. Могут быть интересны: C 13 по 18 мая зафиксирована недельная дефляция 0,02% после роста цен на 0,0% с 5 по 12 мая. С начала года к 18 мая потребительские цены выросли на 3,15%, с начала месяца — на 0,04%. Инфляционные ожидания населения в мае выросли до 13% против 12,9% в апреле. Как говорится, одна цель — хорошо, а две — лучше. Я долго думал и решил, что не смогу жить без квартиры в Ставрополе. Почему, зачем и сколько надо деняг? Рассказываю. Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего основного портфеля более 9,3 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. Также я планирую покупку недвижимости в Ставрополе. Думаю, что многие посчитают решение спорным, но щито поделоть! Лично я к чужим желаниям стараюсь относиться толерантно, вдруг и у вас получится;) А так-то критиковать будут всегда. Цель остаётся прежней — покупка квартиры в Сочи на пассивный доход от основного инвестиционного портфеля. Там сейчас около 9,3–9,4 млн рублей. А живу я в Москве, если что. Да, есть разные заначки, а при учёте, что в Ставрополе стоимость метра значительно ниже (в 2–3 раза в непремиальных сегментах), тут всё намного проще. Я в настоящее время снизил пополнения основного портфеля в два раза с 200 до 100 тысяч рублей в месяц, но деньги не сгорали, а пополняли депозитную кубышку и накопилась неплохая сумма. И продолжает копиться. На данный момент кубышки не хватает на полную стоимость покупки, но есть вероятность в следующем году иметь бюджет, близкий к 5–6 млн, которого почти хватит. Дополнительные варианты: взять плечо на недостающую сумму и/или вытащить часть капитала из основного портфеля (например, депозит). В базовом сценарии рассматриваю бюджет покупки в 6–7 млн, из которого плечо — до 2 млн на 5–7 лет с досрочным погашением. Возможно, цифры сдвинутся, кроме того, в бюджете должны быть учтены побочные юридические и риэлторские услуги. Ну и куда придут цены через год — не знаю. С ремонтом связываться не хочется от слова совсем, дешёвый ремонт не хочется. Смотрю на all-inclusive в свежих современных ЖК. В данный момент в продаже есть такая квартира около 44 метров в ЖК Российский (Индустриальный р-н) с дизайнерским ремонтом и мебелью, не хватает разве что чулана. Из минусов душевой угол и ламинат, а не паркет. Ценник 6,4 млн, не знаю, можно ли сторговаться, но думаю, что квартира уйдёт раньше, чем я смогу её купить. В Сочи вдвое дороже по аналогичным параметрам, без 12–15 млн можно не приходить, либо не надеяться на такое же качество. Про близость к курортам отдельно стоит подсветить, я же люблю горы и в этом основная мысль. Сильно дешевле Сочи, в хорошей доступности Архыз и Домбай, подальше Мамисон и Эльбрус, есть вероятность, что будет Лаго-Наки (но это не точно). До Поляны далеко, но возможно. Кроме того, можно доехать до моря, ну а до Минвод вообще рукой подать. Природа, тепло зимой, красиво. Я не фанат моря, но вдруг захочется. А гонять на Эльбрус или Архыз на выходные — вообще круто. Эльбрус вообще катают до лета — практически как Кировск. Тот же Манжерок в апреле всё. То есть, с декабря по май есть чем заняться;) Есть более выигрышные города с точки зрения логистики (Черкесск, Пятигорск, Невинномысск), но перевесило то, что Ставрополь — более крупный, развитый и не курортный. Если брать Индустриальный район, то расстояния получаются примерно такие. То есть, на Архыз и Домбай даже одним днём можно ездить, а если на 2–3 дня, то куда угодно. Конечно, от Сочи до Поляны ехать час — грандиозное преимущество. Но я в Сочи так много раз был, что в прошлом сезоне даже не поехал. Недвижимость в Ставрополе — не идеальный вариант, но с учётом географических, инфраструктурных и социальных аспектов сложно найти что-то более сбалансированное. Это и место для отдыха, и инвестиция в бетон, и на пенсии можно чилить в хорошем климате. Так что постараюсь в следующем году выполнить данную цель, если всё сложится благополучно. Понравился пост? Поддержите 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130
Mon, 25 May 2026 08:51:48 +0300
1, Прошлую неделю индекс отторговался в указанном диапазоне 2600(2620)-2680(2700)
2. В пятницу умудрились оттестить и 2680 и 2620
3. США вроде вымучивает соглашение с Ираном. При этом Иран будет взимать плату за проход в проливе. А США в качестве плюса получат некий меморандум и возможность договариваться дальше. Ни ракетный, ни ядерный потенциал Ирана не уничтожены. Если это умудрятся продать как победу для внутреннего потребителя — то что то с этим миром уже не так
4. Кто ждет быстрого падения нефти — не судьба. Запасы истощены — их восстановление займет время… После оплеухи в Афганистане — последовала от Ирана. Дадут откат к уровням — восстановлю лонг
5. В июне Минфин скорее всего заявит о покупках валюты не менее чем на 300 ярдов.
