Sat, 28 Nov 2020 21:45:45 +0300
Наиболее частый вопрос у новичков. как пополнить и вывести средства у иностранного брокера, а именно брокера США IB.
Специально для вас, пошаговая подробная инструкция.
+ БОНУСОМ.
Наиболее популярные вопросы по этому брокеру.
Смотрите ниже.
Итак, начнём.
Пошаговая инструкция как пополнить и вывести средства из Interactive Brokers.
Как перевести (пополнить) в IB, подробно здесь:
Как перевести деньги в Interactive Brokers со счета в российском банке
https://smart-lab.ru/blog/606122.php
Как вывести из IB, к себе в банк.
Начнем.
Пошаговая инструкция: как вывести средства из Interactive Brokers к себе в банк.- Заходим в личный кабинет в IB.
- Вкладка: Переводы и платежи
- Перевод средств.
- Вывод средств.
- Для перевода RUB и USD на банковский счет рекомендую WIRE-перевод
Wire-перевод
Обработанные и одобренные до расчетного времени, отправляются в тот же день.Для одобрения запросов на снятие крупных сумм необходима дополнительная проверка, которая может включать в себя звонок клиенту.
Вашему банку может потребоваться больше времени для действительного зачисления средств на ваш счет.
(сам вывод занимает 2-3 рабочих дня, иногда доллары в этот же день поступают)
6. Вводим реквизиты своего банка
Подробная схема действий в видео:
И пример того как деньги поступают на счет.
Смотрите видео отчет:
Пример
Далее, как и обещал, БОНУС!
Топ постов про брокера Interactive Brokers
Все самое полезное и необходимое.
Как купить и продать акции:
https://smart-lab.ru/blog/595723.php
Как открыть счет в Interactive Brokers:
https://smart-lab.ru/blog/592833.php
Все про документы и валютный контроль в IB:
https://smart-lab.ru/blog/593838.php
Сколько можно заработать на американских рынках?
https://smart-lab.ru/blog/598535.php
Торговля фьючерсами в Interactive Brokers
https://smart-lab.ru/blog/597746.php
Короткие продажи акций и шорты в Interactive Brokers
https://smart-lab.ru/blog/598575.php
Статья про налоги.
smart-lab.ru/blog/619530.php
На этом всё.
Всегда ваш, Виктор Бавин )
----------------------------------------------
Для Вас, есть группа ВК
Инвестиции и спекуляции на рынке США
через брокера:
Interactive Brokers
(всё о Interactive Brokers — от и до)
Вступайте
https://vk.com/ibkrrus
Sat, 28 Nov 2020 21:31:45 +0300
Профессиональные управляющие используют как правило, два вида анализа.
Фундаментальный и технический. Произведя оценку ситуации, далее, разрабатывается план действий.
Сегодня статья о тех анализе.
В тех.анализе существуют основные тригеры и повторяющиеся ценовые фигуры.
Наиболее популярные из них в этой статье.
Триггеры на основе индикаторов — это такие события, как достижение ценой уровня чуть выше или ниже скользящей средней или пересечение линии осциллятора выше или ниже значимого уровня. Поскольку значимость триггера прямо пропорциональна тому вниманию, которое участники рынка уделяют индикатору, чем больше концентрация на индикаторе, тем выше вероятность его влияния на последующие изменения цен. Именно по этой причине критики технического анализа видят в нем самореализующееся предсказание. Хотя я согласен с тем, что триггеры на основе индикаторов нередко действуют как самореализующиеся предсказания, на мой взгляд, это ни в коей мере не отрицает их полезность.
Индикаторы служат своего рода эмоциональными барометрами: тот факт, что популярные триггеры на основе индикаторов настраивают рыночных игроков на определенный лад (страх, жадность и капитуляцию), превращает их в неоценимый инструмент прогнозирования ценовых трендов.
Всегда ваш, Виктор Бавин )
----------------------------------------------
Для Вас, есть группа ВК
Инвестиции и спекуляции на рынке США
через брокера:
Interactive Brokers
(всё о Interactive Brokers — от и до)
Вступайте
vk.com/ibkrrus
Sat, 28 Nov 2020 21:18:01 +0300
Важно: торговля опционами дает выше прибыль, но и имеет свои особенности. Опционы как и любой инструмент нужно изучать и знать.
Наиболее комфортно работать опционами на американском рынке.
Требуемый депозит от 100К долларов.
Обьем рынка таков, что может вместить значительно больший капитал, нежели ФР Рф.
Всегда ваш, Виктор Бавин )
----------------------------------------------
Для Вас, есть группа ВК
Инвестиции и спекуляции на рынке США
через брокера:
Interactive Brokers
(всё о Interactive Brokers — от и до)
Вступайте
vk.com/ibkrrus
Sat, 28 Nov 2020 21:12:44 +0300
Тут за лярды обещают обучить, а мне сказали, что акции всегда растут, и даже после деления акции, они снова поднимаются до первоначального значения. Что ещё нужно знать? Или умножать накопления на ноль, под матрасом?
Sat, 28 Nov 2020 20:48:18 +0300
Тренды рынка
Этим методом можно получать прибыль,
значительно большую нежели дает пассивное инвестирование.
Хотя представленный здесь психологический профиль нельзя считать исчерпывающим, я уверен, он достаточно хорошо раскрывает особенности характера трендового трейдера, чтобы судить о способности того или иного человека успешно реализовывать соответствующие стратегии.
Готовность покупать на недавних максимумах / продавать на недавних минимумах. Если не придерживаться этой исходной предпосылки, то нет смысла читать дальше. Торговля на тренде работает потому, что чрезвычайно трудно покупать на максимумах и продавать на минимумах.
Психологическая памятка, помогающая решить эту проблему:
• если бы торговля на тренде давалась легко, то все могли бы заниматься ею, и она перестала бы приносить прибыль;
• когда при покупке на недавних максимумах (продаже на недавних минимумах) возникает опасение, страх и дурное предчувствие, перепрограммируйте себя так, чтобы эти ощущения ассоциировались с успехом и прибылью. (Закрепляйте результаты этого перепрограммирования анализом результатов тестирования на исторических данных, приведенных в настоящей главе.)
Готовность отдать значительную часть нереализованной прибыли. Помните, что никто не знает, когда закончится тренд. Вместо попыток угадать момент разворота тренда, расслабьтесь и позвольте прибыли накапливаться.
Поскольку мы запрограммированы на ассоциирование чувства правоты с успехом, а чувства неправоты с неудачей, в нашей памяти естественно остаются случаи, когда интуиция верно подсказывала, что мы находимся на максимуме или минимуме (и, следовательно, не заставляла нас отказываться от части прибыли), и успешно забываются случаи, когда наши предсказания не приносили результата. Я называю этот феномен парапсихологическим синдромом трейдера.
Психологическая памятка, помогающая решить эту проблему:
• участвуйте, а не предугадывайте;
• рынок хорошо платит за терпение. сожаление относительно отказа от части прибыли проявляется только в ретроспективе;
• ведение ежедневного журнала ваших рыночных предсказаний поможет преодолеть парапсихологический синдром трейдера.
Готовность проявлять терпение при многочисленных последовательных небольших убытках. Терпение — ключ к успеху трендового трейдера.
Психологическая памятка, помогающая решить эту проблему:
• тестирование на исторических данных и анализ результатов торгового метода помогают осознать, что следование стратегии после череды убытков приносит прибыль. Процесс оценки исторических данных мобилизует мужество, укрепляет стойкость и дисциплину, необходимые для того, чтобы выдержать эти убытки;
Способность сочетать дисциплину с гибкостью. Дисциплина предполагает твердое следование успешной стратегии; гибкость предполагает отказ от стратегии после изменения характера рынка8. Хотя дисциплина и гибкость кажутся взаимоисключающими понятиями, наиболее успешные трейдеры верят в свои стратегии и твердо следуют им в трудные периоды. В то же время они чутко реагируют на изменчивость рынков и готовы адаптировать стратегии и даже отказываться от них, когда характер рынка изменяется кардинально.