6. На подходе визит У и К в Москву. Европу скорее всего представит на переговорах Драги.
7. Продолжаем пока окучивать тему 2600-2700. Ждем Минфин с покупками валюты в июне
8. Инфляция продолжает снижение. Свою лепту внесут и сезонное снижение цен на овощи. Жесткость ДКП (реальная ставка 9,5% + — это конечно пиршество интеллекта. ИИ такое не под силу)
9. Итог пилим пока 2600-2700. Завтра наконец что то скажет за дивы ВТБ.
10. Удачи
t.me/ATOR_INVEST
Sat, 23 May 2026 18:52:36 +0300
Случайно тут один шортс ностальгический попался с видосиком из нашего СССР-детства. Под видосиком множество плача ностальгирующих старперов о том, как прекрасно и счастливо было наше советское детство.
Я с этой херней не согласен в корне. Детство моих детей на порядок круче чем моё.
Если отбросить в целом тот факт что детство прекрасно, то само СССР ничего хорошего в мое детство не добавило.
Давайте по фактам.
✅одно из ключевых воспоминаний = страшные мрачные больницы, воняющие хлоркой
✅я помню ощущение мрака, ощущение страха, холода и голода, которые я постоянно переживал в детстве
✅зассаные подъезды. Я не по наслышке знаю, я сам ссал в собственном подъезде
Sun, 24 May 2026 11:38:50 +0300
Текущая цена подразумевает дисконт ~1–2x EV/EBITDA к глобальным аналогам и ~2–5x к собственной истории до 2023 года. Это измеримо. Вопрос — оправдан ли он.
Sun, 24 May 2026 09:32:44 +0300
Нала +8,1% с 30 января
+0.6% за неделю
Динамика по наличке
Еженедельно по пятницам, ЦБ публикует недельные данные по узкой денежной базе
Скачал, построил график
Денежная база в узком определении
включает выпущенные в обращение Банком России наличные деньги
плюс остатки средств на счетах обязательных резервов кредитных организаций в ЦБ РФ
Более 95% — это нал.
По данным на 1 мая 2026 года, доля наличных в рублёвой денежной массе составила 14,4%,
в апреле 2026 года наличные деньги (агрегат М0) выросли на 3,4% за месяц
Думаю, причины — снижение ставки (вклады стали менее привлекательны), проблемы с интернетом (если по карте не купить, то нужен нал), значительные скидки за оплату налом
Например, компьютеры и телефоны, предназначенные для США и др. иностранных рынков,
в Москве за нал можно купить примерно на 20% дешевле, чем в магазинах.
Малый и средний бизнес оптимизирует налоги и даёт значительные скидки и привилегии за оплату налом
Sun, 24 May 2026 08:47:07 +0300
Май, июнь и июль традиционно выступают точкой сборки для дивидендных инвесторов: я собрала два списка, которые помогут не потеряться в календаре. Первый — акции, по дате закрытия реестра. Второй — выплаты, отсортированные от самых крупных к скромным: если цель — cash прямо сейчас, смотрите на вершину этого рейтинга. Ниже — конкретные бумаги, даты и суммы.