Готовность совершать относительно небольшие сделки (например, не вкладывать более 1–5% средств под управлением в отдельно взятую позицию) с тем, чтобы выдержать просадку, неизбежную при использовании стратегии следования за трендом. Эта проблема может возникать по двум прямо противоположным причинам: из-за синдрома безубыточности, когда мы используем чрезмерный объем заемных средств, чтобы быстрее оправиться от убытков, и из-за синдрома сожаления / раскаяния, когда мы смотрим на реализованную прибыль и решаем увеличить объем заемных средств, чтобы повысить доходность.
Психологическая памятка, помогающая решить эту проблему:
• Посмотрите на процент прибыльных сделок при тестировании на исторических данных, а также на размер максимальной просадки по средствам. Теперь запомните: если не торговать с небольшими объемами, позволяющими выдержать беспрецедентную просадку, вы очень скоро потеряете прибыльность.
Способность смириться с тем, что 1–5% сделок приносят подавляющую часть прибыли. Понимание этого тесно связано с одним из основных правил торговли с использованием механических систем: никогда не упускайте торговый сигнал. Это означает непрерывность торговли. Исключите наиболее результативные активы из результатов тестирования (см. табл. 3.12), и вы быстро поймете, что перерывы и механическая торговля на тренде несовместимы. Кроме того, поскольку львиную долю прибыли генерируют 1–5% сделок, торговая система должна иметь механизм возврата на рынок, если тренд возобновляется.
Психологическая памятка, помогающая решить эту проблему:
• Проанализируйте исторические результаты системы, исключив наиболее прибыльные сделки.
Готовность держать открытые позиции от нескольких недель до месяцев. Трендовые трейдеры добиваются успеха потому, что они знают, как превратить небольшие прибыли в крупные.
Это связано с готовность держать позиции открытыми несколько недель и даже месяцев.
Психологические инструменты, помогающие решить эту проблему:
• не подходите к монитору компьютера в течение торгового дня (особенно в начальном периоде своей карьеры в качестве трендового трейдера);
• торгуйте вокруг центральной позиции — это помогает решить психологическую проблему, связанную с уверенностью в том, что вам платят за активность, не жертвуя своей позицией. Добавляя второй контракт и/или торгуя вокруг центральной позиции, вы гарантируете участие в тренде и удовлетворяете психологическую потребность поддерживать активность. Конечно, торгуя вокруг центральной позиции, не следует забывать, что добавление второго контакта не должно приводить к большому проценту просадок.
Способность смириться с более медленными, более аналитическими торговыми процессами. Необходимость принятия множества решений в течение торгового дня ошеломляет многих трендовых трейдеров.
Психологическая памятка, помогающая решить эту проблему:
• по мнению многих, держать средне- или долгосрочные позиции легче, особенно из-за того, что это позволяет отрываться от монитора компьютера в течение торгового дня.
Всегда ваш, Виктор Бавин )
----------------------------------------------
Для Вас, есть группа ВК
Инвестиции и спекуляции на рынке США
через брокера:
Interactive Brokers
(всё о Interactive Brokers — от и до)
Вступайте
vk.com/ibkrrus
Sat, 28 Nov 2020 20:35:16 +0300
Тут авторы пишут, что они вышли из рынка и не в позиции.что то недопонимаю, как можно быть не в позиции.если ты вышел из рынка и держиш все в рублях.так ты в позиции держа рубль.или я что то недопонял?
Sat, 28 Nov 2020 20:32:34 +0300
Продолжение истории о фиктивных кредитах в Почта банке.
https://smart-lab.ru/blog/660681.php
36-летнюю Ольгу из Павлово знали и любили: красавица работала управляющей в банке, помогала оформлять кредиты всем страждущим, 10 лет встречалась с парнем, родители которого уже называли её «дочкой». А потом вскрылась правда.
Оля втихаря оформляла займы — не только на клиентов банка, но и на отца, мать, сестру, племянницу с мужем и даже на предков своего молодого человека. Каждый — по 700–900 тысяч. А когда набрала деньжат, свалила в Турцию и слала оттуда родным горячие фотографии с новым мужчиной.
Сладкая жизнь была близка как никогда, но полицейские всё обломали: аферистку задержали, и теперь вместо жарких объятий на турецких берегах ей грозят суровые годы за решёткой.
Аналогичная история в Бинбанке была, только там кассир вынесла кассу, что бы подарить деньги парню.
Тут с большой вероятностью сумма, предположительно 15-45 млн руб аналогично ушла на содержание молодого джигита из солнечной Турции.
Тут уже не сколько раз выкладывали истории, как в Тиндере парней разводят на бабки под видом инвестиций.
А вот другая сторона медали, как разводят баб на сайтах знакомств, причем там в разы все интересней, отбирают не только все накопления, но и заставить взять кредиты.
Виктории 35 лет. Работает врачом в клинике и преподает в мединституте. Словом, в профессии весьма успешна. А в личной жизни не сложилось. Свою будущую половинку Виктория начала искать на сайтах знакомств.Это сообщение пришло 24 августа 2019 года. Она несколько раз перечитала, и в сердце что-то екнуло: «А вдруг это Он?»
Мужчина представился Янисом Илиевым. Ему 36. Родом из Афин, в Москве живет уже больше двадцати лет. По национальности наполовину грек, наполовину еврей. Не был женат, но очень хочет завести семью и детей. Предложил созвониться, и через несколько минут они разговаривали. У него приятный восточный акцент, мягкий голос и самые серьезные намерения.
«СИСТЕМУ МОЖНО ОБМАНУТЬ»
— Он сообщил, что занимает высокий пост в Казначействе России, — говорит адвокат Федор Богатырев, который позже занялся делом Виктории.
Они болтали по телефону, и уже на второй день Янис запел, что Виктория — та самая, единственная. Скоро он вернется из Сочи. И готов жениться. Но для этого им вместе нужно кое-что сделать.
— Он сказал: «То, что я сейчас расскажу, может казаться бредом, но ты должна мне верить», — говорит Виктория.
Янис сообщил, что является членом некоего закрытого круга финансистов. Он назвал это словом «система». Но есть проблема с дядей Яниса, который убежден, что племянник должен жениться только на девушке их круга. Система будет проверять Викторию. Но систему можно обмануть.
«Мы заведем тебе банковский счет, к которому я привяжу свою золотую карту, — на ней сейчас 17 миллиардов рублей. Они увидят, что у тебя на счету много денег, дядя успокоится, и мы сможем быть вместе!»
Правда, было одно но.
«Я сейчас не могу напрямую завести тебе на счет деньги со своей карты. Ее сначала нужно активировать, положив на нее некоторую сумму...»
Некоторая сумма заключалась в нескольких миллионах. Для Яниса это же так, мелочь. Виктория хотела соответствовать. Но больше всего мечтала быть рядом с любимым.
«карта с миллиардами заблокирована!»
Кредит Виктории одобрили. Деньги ушли на указанный Янисом счет. Но тот «пока еще не активировался».
«Система проверяет. На счет нужно положить еще немного денег».
За неделю Виктория обошла десяток банков, взяв в долг в общей сложности 15 миллионов рублей. Все это время Янис постоянно был с ней на телефонной связи. Часть денег врач клала на счета, которые ей присылал Янис, часть отдавала наличными «помощникам», которых он к ней отправлял. Но даже после перечисления 15 миллионов счет никак не хотел активироваться. Янис начал нервничать.
«Из-за этого твоего счета моя золотая карта с миллиардами заблокирована! Система не может тебя идентифицировать. Ты аферистка, из-за тебя я могу потерять все свое состояние! Ты должна найти еще денег!»
Янис перешел на угрозы (см. фото переписки с Викторией). Заявил, что пришлет людей, в деталях описывал, что они будут делать с ее родными (она живет в Подмосковье с родителями, братом и его детьми — адрес сама выболтала жениху).
— С момента их онлайн-знакомства прошло всего две недели. 6 сентября у Виктории впервые появились мысли о суициде, — говорит клинический и судебный психолог Татьяна Хрущева, к которой впоследствии обратилась Виктория. — Она даже написала предсмертную записку...
В отчаянии Виктория обратилась к знакомому, который работает в банке. Попросила одолжить 500 тысяч.
— Зачем тебе такая сумма?
Она все рассказала. Знакомый перебил ее:
— Это же мошенник!
/>/>/>/>
Грек в своих требованиях денег перешел на откровенные угрозы. Но женщина, словно одурманенная, ничего не понимала.
Мир рухнул по всем фронтам. Зарплата Виктории на двух работах — около 100 тысяч рублей. А платежи по кредитам — 350 тысяч в месяц! Через знакомых она вышла на психолога Татьяну Хрущеву и адвоката Федора Богатырева, бывшего следователя, полковника юстиции.
Виктория написала заявление в полицию. Но тянуть было нельзя, мошенник мог скрыться, поэтому новые знакомые Виктории решили самостоятельно вывести афериста на чистую воду. Здорово помог друг Татьяны Хрущевой, опытный айтишник.
От Виктории требовалось в течение нескольких недель продолжать играть дурочку. Она рассказала Янису Илиеву, что у нее есть богатая знакомая, которая готова дать взаймы 2 миллиона, но она сейчас в Европе. Переслала аферисту ссылку на сайт этой меценатки и предложила самому с ней списаться.
Илиев понимал, что переход по ссылке может засветить его координаты. Но жадность пересилила. В течение суток он зашел на сайт несколько раз. Специалист сумел вычислить IMEI-номер его телефона (у каждого мобильника есть такой уникальный номер, который позволяет отследить место покупки аппарата и даже его владельца). Информацию передали полицейским.
«Яниса Илиева» взяли на съемной подмосковной квартире, в которой он жил с законной женой и двумя детьми. Звался он Анар Нариман оглы Исаев и происходил не из солнечной Греции, а из не менее солнечного Азербайджана. И всего-то полторы недели назад прибыл не из курортного Сочи, а с другого курорта — зоны в Мордовии. Нариман оглы — личность в тамошних кругах известная. В 2007 году — условный срок за грабеж. В 2009-м — четыре года колонии за мошенничества (разводил доверчивых женщин на сотни тысяч) и кражи. Вышел и снова сел — 5,5 года за мошенничество и вымогательство. Жертвы — снова женщины. И с Викторией он общался, еще сидя в колонии. В его телефоне нашли переписку с еще несколькими «невестами». Сейчас известно о пяти пострадавших.
— Человек часами разговаривал в колонии по телефону! Незаметно для администрации учреждения это сделать невозможно, — говорит адвокат Богатырев. — С одной из жертв он беседовал по видеосвязи. Она видела, что Исаев в этот момент находится в комнате, сидит за журнальным столиком. Значит, у него на зоне были такие вольготные условия? Очевидно, что в схеме задействованы несколько человек. В том числе приезжавшие за деньгами курьеры и владельцы банковских карт, на которые переводились деньги.
Сейчас Исаев — фигурант нового уголовного дела по статье «мошенничество, совершенное группой лиц в особо крупном размере».
Я перечитываю текст первого послания, которое Янис написал Виктории в личку (орфография и пунктуация сохранены): «Жду ваш номер, я вам ватсаппе напишу о себе более подробно, то что вас будет интересовать, текст не копирова и не шаблон, из за служебной работы номер здесь не указываю, но уверен вы не разочаруетесь во мне, жду ваш номер, я вам ватсаппе напишу и уверен вы не разочаруетесь, этот текст адресован вам, мое имя Янис».
— Викторию в таком тексте ничего не смутило? Человек говорит, что он аристократ, а пишет, извините, как какой-то биндюжник. Неужели вменяемый человек с высшим образованием так просто мог поверить мошеннику?
— Наши женщины выросли на сказке о Золушке и прекрасном принце, — объясняет психолог Татьяна Хрущева. — Этим пользуются многочисленные мошенники. Исаев в этом плане профессионал, он знает психологию женщин и искал на сайтах знакомств ведомых. Как он выбрал Викторию? В ее анкете на сайте написано: «Верю в доброе и светлое. Хочу встретить свою любовь, завести серьезные отношения». Вошел в контакт, начал общаться и понял, что она ему верит. А дальше дело техники.
PS
Народ реально на этих сайтах знакомств все бабки раздают?
Я просто не в теме, может ну его, этот трейдинг?))
Sat, 28 Nov 2020 19:44:16 +0300
Факты по Пенсильвании:
Приблизительно 8000 умерших проголосовали по почте.
Около 30 000 умерших проголосовали лично.
Разослано ~ 1,8 млн бюллетеней по почте, при этом получено обратно ~ 2,5 миллиона бюллетеней.
~ 54 000 бюллетеней были возвращены не позднее того дня, когда они были отправлены.
Сенатор Пенсильвании Даг Мастриано:
«Появляется все больше свидетельств того, что президентские выборы в Пенсильвании были скомпрометированы. В таком случае, согласно разделу 1.2 статьи II Конституции США, законодательный орган штата имеет исключительное право определять порядок отбора делегатов в Коллегию выборщиков.
Это означает, что результаты по Пенсильвании будут полностью пересмотрены. Победу присудят Трампу. Это создаст прецедент. Результаты выборов, отменят по всей Америке. Трамп переизбирается на второй срок. Начинаются аресты.
Sat, 28 Nov 2020 19:37:37 +0300
Коротко о сокровенной мечте смартлабовцев:
ВЛОЖИТЬ БАБЛО, ЧТОБЫ БОЛЬШЕ НЕ ХОДИТЬ НА РАБОТУ!!!
Подземные (рядом с домами) и наземные (крытые) гаражи в местах плотной застройки ЮЗАО Москвы:
КУПИТЬ (ВЛОЖИТЬ БАБЛО)
650 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/204921592/
730 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/244205969/
900 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/236066753/
700 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/237174596/
800 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/238599240/
850 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/245407623/
725 тыс. — www.cian.ru/sale/commercial/211804972/
СДАТЬ (ПОЛУЧАТЬ РЕНТУ)
4500/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/165508285/
8000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/245407620/
7000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/222488248/
8700/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/235368451/
5000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/165689396/
8000/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/235552726/
8500/мес. — www.cian.ru/rent/commercial/228165321/
Строить новые паркинги особо негде. Кругом дома и инфраструктура. Это хорошо для инвестиций в недвигу.
С учетом реновации, высотность домов повысится в 3-4 раза, а подземные паркинги в домах для переселения халявщиков из хрущевок не предусмотрены. Этот фактор будет повышать ценность гаража рядом с домом. Это тоже хорошо.
С каждым годом количество автомобилистов растет. Люди — это ленивые, напыщенные и гордые животные. Все хотят ездить с комфортом на своем авто, чтобы не нюхать нищебродов в метро и не цеплять от них заразу. Это плюсик гаражам.
В дальнейшем, гаражные комплексы оборудуют электрозаправками в боксах. Это повысит привлекательность гаражей относительно уличной парковки. Это тоже плюс на будущее.
Короче, друзья... это весьма интересный способ входа в заманчивый мир столичных раньте. Всяко лучше, чем годами дрочить ришку))
Sat, 28 Nov 2020 18:43:47 +0300
Написано про то, что акции часто бывают неоправданно дороги и неоправданно дешевы. Про то, как это определять по отчетам компаний.
Минусы:
Автор и идеолог пассивного инвестирования, на самом деле пропагандирует активный выбор акций по фундаментальным показателям.
Есть мнение, что после того, как книгда стала бестселлером, Value-подход, продвигаемый автором перестал работать, на самом деле он не перестал работать, он иногда перестает работать, а потом снова начинает.
В принципе подход сокращать долю акций, когда они дороги и повышать, когда дешевы, кажется логичным, но как мы знаем сейчас (в 2020), американский IT-сектор казался дорогим еще 5 лет назад.
Книга читается не очень легко, какой-то стиль довольно странный, сравните с последователями из Арсагеры.
Плюсы:
Начинающие могут узнать про всякие коэффициенты понятным языком, узнать про историю американских ценных бумаг и их типы (больше чем необходимо, но все же). От книги веет вековой мудростью. Неплоха, как база для дальнейшего углубления. В принципе, я бы прочитал, чтобы понять, что это за книга, с которой носятся все инвесторы.
Sat, 28 Nov 2020 18:14:52 +0300
Пожалуйста голосуем и плюсуем .
Проверим сентимент.
Sat, 28 Nov 2020 18:05:21 +0300
Что произошло со мной за полгода?
Я без позиции. Надоело, понимаете ли, всегда быть в рынке. Кто сказал, что мы всегда должны иметь открытую позицию, иначе не успеем, упустим, не заработаем. А может, наоборот? Потеряем?