1. Таблица по дате закрытия реестра (отсечка)
Sun, 24 May 2026 06:40:23 +0300
Вчера произошёл тех дефолт очередного застройщика ( Глоракс) по цифровым активам
Sat, 23 May 2026 21:11:28 +0300
Вечер в рынок! Решил поделиться наблюдениями по акциям «Россети Центр» (MRKC): последние дни наблюдаю заметное падение котировок — они просели на 20% после объявления дивидендов. Изначально рынок ожидал выплаты на уровне 0,1 руб. на акцию, но итоговый размер оказался в три раза ниже — всего 0,03 руб., что, разумеется, стало разочарованием для инвесторов и спровоцировало распродажу.
Но вот что меня смущает: почему сразу −20%? Сама компания по фундаментальным показателям не изменилась за один день — бизнес работает, инфраструктура на месте, монопольное положение сохраняется. При этом у меня возникает несколько тревожных вопросов. Во‑первых, часть активов компании расположена в Курской и Белгородской областях, и в текущих условиях это добавляет неопределённости: если ситуация в регионе ухудшится, это может повлиять на операционную деятельность и капитальные затраты. Во‑вторых, даже если часть инфраструктуры пострадает, сможет ли компания поддерживать стабильный денежный поток? С одной стороны, у «Россетей» традиционно высокая степень госрегулирования и долгосрочные тарифы — это должно давать определённую защиту. С другой — любые повреждения потребуют дополнительных вложений, что может давить на прибыль и дивиденды.
Ещё один важный момент — монопольный статус компании. «Россети» — инфраструктурная монополия, и государство вряд ли допустит её банкротство: скорее, в критической ситуации будет оказана поддержка через субсидии, льготные кредиты или корректировку тарифов. Но такой сценарий может растянуться на годы и привести к длительному периоду низких дивидендов. Получается, рынок сейчас закладывает в цену не только низкие выплаты, но и гипотетические катастрофические сценарии — насколько это оправдано?
С моей точки зрения, дивидендный шок — это всё‑таки краткосрочный фактор: рынок часто переоценивает негативные новости. В долгосрочной перспективе бизнес «Россетей» зависит от тарифного регулирования и инвестиций в сети, а государство заинтересовано в надёжном энергоснабжении, значит, поддержка компании вероятна. Кроме того, низкий дивиденд может быть временным решением: возможно, компания решила направить больше средств на CAPEX или создать запас ликвидности. Геополитические риски, конечно, реальны, но их сложно оценить количественно — возможно, рынок просто «перестраховался», из‑за чего и возникло столь резкое падение.
В итоге вопрос такой: как вы оцениваете перспективы «Россети Центр»? Считаете ли падение на 20% избыточным или это начало долгосрочного снижения? Стоит ли рассматривать акцию на просадке, учитывая монопольный статус и потенциальную господдержку, или региональные риски перевешивают? Буду рад услышать ваши мысли)) Потому что своих уже нет)))
Sat, 23 May 2026 21:58:56 +0300
Промелькнула мысль: а ведь моему младшему сыну совсем скоро в Армию. А этому бреду нет конца и краю. Грустно осознавать, что все мы лишь пешки в чужой игре. И некуда деваться. На право пойдешь, коня потеряешь. На лево пойдешь, совести потеряешь. А прямо пойдешь, жизни лишишься.
Но почему нельзя просто жить!!? Вопрос очень простой и в тоже время-сложный.
Sat, 23 May 2026 19:55:21 +0300
Многие не понимают.
Сейчас большинство жителей России можно отнести к среднему классу по западным меркам — они живут в собственном жилье. Это наследие СССР.
Бесплатное образование, включая высшее. Сейчас остались только остатки этой бесплатности. Но есть.
Бесплатное здравоохранение. Текущая версия страховой медицины — наследие СССР. Недостатки есть, но посмотрите, например начало советско-итальянского фильма «Итальянцы в России».
Гарантированная занятость. Сейчас тоже почти так. Возможно, это тоже наследие.
Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.
Sat, 23 May 2026 19:32:59 +0300
Здравствуйте!)… (ЗаяЦЪ приветствует вас сидя в удобнейшем кресле, рядом бегаютЪ белки и машут лапками чтобы зайцу было не так жарко)… Удивительные новости поразили рунет! Присмотримся к ним поподробнее: «Газпром»: Европа обновила антирекорд по закачке газа в хранилища
Sat, 23 May 2026 19:28:51 +0300
Москва. 23 мая. INTERFAX.RU — Замоскворецкий суд Москвы отправил под арест до середины июля бывшего сенатора Василия Думу и адвоката Дмитрия Клеточкина, представлявшего ранее интересы основателя фонда Baring Vostok Майкла Калви, сообщили в субботу в пресс-службе Мосгорсуда.
Василий Дума был сенатором от Костромской области с 2004 по 2011 годы.
---------------------------------------------------------
Арест экс-сенатора Думы: под угрозой тайны «Лукойла», «Славнефти» и топ-менеджмента «Ростеха»
Задержание и отправка в СИЗО бывшего члена Совета Федерации Василия Думы по делу о махинациях с долгами — это не просто рядовой сюжет о мошенничестве. Источники нашего канала сообщают, что силовики получили доступ к носителю критически опасной информации, способной взорвать спокойствие сразу в нескольких секторах крупного бизнеса.
Почему фигура Думы так токсична для элит? Нефтяное прошлое: в свое время Дума глубоко интегрировался в структуры «Лукойла» и «Славнефти» (был президентом компании). Он досконально знает серые схемы приватизации, распределения потоков и вывода капиталов «нефтянки» изнутри.
Родственные связи с ОПК: через свою дочь, известную it-girl Мирославу Думу, и другие семейные союзы экс-сенатор породнился с топ-менеджментом оборонно-промышленного комплекса и «Ростеха».
Покушение на мошенничество (формальный повод для ареста вместе с адвокатом Клеточкиным) — это лишь удобный крючок, чтобы запереть Думу в камеру. Если 71-летний экс-политик решит облегчить себе участь и «заговорит», под ударом окажутся действующие топы нефтегаза и кураторы гособоронзаказа. Папка с компроматом, которую он потенциально может сдать следствию в рамках сделки, способна запустить тектонические сдвиги и новые посадки в руководстве ключевых корпораций страны.
❤ INSIDER FINANCE
Sat, 23 May 2026 19:28:32 +0300
А вас не пугают такие новости?
ОАЭ на выход из ОПЕК.
Чуваки понимают, что нефтяная эра подходит к концу, поэтому надо качать изо всех сил, пока за нефть что-то дают.
60 лет они сидели в картеле, не дергаясь, и тут нате, выход.
В прошлом году они добывали 3,15 млн баррелей в сутки.
В 2027-м году могут расширить на +1,5 млн баррелей — а это дохрена с учетом того, что до войны с Ираном и так был приличный плюс.
ОАЭ — 5й член картеля после Саудитов, России, Ирака и Ирана.
И что если их примеру последуют другие члены картеля?
Sat, 23 May 2026 19:13:19 +0300
Хотя это было больше года назад, напишу тут тоже, а то на ФБ контент пропадает.
Это оффтоп, но это — правильный оффтоп, может кому-то поможет.
У матери чуть не увели деньги мошенники. Уже собралась куда-то идти снимать деньги «со всех счетов во всех банках, чтобы переоформить их на новые». Человек под полным контролем злоумышленников, всё как в фильмах. Я правда не уверен, что дело дошло бы до курьера.
Вкладов было 2, а ещё есть Иис, и про этот Иис она спросила у меня, можно ли его закрыть. Т.к. в предыдущие дни уже были признаки контакта с мошенниками, то как-то стало ясно, что она его хочет закрыть, чтобы всё снять и отдать. И ты такой думаешь, я тут с этим Иис за каждый процент борюсь уже 4 года, а она сейчас всё возьмёт и отдаст хрен знает кому. Это не мои деньги, но мне жалко!
Я стал задавать вопросы. Я сначала не мог поверить, не может же быть, чтобы происходило ровно то, что показывают в фильмах. Оказалось, может. Я спрашиваю — и ты конечно не понимаешь, что эти якобы сотрудники ЦБ и ФСБ — мошенники? И она отвечает: нет, ну тот который из ЦБ — он очень грамотный специалист. Передо мной сидит человек, к-й реально хочет потерять свои деньги, и вопрос в том, что с этим делать. Если просто сказать, что это мошенники — это не работает.