Ведь быть без позиции — это тоже позиция.
По отношению к лонгу это шорт.
По отношению к шорту это лонг.
Разница в том, как высока степень свободы у вас, если у вас нет открытой позиции. Глоток свежего воздуха ощущается иначе.
Это аналитики, брокеры, сми побуждают нас что-то купить, что-то иметь, а как же, инвестиции. Но инвестиции — другой вопрос, а я говорю о спекуляциях, когда взял позицию и ее нужно отслеживать.
Самый лучший способ инвестиции это когда у вас есть сумма, ее нужно разделить на 52 и каждую неделю вкладывать в определенные инструенты. Лучше в дивидендные. И продолжать так делать постоянно в течение всей жизни.
так что будьте без позиции в спекуляциях. Надо оставлять себе возможность сделать свой выбор. Когда пошло движение. Или в понедельник-вторник после выходных. Если знаете, куда пойдет. Не может не пойти. Это бывает видно. Ошибетесь-закроете позицию.
Я потеряла любимую кошку, она наелась жидкого цемента, не доглядели. Месяц лежала, потом умерла тихо.
И теперь у меня кошки нет, ей было 13 лет, всегда была здорова, хоть и жевала всякую дрянь, от пакетов до скотча. Тряслась просто.
Так что здесь я тоже без позиции и покупку делать не собираюсь. Может быть, придет время...
Всем удачных выходных!!!
Sat, 28 Nov 2020 17:26:10 +0300
Аналитика по волнам Эллиотта по инструментам: Биткоин, Рубль, Евро, Фунт, Франк, Индекс доллара, Йена, Нефть(WTI) Тайминг: Индекс доллара: 01:21; Евро: 00:35; Франк: 01:57; Фунт: 02:58 Йена: 03:46; Российский рынок: 04:18; Биткоин: 06:48; Нефть: 05:44;
Sat, 28 Nov 2020 14:17:48 +0300
1.* Рынок будет всегда (по крайней мере, при нашей жизни);
2.* Нет денег — нет торговли;
3.** Stop Loss обязателен. Всегда. Помни о п.2;
4.* Торговля отнимает силы и время. Отдых чудесен, когда открытых позиций нет или они защищены без убытка (п.3). Помни о п.1;
5.** Риск должен быть таким, чтоб не заглядывать в котировки каждые 5 мин. Для это есть п.3 — смирись с возможным убытком заранее;
6.** Претендуй на большее, чем рискуешь. TP должен быть больше, чем SL, даже на скальпинге, помни о п.1 и п.3;
7.* Анализ рынка: фундаментал, каналы, уровни, волны, точки входа, SL — если ты делаешь это сам — бесплатно, но стоит больших денег;
8.* Время — деньги. Больше времени вложил в п.7, больше заработал. Дольше подождал (п.1) (во всех смыслах: ожидая точку входа, когда ты без позиции; ожидая движение, когда п.3 выполнен, но движения нет; ожидая прибыль повыше, а руки чешутся зафиксировать (п.3 и п.7)) — больше заработал.
9.** Большой результат — сумма малых достижений (п.6, п.7 и п.8). Не жди от рынка подарков, он настроен у тебя отбирать, а не давать. Цель рынка — тебя разорить. Придерживайся единого уровня риска и размера ставок;
10.* Самое главное — поверить в пункты 1-9 и выучить их, потом впитать и с ними спать, просыпаться, открывать терминал. Особенно в пт. вечером, под закрытие рынков, когда хочется «отбить» — помни п.1, п.2, п.4, п.9
Самый сложный пункт 10, сцука. До сих пор его не освоил
* аксиома
** теорема, которая пока еще требует доказательства
Парадокс. Не может аксиома 10 содержать в себе теоремы. Или может?
Sat, 28 Nov 2020 15:42:43 +0300
Здравствуйте, коллеги!
Не пришло ли сейчас время продажи долларов и покупки российский акций (это необходимо было сделать несколько ранее)?
Рассмотрим доходность индекса РТС и индекса РТС выраженного в долларах с мая 2014 года до начала пандемии коронавируса:
Индекс РТС опередил индекс выраженный в долларах. За этот период падение рубля составило ~85%, что полностью нивилирует выгоду в случае продажи долларов в 2014 году и покупки акций входящих в индекс РТС.
Сейчас имеем несколько иную ситуацию, доллар на хаях, нефть в комфортной зоне для экономики и российский рынок выглядит достаточно перспективным, цели в случае пробоя локального хая, — 1500, уровень НР модели притяжения и обратный уровень MM Line (после подтверждения), — 2039.
Индекс РТС, недельный план, график по ценам закрытия:
В этом случае мы наблюдаем, как страна с ранее нестабильно развивающейся экономикой постепенно становится на рельсы (уже стала) и бронепоезд начинает свой путь.
Может быть как в Аргентине? Может, вероятность крайне мала.
В Аргентине рост фондового индекса Merval Index с 2001 года полёт в космос, %%-ты обрадуют любого инвестора, однако...
Годовой план :
это в основном результат обесценивания национальной валюты песо (USDARS). Годовой план, параболическое движение:
А падение фондового индекса Аргентины в долларовом эквиваленте с 1997 года:-23% ! Чем они там занимаются?!
Учитывайте особенности экономик и валютные риски при инвестициях в иностранные активы.
При подготовке топика использовались данные с сайта protoforma.pro
Расчёты моделей производились с использованием программного комплекса Skilful Pro .
Sat, 28 Nov 2020 15:01:52 +0300
Коллеги, здравствуйте.
В ноябре, сразу после выборов, ускорился рост денежной массы в США и ЕЭС, ускорились рост баланса ФРС, поэтому рынки растут не смотря на рекорды по COVID (ситуация с COVID будет еще, по крайней мене, полгода, только ухудшаться).
Серьезные обвалы происходят неожиданно: ФРС не ожидала в марте 2020г., что новая пандемия настолько опасна. Сейчас уже есть понимание опасности. Когда ФРС готова к кризису, то она принимает меры, чтобы не допустить обвала рынков. Поэтому для формирования портфеля, жду коррекцию и считаю, что она будет не глубокой (когда — нибудь, коррекция все — таки будет).
Обработал цифры с сайта ФРС и сделал для ВАС слайд. С ноября 2020г. темп роста денежной массы М2 вырос и стал около 40% годовых.
Теперь по РФ.
Мнение о фондовых, валютных, товарных, долговых рынках коротко рассказал на youtube.
https://www.youtube.com/watch?v=FOieBu60Kbs
На каналах деньги не зарабатываю, ничего не продаю, просто хобби.
АДРЕС В ТЕЛЕГРАМ @OlegTrading
(чат с > 300 реальными трейдерами tx.me/c/1280112138/10626 )
Желаю ВАМ Успеха.
С уважением,
Олег.
Sat, 28 Nov 2020 14:22:35 +0300
В начале самое интересное.
Рост S&P 500 за 12 из последних 14 десятидневных периодов, завершившихся в ноябре, был 3,5%. Было два исключения 2015 и 2018 гг.
Далее значительные рыночные коррекции. Существует высокая вероятность того, что индекс S&P 500 снизится на 12,7%.
Исходя из предыдущего поведения, существует 66% вероятность того, что S&P 500 может продолжить свое снижение в 2021 году.
В течение пяти недель после трех предыдущих аномалий бычьих настроений индекс S&P 500 снизился минимум на 9,7%.
Золото 3 недели снижения подряд, худший месяц с ноября 2016 года, закрылось ниже своей 200MA.
Индекс доллара падает почти безостановочно с момента начала выборов в США.
Tesla впервые превзошла Berkshire Hathaway по рыночной капитализации.
VIX упал ниже 20-ти самый низкий уровень с февраля.
Трейдеры сбрасывают путы в пользу коллов больше всего с 2010 года.
Закачивают море ликвидности в рынок. Но реальному сектору все равно.
Ноябрь был лучший месяц для DOW с 1987 года.
Индекс оптимизма от 27 ноября на экстремально высоком уровне.
Sat, 28 Nov 2020 13:29:27 +0300
Проект «Южный кластер», предусматривающий перенос идущей вдоль Черного моря железнодорожной ветки вглубь материка оценили в 1,4 трлн руб., из которых 330 млрд руб. планируется получить из средств ФНБ в 2025–2030 годах. Цинк.