Мне потребовалось около часа, чтобы последовательно переубедить, что таки не надо ничего делать с деньгами, а надо звонить в полицию. При этом, она сначала боялась звонить в полицию, т.к. думала, что когда она будет с ними разговаривать, то они будут подслушивать через whatsapp (!!). Также я просто заблокировал этих умников у ней в whatsapp (она даже не знала, что так можно!). После этого пошли звонки на обычный телефон, там тоже забанил, после этого звонки пошли мне (!), ну, когда мне надоело их слушать, я забанил номер и на этом всё!
Началось всё со звонка из якобы поликлиники с предложением пройти флюорографию, после к-го спрашивают Снилс (в YT есть примеры). Она таки его сказала, а потом поняла, что зря. На след. день она уже спорила с кем-то по телефону, доказывая, что то, что она сказала Снилс — это не преступление. А ещё через несколько дней она сказала, что влипла.
Ей позвонили с Госуслуг через вотсап и сказали, что была заявка на смену номера телефона. И посмотрите в углу экрана квадратик как на Госуслугах, значит это точно Госуслуги. Я только недавно видел на Рбк новость, что эту аватарку подделывают. Но то я, а мать поверила.
Дальше — какое совпадение — прямо во время разговора — приходит ещё 1 документ — оказывается, уже оформлена волшебная доверенность на все счета во всех банках сразу на какого-то Сазонова — и мать как-то смогла увидеть её якобы в Госуслугах. Позже я эту «доверенность» или каких-то её следов на ГУ я найти не смог; мошенники сказали, что её уже удалили. Мне-то понятно, что её и не было, но мать верила, что она реально существует. Они прислали ей этот документ. Кроме Фио, про этого Сазонова там ничего не написано, т.е. даже личность не установлена. А про мать вообще ни слова! Т.е. кто даёт доверенность просто не сказано. Но это работает!!
Общение матери с мошенниками сводилось к тому, что они несли ей всякую чушь, и она в это верила, отчасти по глупости, отчасти из-за стресса. Чушь включала в себя следующее:
— на ГУ сказали, что если деньги хранятся дома наличными от 200тр (всего !!), то их надо задекларировать на случай обыска. Наличных конечно не было, но всё же мать приготовилась к обыску и достала откуда-то старые доллары, чтобы их не нашли.
— якобы с её вкладов была попытка перевода 500тр, т.е. 150 взяли с одного и 350 с другого, но ФСБ просекла незаконность перевода и заблокировала его.На самом деле вклады без досрочного снятия, и нельзя просто переводить деньги с них. Сначала их надо закрыть с потерей процентов. В ЛК банков все деньги есть, вклады не закрыты, никаких попыток переводов нет.
— якобы человек, имя к-го в доверенности, может… нет, не снять её деньги со всех её счетов. Он может… положить свои деньги на её счёт. А затем отправить их на Украину от её имени, а тогда ей грозит статья за спонсирование ВСУ. И поэтому (!!!) ей срочно надо переоформить все счета. Снять все деньги со всех счетов, и положить их на особенный вклад в ЦБ. Для этого ей прислали 2 договора на такой вклад.
Суммы в договорах совпадают с суммами её вкладов — т.е. у мошенников есть эта инфа, а также они знают, кто здесь прописан и некоторую инфу по ним. Это заставляет верить, что это и вправду Фсб.
В реальности договора левые, содержат много ошибок, в них указано только Фио без паспорта, а некоторые фразы вообще написаны так, как будто их писали дети и для детей. Но чтобы это всё понять, надо спокойно сесть и почитать их, а кто это будет делать в состоянии гипноза?!
2 самые странные фразы из этих псевдо-договоров:
1. Процедура перерегистрации (?!) происходит путём внесения личных денежных средств ВКЛАДЧИКОМ с помощью Центрального банка РФ.
2. После получения финансов (!!) курьером, ЦБ РФ несет полную ответственность за сохранность купюр (!!).
Т.е. человек должен отдать деньги курьеру и при этом думать, он положит их на вклад в ЦБ...