Придумка выглядит примерно так:
В настоящее время железная дорога проложена по побережью. Выглядит это говнище так:
В декабре 2019-го ОН поручил проработать вопрос переноса железнодорожного полотна вглубь материка. ОН обосновал это так: каждый год море съедает часть берега и РЖД приходится делать постоянный ремонт. Но, как всегда, ОН не сказал ничего по делу. А именно:
1. Сколько на самом деле РЖД тратит на ремонты этой ветки?
2. Нахера вообще нужна железная дорога до города, в котором нет никакой промышленности?
3. Почему нельзя убрать к куям железную дорогу с побережья и обойтись хорошей автотрассой (как это сделано, например в США), чтобы люди могли быстро и с комфортом доехать до Сочи на собственных авто?
Для справки:
1.4 трлн. руб. - это примерно 70% годового дохода ОАО РЖД от всех грузовых перевозок. Кому достанутся эти деньги объяснять не надо. После строительства Крымского моста освободились строительные мощности. Надо их чем-то занять. И за одно освоить нехилый бюджет.
Короче… всё это какой-то тупизм, гниение и безнадега. Россия 2020-2030.
Sat, 28 Nov 2020 12:56:26 +0300
Карлу фон Клаузевицу приписывается выражение “туман войны”. Оно обозначает замешательство и неуверенность, которые испытывают люди в разгар конфликта. Часто неясно, кто принимает решения и почему, и каковы отношения между стратегиями и целями. Даже разумное объяснение может стать расплывчатым и неуловимым, поскольку разочарование и дезориентация вытесняют ясность и рациональность.
В 2020 году мы пережили “туман борьбы с болезнями”.
Первый раунд карантина был направлен не на подавление вируса, а на замедление его распространения, причем делалось это по одной причине: чтобы сохранить пропускную способность больниц. Вероятно, вопрос о том, действительно ли была сглажена “кривая” и до какой степени, будет обсуждаться еще в течение многих лет, но, так или иначе, в то время не было и речи о ликвидации вируса. Площадь под кривыми — “высокими”, но “быстрыми” или “короткими”, но “длинными”, была в любом случае одинаковой. Люди готовились получать инфекцию, пока она не “выгорит” (коллективный иммунитет).
![Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса](https://www.aier.org/wp-content/uploads/2020/11/sneezy-1536x975.jpg "Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса")
Постепенно, а иногда и почти незаметно, причины запретов менялись. “Сглаживание кривой” стало самоцелью, совершенно отдельной от “вместимости больниц”. Возможно, это было связано с тем, что проблема переполненности больниц касалась только двух районов Нью-Йорка, в то время как больницы по всей стране, наоборот, опустели, поскольку пациенты перестали туда ходить: 350 больниц уволили работников.
Эта неудача была достаточно неприятной, учитывая огромные издержки. Школы закрылись, коммерческие права были нарушены, были введены приказы военного времени “оставаться дома”, поездки почти прекратились, все крупные мероприятия были отменены и так далее. Ясно, что должна быть хорошая, веская, научно обоснованная причина, по которой политики и их советники по собственной инициативе решили отнять многое из того, что мы когда-то считали правами человека.
Разговоры об этом начались в марте, но затем прекратились. Где-то летом идея бессимптомного распространения постепенно начала набирать обороты. Наконец, в первую неделю июня произошел взрыв интереса. И он снова затих до недавнего времени.
![Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса](https://lh5.googleusercontent.com/Q1Yc96IIS05zlBBeqdTGD6s9shHjUcUoNhy7UW-D4fTL-6nu1AYv-5VhwdUQnDDzn2h6v6mqAo1EOqmjtc8kg0iYc9zDWbEWkNPc-rdDstSTstCZzDx5qZprIl-2tuFxC7u3MFWU "Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса")
“Бессимптомное распространение” — это ответ на главный вопрос: я не болен, так почему меня должны изолировать? Почему мы помещаем в карантин здоровых? И что вообще может означать бессимптомная болезнь? Почему половина положительных результатов ПЦР получают люди, которые в остальном выглядят совершенно здоровыми?
На все эти актуальные вопросы можно ответить одной фразой: бессимптомное распространение. Вы можете не чувствовать себя больным. Возможно, у вас никогда не будет симптомов SARS-CoV-2. Тем не менее, вы можете быть разносчиком заразы, не зная об этом и заражая людей вокруг вас, которые передадут это людям, которые, в конце концов, умрут от болезни. Это был также момент, когда нас тонко и незаметно заставили думать о наших согражданах не как о человеческих существах с достоинством и правами, а как о переносчиках болезней. На нас должны быть одеты маски, на всех без исключения, потому что мы втайне грязны и нечисты: нам нельзя позволять дышать рядом с другими, поэтому даже с маской мы должны оставаться на расстоянии шести футов.
(Когда я пишу эти слова, я уверен, что если кто-нибудь прочитает их через десять лет, то он решит, что я пишу художественную литературу или занимаюсь безумными преувеличениями. Для будущего читателя: все это правда.)
7 июня д-р Мария Ван Керхове, руководитель отдела ВОЗ по новым болезням и зоонозам, заявила на пресс-конференции, что, согласно известным исследованиям, бессимптомное распространение болезни “очень редко”. “Судя по имеющимся у нас данным, кажется маловероятным, что бессимптомный человек может передать вирус кому-то другому”. Она добавила для акцента: “Это очень редко”.
После этого начался настоящий скандал. Люди, выступающие против блокировок, кричали по всему Твиттеру, что, если это правда, основание для блокировок исчезает. Мы можем вернуться к нормальной жизни. Мы можем снова все открыть!
Это, конечно, говорит о том, что в этом новом вирусе нет ничего таинственно волшебного или коварного. Он ведет себя как вирусы, которые ученые изучают уже сто лет. Когда мы заболеваем обычным вирусом, мы осторожны в отношении других. Мы не кашляем и не чихаем на людей и обычно остаемся дома, если заболели. Так было всегда. Для этого вам не нужен карантин; вы просто продолжаете жить нормальной жизнью, лечите больных и не нарушаете ход других вещей.
Если это так, то все, что мы делали за эти месяцы — ношение маски, танец кузнечиков, чтобы не оказаться рядом с другими людьми, отмена всего, что можно, дикая паранойя и архаичные помешательства — было пагубной и разрушительной тратой времени, энергии и денег.
С другой стороны, были предсказуемо выступающие за карантин мейнстримные СМИ, которые осудили Керхове за ересь. Крик был настолько громким, что ВОЗ немедленно начала отказываться от своих слов, с разнообразными ухищрениями, которые не опровергали первоначальное утверждение, но и не подтверждали его. “По этому поводу есть много ответов. Многое неизвестно. Ясно, что как пациенты с симптомами, так и бессимптомные люди являются частью цикла передачи. Вопрос в том, каков относительный вклад каждой группы в общее количество случаев”.
После этого вопрос, казалось, исчез. Мы вернулись к предположению, что потенциально каждый болен, что позволяет согражданам стать добродетельными поборниками ношения масок, карантина и орать на других, когда они не выполняют этих требований. Нам сказали, что наука еще не решила этот вопрос, так что давайте спокойно вернемся к разрушению нашей жизни, которым мы занимались раньше.
Действительно, “туман борьбы с болезнями”. Но, как и в случае с большей частью “науки” во время этого испытания, в конечном итоге выяснилось, что здравый смысл и рациональность возьмут верх над неправдоподобными утверждениями и прогнозами, которые привели к беспрецедентным экспериментам по социальному контролю.
В данном случае носителем рациональности является гигантское исследование, проведенное в Ухане, Китай, с участием 10 миллионов человек. Статья опубликована в журнале Nature 20 ноября 2020 г.
![Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса](https://lh5.googleusercontent.com/W1sXcGcIBqyLKvQQ7gwGMWECSJFAnmOUwB5WFxc0bobRaQUhy30uCSwxwutUCTIcNPodyVfgzInLt4tK4usD3d8_VBk8nu9yTXdw1_M1FHWI1fzJ4FNIzTRlgp7xXPylSctm_dAv "Возвращаясь к "бессимптомному распространению" коронавируса")
Вывод заключается не в том, что бессимптомное распространение является редким или что наука не уверена в своих выводах. Вывод в том, что ни одного задокументированного случая “бессимптомной передачи” не было. Забудьте о “редких” случаях. Забудьте даже предположение Фаучи о том, что бессимптомная передача существует, но не вносит большого вклада в распространение. Замените все это на “никогда”. По крайней мере, не в этом исследовании для 10 000 000 человек.
В период с 23 января по 8 апреля 2020 года в Ухане были введены строгие меры борьбы с COVID-19. Оценки распространенности инфекции после снятия ограничений могут послужить информацией для управления пандемией после блокировки. Здесь мы описываем общегородскую программу скрининга нуклеиновых кислот SARS-CoV-2 с 14 мая по 1 июня 2020 года в Ухане. Все жители города в возрасте от шести лет имели право участвовать в программе, в итоге, приняли участие 9 899 828 человек (92,9%). Не было выявлено никаких новых симптоматических случаев и 300 бессимптомных случаев (частота выявления 0,303 / 10 000, 95% CI 0,270–0,339 / 10 000). Положительных тестов среди близких контактов 1174 людей с бессимптомным течением не было. 107 из 34 424 ранее выздоровевших пациентов с COVID-19 снова дали положительный результат (частота повторных положительных результатов 0,31%, 95% CI 0,423–0,574%). Таким образом, распространенность инфекции SARS-CoV-2 в Ухане была очень низкой через пять-восемь недель после окончания карантина.
Можно было бы предположить, что это исследование станет большой новостью. Его результаты позволяют нам отменить локдауны. Теперь, когда вся основа для локдауна после “выравнивания кривой” рухнула, мы могли бы вернуться к нормальной жизни. Страх мог бы испариться. Мы могли бы снова считать, как подсказывает нам наша интуиция, что здоровые люди могут выходить на улицу без риска для других. Мы могли бы снять маски. Мы могли бы пойти в кино и на спортивные мероприятия.
Мы все время слышим о том, что нам нужно следовать науке. Но этот призыв уже не работает. Мы уже знаем, что происходит на самом деле. Лобби локдаунов игнорирует все, что противоречит их нарративу, предпочитая непроверенные анекдоты фактическому научному исследованию 10 миллионов жителей в том месте, которое было первой в мире горячей точкой распространения болезни, с которой мы пытаемся справиться. Можно было бы ожидать, что это исследование станет серьезной международной новостью. Но, насколько я могу судить, оно игнорируется.
Имея веские доказательства того, что бессимптомное распространение — это ерунда, мы должны спросить: кто принимает решения и почему? Опять же, это возвращает меня к метафоре тумана. Мы все испытываем замешательство и неуверенность в отношении точной взаимосвязи между стратегиями и целями множества нормативных требований и приказов, которые нас окружают. Даже разумное объяснение стало неуловимым, по мере того, как разочарование и дезориентация вытеснили то, что мы смутно называем ясностью и рациональностью повседневной жизни.
перевод отсюда
Детально о биткойне (бесплатная аналитика от Crypto Pro Service)
Руководство по крипто-трейдингу: 5 простых стратегий, чтобы не упустить новую возможность
Теперь настольную книгу волновиков «Волновой принцип Эллиотта» можно найти в бесплатном доступе здесь
И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал
Бесплатное руководство «Как найти возможности для торговли с высокой вероятностью с помощью скользящих средних»
Если находите статью интересной, ставьте плюсики и добавляйте в избранное.
Sat, 28 Nov 2020 12:17:54 +0300
В финансовой астрологии планета обозначает действие, а знак зодиака — это фон, на котором это действие разворачивается. Юпитер обозначает расширение и развитие, применительно к фондовому рынку — рост. Транзитный Юпитер проходит один знак зодиака примерно за год. В течение этого года в соответствующих этому знаку биржевых секторах дела идут лучше, чем в целом на рынке.
19 декабря 2020 Юпитер переходит в знак Водолея. Один из секторов, который символизирует Водолей и его управитель Уран — это электроэнергетический сектор.
Давайте вспомним историю и посмотрим, что было во время предыдущего транзита Юпитера по Водолею. Это был 2009 год. Открываем графики и смотрим: за год с небольшим такие акции как Интер РАО, ОГК-2, ТГК-1 продемонстрировали рост более чем на 1000% за год с небольшим. Россети, ФСК и Русгидро выросли чуть меньше, но тем не менее рост очень существенный.
И вот Юпитер, обойдя весь зодиакальный круг, снова возвращается в Водолея. История вполне может повториться. Те, кто торгует на рынке давно, наверное помнят, как ходила энергетика с 2006 по 2010 года. У бумаг взрывной характер роста и они делают мощные, импульсные движения за короткие промежутки времени, что и надо биржевым спекулянтам.
Наверное многие заметили, что в последнее время дела у энергетического сектора идут лучше, чем в предыдущие годы. Значительно улучшается финансовая отчётность. В марте 2020 после обвала, энергетический сектор довольно быстро восстановился. В данном секторе появляется потенциал к росту, тем более, что многие бумаги торгуются значительно ниже исторических максимумов.
Теперь очень важный момент: когда покупать? Думаю, что не ранее конца февраля 2021. Во-первых, ожидаю в целом коррекцию на рынках до этого времени. Во-вторых, мне совершенно не нравится как аспектирован Уран ( управитель эл.эн. сектора) в январе и феврале. А вот в марте и апреле, Уран будет иметь ряд позитивных аспектов с Солнцем, Меркурием и Венерой, что и может создать импульс для роста.
P.S.: мои размышления не являются рекомендацией к действию, я всего лишь делюсь своими знаниями и опытом… Но тем не менее, есть большая вероятность, что история может повториться......
You Tube канал Астро Инвестор для тех кто интересуется финансовой астрологией.
Fri, 27 Nov 2020 23:29:17 +0300
Максимальная неопределенность на рынке… Одни аналитики кричат о скорой коррекции, которая всё никак не настает, а другие — о росте и о том что пока не поздно нужно покупать.
А что вообще говорит практика прошлых лет?
Понимаю, в каждый отдельный момент времени ситуация уникальная, но какие-то взаимосвязи всё же есть.
Первое, что бросается в глаза — это зависимость рынка акций от % ставок по трежерис
График выше — это абсолютное значение S&P500
График внизу — % ставки по 10-ти летним трежерис
С 1982 года картина не менялась. Падали ставки — был рост фондового рынка. Всё.
Думаю всем читающим логика понятна: чем меньше приносят денег безрисковые активы — тем больше инвесторы смотрят на рисковые, так как они генерят бОльший доход.
± такая же взаимосвязь наблюдалась с индексом ДоуДжонса и т.п.
А вот сейчас и настал самый непонятный момент — ставки почти на нуле. Отрицательные ставки — еще большая неопределенность для рынка акций, так как шаблона работы на таком рынке еще нет :)
Какие могут быть варианты:
1) Отрицательные ставки:
с одной стороны компании могут подорожать так как они из 1 бакса делают за год 1,01 — 1,1. Выгодно будет держать акции или кэш, но никак не облиги с отрицательной ставкой.
НО не факт, что компании будут генерировать прибыль при отрицательных ставках, не факт что при отрицательных ставках они смогут привлекать нужное финансирование, не факт что финансовые институты смогут зарабатывать в данных условиях и так далее…
Также, компании могут поменять свою инвестиционную политику, увеличить капексы, набрать долгов (потому, что кредиты дешевые). А окупятся ли инвестиции — уже другой вопрос.
Предположу, что дивидендные компании и компании с минимальными капексами окажутся в выгодном положении.
2) Ставки будут такими же:
Тогда инвесторы будут максимально выжимать соки из того что есть. Недооцененные компании будут дорожать, переоцененные — дешеветь (Вот это сейчас и происходит. Рынок особо не двигается никуда, но инвест идей с каждым днем все меньше, рынок становится эффективнее).
Посмотрите на лидеров роста и падения. Падает переоцененные конторы и всякий шлак, растут эффективные компании, генерирующие бОльший кэш, чем средние по рынку (в большинстве случаев)
3) Рост ставок:
Действия ФРС непредсказуемы, но движение рынка при повышении ставок более-менее предсказуемо. По опыту прошлых лет, всё полетит вниз. (проще и безопаснее будет покупать бонды с купоном 3% годовых, чем компании с P/E 30).