Чтобы операция не сорвалась, ей говорят, что об этом никто не должен знать. Естественно, т.к. если кто-то узнает, то ей сразу скажут, что это мошенники. В результате проходит несколько дней, ты ничего не знаешь, а процесс уже в разгаре. По её словам, она просидела в машине целый день, слушая их инструкции по телефону!
Пока мы сидели, ей несколько раз звонили, и она разговаривала с этими людьми так, что я многое слышал. Я не понимаю, как можно не понимать, что это мошенники. Чувак из ЦБ — мальчик с Украины. Чувак из Фсб в конце сказал, что он верующий, так что не верить ему — это просто нонсенс. После очередного такого разговора я задаю прямой вопрос: ты и сейчас реально думаешь, что это не мошенники? И она отвечает да. И мне становится страшно. Потому что сегодня я может и смог переубедить, и она позвонила в полицию и потом полдня провела там, но что будет завтра? В любой момент человек может попасть под влияние, а потом взять и отдать все свои деньги. А в этом случае ты же тоже попадаешь автоматом.
Sat, 23 May 2026 18:51:51 +0300
Lada больше нет. АвтоВАЗ обанкротился в Германии после более чем 50 лет работы на рынке. Компания Lada Deutschland GmbH объявлена неплатёжеспособной. Организации не удалось найти инвестора, из-за чего ей пришлось закрыться. @bankrollo
Sat, 23 May 2026 18:49:49 +0300
Cчитaю cвoим дoлгoм пepиoдичecки pacшиpять кpyгoзop мoлoдыx гope-инвecтopoв, пoкaзывaя им пceвдopoccийcкий пceвдoфoндoвый пceвдopынoчeк в paзныx cиcтeмax кoopдинaт. Haпpимep, в нacтoящиx дeньгax, нaшa мaлинoвaя пoмoeчкa выглядит тaк:
He тpyднo зaмeтить, чтo дo 2008 гoдa (пoкa шлa aктивнaя pacпpoдaжa нaвopoвaнныx aктивoв и нeфть c гaзoм были в цeнe) нaшa пoмoeчкa лeтeлa нa Лyнy, a пoтoм нaчaлa oпycкaтьcя нa днo. B 2000 гoдy IMOEX вecил 0.8 гpaммa зoлoтa, a ceйчac — вceгo 0.25 (-71% зa 26 лeт). Цeнa yпaлa в 3.2 paзa.
Пpимeчaтeльнo, чтo нacтoящиe (aмepикaнcкиe) aкции в нacтoящиx дeньгax coвepшили пpимepнo тaкoe-жe cнижeниe (-68% зa 26 лeт), нo coвceм пo дpyгим пpичинaм и пo дpyгoй тpaeктopии.
Пoчeмy пocлe 2008 гoдa пceвдopoccийcкиe пceвдoaкции дeшeвeют в нacтoящиx дeньгax?
Пoтoмy, чтo poccийcкиe чинoвники, кoнтpoлиpyющиe 60% кaпитaлизaции IMOEX, нe являютcя coбcтвeнникaми кoнтpoлиpyeмыx aктивoв и никaк нe cтpaдaют oт cнижeния иx цeны. A coбcтвeнники ocтaвшиxcя 40% кaпитaлизaции IMOEX нe ocoбo cпeшaт инвecтиpoвaть в cвoи aктивы из-зa pиcкoв иx oтъeмa poccийcкими чинoвникaми.
Eдeм дaльшe. Caмая пoдxoдящaя cиcтeмa измepeния IMOEX — нeфтянaя. Cyдитe caми — c 2000 гoдa индeкc в нeфти пoчти нe измeнилcя:
Пo cyти, этo oзнaчaeт, чтo цeннocть экoнoмики PФ зaключeнa в cпocoбнocти cocaть и пpoдaвaть нeфть. Kaк тoлькo cпpoc нa нeфть yпaдeт нижe кaкoгo-тo кpитичecкoгo знaчeния, цeннocть экoнoмики PФ пoлeтит вниз.
Чтo этo знaчит для россиян?