Если просто попробовать прикинуть вероятность реализации этих сценариев, то будет понятно, то что ничего не понятно.
+ еще есть фактор инфляции, который тоже влияет на движение капитала
Вероятность движений по рынку вниз/боковик/вверх, по моему мнению, примерно равна 33/33/33%
С печатанием денег тоже все неоднозначно.
Кто-то из аналитиков вообще говорит, мол США напечатали 9 трлн долларов и всё поэтому должно взлететь, доллар по сравнению с акциями ничто. А капитализацию глобального фондового рынка посмотрите. Даже если все 9 трлн пустить в акции, то на сколько их цена поднимется то? На ± 15%, так S&P500, например, уже на этой планке (если сравнивать с докризисным уровнем).
Сам нахожусь небольшой долей активов в компаниях защитного сектора, посмотрим что из этого будет
Очень интересны мысли людей по этим сценариям и вопросам)
Этот пост больше про обсуждение, чем про глубокий анализ и торговлю. Но может мысли в посте кого-то заставят задуматься, а кого-то написать полезный комментарий :)
Sat, 28 Nov 2020 11:23:54 +0300
Думаю данный вопрос многих заботит.
Как правильно рассчитать доходность своих инвестиций. Казалось бы самый простой способ — изменение баланса счета. Т.е. суммарное пополнение например 100 000, текущий баланс 112000 тысяч. Т.е. доход за весь период 12000. Т.е. 12%. Но не все так просто. Особенно если были крупные пополнения. Тогда задача перестает быть тривиальной.
В связи с этим вопрос и кто как учитывает доходности портфеля с учетом пополнений. Финам, например, дает картину доходности в ЛК, но я в ней не уверен. Может есть сторонний софт или кто табличкой/методикой поделится?
Вопрос наверняка уже решенный, поэтому сам изобретать велосипед не хочу.
Sat, 28 Nov 2020 11:30:39 +0300
Два месяца назад был в Москве по работе. Встречала Москва меня ресторанами. Отдыхал в первые выходные в компании трёх управляющих фондов алгоритмических, чувака из комитетов гос-думских по фин-рынкам и лучших квантов Руси. Иван Коваль Зайцев прикатил познакомиться. (остальные комрады не публичные, не будем про них. И это НЕ это мероприятие: https://smart-lab.ru/blog/653803.php, там тоже было круто.)
Захожу домой в шесть утра. Голова тяжёлая, в пакете не допитая бутылка коньяка и пара бутылок пива на утро. Разбрасываю ботинки в прихожей, пиджак бросаю сверху. Долго не могу найти переключатель. Свет – в прихожей очень странная картина, с неведомой хернёй. Пересчитываю деньги в кошельке. Долго и нудно. Несколько раз начинаю сначала. Да. 43 тыщи в кошельке… Норм. Пропилось в два раза меньше чем рассчитывал. Куплю жене сапоги…
1. 26 лет до этого…
Мне 6 лет.
Мой отец бизнесмен – хрен пойми каких дел. Чёрный мерседес. Дом с баней и гаражом в центре Новосибирска. Баблос в сейфе просто развален пачками перетянутыми разноцветными резинками.
Развод – я остаюсь с отцом. (пока всё ещё норм)
Пошёл в школу я значит в шесть. А в октябре мне исполнилось семь. Это был очень пафосный лицей в Новосибирске. Буквально лучшее образовательное учреждение в городе для детей. На мне брюки, белая рубаха и всегда до блеска начищенные чёрные туфли.
Хожу я значит на балет с дочкой новой папиной жены. По выходным театр и кино. По дороге в школу – стакан горячего шоколада или яблочного сока. Я – почти всегда выбираю яблочный сок.
Телосложение у меня как у борца, четыре старших брата (один родной и три двоюродных). Все недруги в школе о***лины и унижены в первый месяц. Чувствую себя – маленьким королём мира.
В школе учим английский, немецкий, таблицу умножения, математику. У меня всё выходит лучше других – учителя довольны. Особо довольна преподаватель математики. Несколько раз оставляет моего отца после уроков поговорить – «У Алексея талант к математике, а значит к геометрии, физике и прочему. Будем его отдельно ещё учить и если не провафлим – станет защищать честь Новосибирска в олимпиадах по прикладным наукам через пару лет. Возможно даже на международных к выпуску.»
Провафлили…
Собственно жопа
У отца проблемы на работе – приходится отдать меня маме в деревню (80 к.м. от Новосибирска).
Первое
Директор школы в деревне – гн.да, п.дла, сын п… ститутки (женщины с низкой социальной ответственностью). Увидев меня и поговорив со мной немного на немецком(фашист!(запрещено в РФ)), решает отправить меня в третий класс сразу после первого. И учитывая что деревенские дети шли в школу с 7ми – 8ми по каким-то причинам, выходит что все одноклассники старше меня на 2 – 3 года. Что неизбежно привело к пересмотру моего положения в иерархии группы.
Пи***лей короче я начал получать за свою борзость, без возможности дать сдачу. Целый год у них ушёл на моё перевоспитание. Получал по щам – буквально три раза в неделю.
Второе
В доме – нет никаких удобств. В том числе воды, канализации, туалета и центрального отопления. Топим печь с братом по очереди два раза в сутки. Просыпаешься утром и пар изо рта идёт. Чистишь зубы в ледяной воде и иногда слёзы пробивает от того как зубы сводит. За водой – километр с флягой, на соседнюю улицу.
Третье
Денег нет от слова совсем. Хожу в школу за 5ть километров в валенках на три размера больше, шапке-сука-ушанке от деда. И ближе к февралю – с рваной штаниной. Она типа зашита, но при этом, в минус 30 в месте шва идёт пар и образуется ледяные корки.
Четвертое
Мама «достала» немного конфет. Сидим значит за столом. Мама, брат и я. Она достаёт из пакета конфету «коровка» и отдаёт брату. Он кладёт её на разделочную доску и начинает срезать с конфеты фиолетовую и зелёную кожуру поглубже. Чтобы убрать плесень. В итоге от конфеты остаётся половина от массы, но её можно кушать, плесени нет. Брат режет её на три кусочка и мы их кушаем. Едим сладкое – праздник…
Пятое
Наркомания и алкоголь. Время скверное совсем и люди как могут развлекаются. На против дома у нас был лесок в котором ребята постарше пили спирт и иногда ширялись хмурым. И мы с братом там частенько играли там рядом с ними. Малые типа в прятки там в кустах этих играли, а синики валялись под деревьями.
К слову сказать никто нас не обижал и тогда я на полном серьёзе считал их нормальными ребятами. Курить нас учили, кажется там первый раз я и водку попробовал. И вообще по отцовски относились если шире на это взглянуть.
Как-то мы развлекались тем что метали бутылки из под водки на дорогу из кустов и я поскользнулся, упав на розочку. Теперь у меня на подбородке шрам четыре сантиметра. Зашивал кстати пьяный хирург) Друг моем мамы. Дядя Боря, покойничек. Смеялся, говорил до свадьбы заживёт. Не зажило.
Ну и сам я соответственно стал алкоголиком класса с восьмого. Два раза в неделю бухать, это ж наверное алкоголизм, да? Или на подростков это не распространяется) Не очень уверен. Но мне повезло что к моменту когда можно было попасть в вену моему растущему организму, хмурый вышел вдруг из моды. Что меня видимо и спасло. Но впрочем это ж уже не про первый год в деревне моей любимой) Не будем про это)
Такия дела…
Сказать что я охренел от таких перемен в жизни – не сказать ничего. Было всё как в раю – а стало всё как в аду. Натурально. Это самый сильный стресс который я когда-либо переживал. Первый год был самым тяжёлым. Энди Дюфрейн подтвердит.
Скажете что это было в детстве и вроде б фигня? Нет. До сих пор я иногда ночью просыпаюсь и правой рукой ищу ковёр который висел у нас с братом над кроватью в той холупе где мы жили. И только когда убеждаюсь что там теперь гранит – могу спокойно спать дальше. Это на всю жизнь.