Этo знaчит, чтo poccиянe дoлжны дpyжнo и peгyляpнo мoлитьcя нa пoкyпaтeлeй нeфти и нeфтяныx cпeкyлянтoв. Ecли иx aппeтиты нaчнyт cнижaтьcя (нaпpимep, из-зa пoявлeния пpoдвинyтыx aккyмyлятopoв или кoмпaктныx иcтoчникoв дeшeвoй энepгии), тo cpeди poccиян нaчнeт pacти интepec к инocтpaнным языкaм, зaгpaнпacпopтaм, тyшeнкe, зoлoтy и cтpeлкoвoмy opyжию.
И нaкoнeц, нaшa пoмoeчкa в нaшиx зapплaтax:
Удивитeльнo, нo cнижeниe IMOEX в зapплaтax (-74% зa 26 лeт) пpимepнo paвнo cнижeнию в зoлoтe (-71% зa 26 лeт).
Чтo этo знaчит для получателей росстатовской зарплаты?
Этo знaчит, чтo в 2000 гoдy нa 1 poccтaтoвcкyю зapплaтy мoжнo былo кyпить 10 индeкcoв, a ceйчac — 37. Aкции, вxoдящиe в IMOEX, пoдeшeвeли oтнocитeльнo тpyдa poccиян пoчти в 4 paзa.
Пoчeмy тaкoe пpoиcxoдит?
Пo тpeм пpичинaм:
1. Koличecтвo aкций нa oднoгo poccиянинa yвeличивaeтcя (цeнa paзмывaeтcя).
2. Poccийcкиe чинoвники и кaпитaлиcты нe зaинтepecoвaны в pocтe кaпитaлизaции кoнтpoлиpyeмыx aктивoв.
3. Poccийcкиe чинoвники и кaпитaлиcты вывoдят дeньги из кoнтpoлиpyeмыx aктивoв чepeз cпeцнaлoги и дивидeнды.
Boт, coбcтвeннo, и вcё, чтo нyжнo знaть o cyти oтeчecтвeннoгo pынoчкa и eгo мaлинoвыx пepcпeктивax пoд кoнтpoлeм cтapeющиx чинoвникoв. Hy a ecли вы xoтитe пoдиcкyтиpoвaть нa этy тeмy, тo дoбpo пoжaлoвaть в кoммeнты.
Предупреждаю: зомбари, генетические коммунисты и телезрители первого канала получат в комментариях бесплатный тренажер для лица.
Удaчи))
Sat, 23 May 2026 18:21:52 +0300
Метрика
Магнит
X5
Капитализация
246 млрд руб.
676 млрд руб.
P/E
Н/П (убыток –30,9 млрд)
около 8,7x
EV/EBITDA
около 4,4x
около 3,4x
Net debt / EBITDA
около 3,0x
около 1,1x
EBITDA margin
около 4,8%
около 6,3%
LFL-рост продаж (2025)
11,1%
14,4%
«За несколько последних лет «Магнит» заметно отстал от Х5 по операционным результатам, рентабельности и с точки зрения долговых показателей» — Ведомости, май 2026
Магнит: 2,5 из 5. Дешевле рынка — но пока без подтверждения, что дисконт начнёт сокращаться.
Sat, 23 May 2026 18:16:11 +0300
Представьте: вы пять лет держите ЗПИФ в портфеле, смотрите на расчетную стоимость пая — она стабильно растет, отчеты оценщика выходят регулярно, выплаты приходят.База про ЗПИФ недвижимости
Что произошло с «Арендным потоком»
Где разошлась оценка и реальность
Сколько объект стоил в фонде
Почему РСП не отражает реальную цену выхода
Почему важно смотреть отчет оценщика
Что делают пайщики «Арендного потока»
Что это значит для остальных
Sat, 23 May 2026 18:19:06 +0300
"Финансовые думки" о том, что Центробанк боится повторения турецкой ошибки при смягчении ключевой ставки:
Ставка ЦБ Турции за последние 10 лет. На графике сверху отметил цикл смягчения ДКП с осени 2021 года по весну 2023 года. В тот период ставка была снижена с 19 до 8.5%, при том что инфляция была не подавлена и продолжала расти.
В итоге данная классическая ошибка ДКП привела к росту инфляции до 70% и катастрофическому обесценению валюты, которое продолжается и по сей день.
Судя по всему, вот такого развития событий и боится ЦБ РФ, поэтому очень медленно и осторожно снижает ставку в текущем цикле смягчения ДКП.
@ejdailyru
Sat, 23 May 2026 11:40:45 +0300
Россети Центр
Тикер MRKC
по дневным
Белый график — это MC(50),
скользящая средняя по 50 значениям
22 мая 2026 года акции «Россети Центр» упали на 21,4%
из-за рекомендации совета директоров компании о размере дивидендов за 2025 год — 0,0385 рубля на акцию
(див. дох. 5%, а ожидали 10%, как в предыдущие годы)
Сегодня падение продолжается
Не слишком ли сильно упала (на 22%) из-за сокращения дивидендов в 2 раза
Чёрный юмор
Можно обвалить в 2 раза.
Тогда див. доходность снова станет 10%
Sat, 23 May 2026 10:26:26 +0300
***
Здесь разбираю новости так, как их обычно не разбирают:
почему нефть — это политика, евро — диагноз, а финансовая грамотность — вопрос выживания.
Не новости. Не блог. Анализ. — https://t.me/budgetika
Sat, 23 May 2026 10:23:23 +0300
Начнем с любимой для многих темы:
Эскортницы на ПМЭФ сбавили цену, теперь за одну ночь они выставляют цену 180 тыщ руб, вместо прошлогодних 700 тыщ руб.
Неожиданные новости приходят с просторов интернета: теперь при заключении контракта на СВО, единоразовая выплата понижена с 3 млн руб до 800 тыщ руб.
Также случилось «удивительное» обрушение цен на помидоры и сопутствующие им товары. Теперь ЦБ может дать вам хорошие отчеты, наконец-то. А тем кто хаял Наби, скажу что можете краснеть и злиться от зависти) На лицо все что нам обещали — дефляция, снижение цен, укрепление рубля. А вы говорили)
P.S. На смартлабе запрещено постить девок, но во первых: без этого пост был бы не полный, во вторых, это просто певица и известная голливудская актриса Трейси Лордс.
Пишите пожалуйста в коментариях, что еще вы заметили подешевевшое.
Sat, 23 May 2026 09:14:35 +0300
Индекс Мосбиржи и дивиденды
— Россети Юг 0,003769 р. (4,4%);
— Мать и дитя 47 р. (3,6%);
— ИКС5 245 р. (9,9%);
— Россети Томск 0,0156 р. (для ао, 1,8%); 0,0294 р. (для ап, 4,6%);
— Саратовский НПЗ-ап 309,63 р. (4,5%);
— Т-технологии 4,6 р. (1,5%);
— ДЗРД-ап 61,64 р. (3%);
— Россети Центр и Приволжье 0,0725 р. (12,4%);
— ЧКПЗ 394 р. (2,3%);
— Росдорбанк 4,75 р. (4%);
— МТС 35 р. (15,2%);
— НКХП 10,08 р. (2%);
— Инарктика 10 р. (2%);
— Россети Центр 0,0385 р. (4,1%);
— Газпром нефть 28,11 р. (5,5%);
— Башнефть 69,29 р. (5% для ао; 6,8% для ап).
Порадовали ИКС5, неприятно удивили Россети Центр. Остальные плюс-минус ожидаемо.Индекс гособлигаций RGBITR и новые размещения
— накопительные счета;
— вклады;
— 10 облигаций с погашением в 2027 г. и доходностью от 15 до 29%(новое)
— 10 флоатеров с ежемесячным купоном.Инфляция
Что еще?
Подписывайтесь на мой телеграм-канал, в нем:
— делаю обзоры на ценные бумаги,
— показываю свой путь к доходу с дивидендов и купонов. Также подписывайтесь на MAX.
Sat, 23 May 2026 09:02:57 +0300
Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов, посты про недвижку и много другого крутого контента.
А как же Сочи?
Это что получается, есть ещё один портфель?
В 2027 году
Параметры и критерии подбора
Пример того, что нравится
Почему Ставрополь?
Расстояния
Итого