Обычный ребёнок – не зная о том как живут в городе богатые дети – не обратил бы внимания ни на нищету, ни на мороз, ни на плесневые конфеты, ни на наркоманию. Но я знал… И помнил про свой утренний яблочный сок и балет. И все шесть лет пока учился в школе, прокатились по мне постоянными депрессиями. Бухал. Курил. Не учился почти полностью, ровно так чтобы не оставили на второй год. Абсолютно все были уверены что из меня может получится только подзаборный бич.
Но, отчего-то так не вышло ;)
2. Так что такое несчастье
Для меня – оказаться в безвыходной ситуации. С пониманием что ты ближайшие годы или даже десятилетия не сможешь ничего изменить. В отсутствии места для манёвра. В отсутствии путей решения. Полная и окончательная – БЕЗЫСХОДНОСТЬ.
Думается мне что-то такое испытывают люди попавшие в детский дом, тюрьму, концлагерь, на войну или получившие инвалидность лежачею лет в 30.
Это тебя ломает, делает инвалидом в любом случае. В голове точно. Это не забыть, не запить, не заколоть хмурым. Это навсегда с тобой.
Вот что такое несчастье в высшем его проявлении.
3. Выводы
Как это не странно. Но из этой дурацкой ситуации и в принципе из несчастия как и безысходности можно сделать много выводов интересных.
Первое (о детях)
Детей не надо травмировать дрочкой алгебры и чистописанием. Пусть учатся нормально, не лишайте детей детства. Я вот вообще не учился читай и ничего. Налипли и два высших образования ко мне потом и несколько областей в программировании. Было бы желание.
У меня два сына растут и мне вообще пофигу как и чем они заняты. Жена конечно следит за их успеваемостью, но я её даже иногда останавливаю от излишней строгости в этом вопросе.
Думаете успеваемость в школе сделает из Ваших детей крутых в будущем? Один Алексей в этом месте рассмеётся.
Будьте для детей героями. И они будут такими-же.
Второе (о творчестве)
Писать про плохое из своей жизни – то ещё занятие. Не делайте так. Я пока над статьёй работал пару дней, измотался очень сильно. Вы уж простите за такое пафосное вступление, но это хоть как-то моё эго поддержало. В чистом виде – совсем грустно. Но я старался, как и обещал. Надеюсь кого-то эта кул-стори поддержит.
Третье (о социальных лифтах)
Первая и единственная задача нашего любимого государства – уничтожение бедности. Создание социальных лифтов в изобилии, чтобы все кто хочет – могли расти. У нас до сих пор живут в полной и беспроглядной нищете толи 20 толи 40 % населения, в зависимости от того как взглянуть. И уж точно в 2020 году дети в России жрать плесневые конфеты не должны, а они продолжают…
Но и мы (люди живущие в России) отставать не должны.
И в этом смысле СмартЛаб – делает хорошую вещь. Улучшает финансовую грамотность населения и достаёт наружу успешные кейсы из финансов и трейдинга. Тимофею – респект. Это он меня вытащил из Новосибирска и сделал одним из лучших программистов в алготрейдинге на Руси. Спасибо тебе. Хоть он и не знал об этом. А я видишь – продолжаю твоё дело. Показываю путь в жизнь для людей через программирование.
Четвёртое (о эффективности)
Комплексы, депрессии, травмы – двигатель прогресса. Они заставляют тебя вставать в семь утра и работать до поздней ночи. Сейчас 22:15, вечер пятницы, 20 ноября 2020 года. Я на работе с 7:30 утра. За последние 30 дней – 2 выходных. Завтра рабочий день. Буду с 7:30 утра. Как тебе такое, Илон Маск?
Этот пизд.ц который стоит у меня перед глазами периодически – мобилизует меня в часы усталости и сомнений, увеличивает работоспособность, а в бизнесе и алготрейдинге делает непобедимым.
Т.ч. возрадуйся – чем тебе сейчас хуже, тем больше у тебя потенциал.
Пятое (всё будет хорошо)
Всё получится. Странно это писать, но уже понятно, что я паравозик который смог… Я когда такие истории читал в книжках – думал, во заливают! А я здесь. Можешь мне написать прямо тут: https://t.me/o_s_a_chat
И я понимаю как это звучит. Пафосно и тошнотворно.
НО,
Даже если судьба провернула тебя через мясорубку. Бросила сдыхать и спиваться на окраину Мордора. Если ты в дет-томе, тюрьме, или ещё где-то где не видно солнца. Возьми себя в руки! Это вовсе не повод отказываться от бухла в Московских ресторанах – выбери область в которой хочешь стать лучшим. Запасись всеми своими хорошими устремлениями, всеми своими мечтами, любовью, возьми с собой все обиды и комплексы, добавь немного ненависти и злости –
А ЗАТЕМ РАБОТАЙ, ПОКА НЕ ПОБЕДИШЬ СИСТЕМУ!
Удачных Алгоритмов!
Sat, 28 Nov 2020 11:18:47 +0300
Правительство России внесло в Госдуму проект федерального бюджета
Кто у Правительства в приоритете:
В общей сложности армия, ФСБ, МВД и Росгвардия, а также закупка вооружений для них, «съедят» порядка 27% федеральной казны. Эксперты отмечают, что на фоне секвестра «социалки» общие расходы на силовиков в 2021 году вырастут на 150 млрд рублей — до 5,817 трлн рублей, а в 2023 году они превысят 6 триллионов.
На 46 млрд рублей — вырастут расходы на образование (1,057 трлн рублей)
На 139 млрд рублей, до 3,248 трлн, увеличатся расходы по статье «национальная экономика», через которую финансируются госкорпорации, инфраструктурные стройки и мегапроекты, от которых власти ждут ускорения экономического роста до 3% в год
В этом году на оплату процентов по государственным облигациям бюджет потратит 897 млрд рублей, то в следующем — 1,209 трлн (+34%), а в 2023-м — 1,61 трлн (+79%), это больше чем расходы на образование и здравоохранение.
СМИ, включая информагентства и телеканалы, получат 102 млрд рублей в следующем году против 101 млрд в этом.
Кому урежут расходы:
Впервые с кризиса 2014-15 гг сокращение расходов затронет аппарат чиновников: содержание органов госвласти подешевеет на 22 млрд рублей и обойдется в 1,488 трлн рублей.Это только на федеральных чиновников такие траты, которые намного превышают затраты на образование и здравоохранение.
17-процентный секвестр запланирован для расходов на поддержку ЖКХ: в следующем году они уменьшатся на 65 млрд рублей, до 319 млрд. По 9 млрд рублей правительство сэкономит на «спорте» и «культуре», потратив по этим направлениям 65 и 134 млрд рублей соответственно.
Поддержка регионов в виде трансфертов сократится на 17% — с 1,29 трлн рублей в этом году до 1,069 трлн — в следующем.
17-процентный секвестр запланирован для расходов на поддержку ЖКХ: в следующем году они уменьшатся на 65 млрд рублей, до 319 млрд. По 9 млрд рублей правительство сэкономит на «спорте» и «культуре», потратив по этим направлениям 65 и 134 млрд рублей соответственно.
Расходы на «социальную политику» будут урезаны на 192 млрд рублей, до 5,575 трлн, главным образом за счет программ поддержки семей с детьми. Ассигнования по статье «охрана материнства и детства» упадут в 1,5 раза — с 1,47 до 0,99 трлн рублей.
Расходы на здравоохранение уменьшатся на 162 млрд рублей, до 1,102 трлн. В 2022-м году их чуть увеличат (1,108 трлн рублей), а в 2023-м — снова пустят «под нож» (1,073 трлн рублей).
И в завершении:
Сирии, на восстановление, в качестве гуманитарной помощи, Россия выделила более одного миллиарда долларов.
ГИБДД:
Плохие дороги стали причиной трети серьезных ДТП.
Sat, 28 Nov 2020 09:47:40 +0300
Коллеги, всем доброго дня!
Сегодня хочу с вами поговорить о вложениях в российскую арендную недвижимость с целью генерации стабильного и относительно пассивного денежного потока. Я постараюсь описать все доступные варианты, которые доступны для российских инвесторов.
Мотивацией к написанию данного обзора послужила интересная вчерашняя статья в Коммерсанте о том, что «Сбер управление активами» начал переговоры с PNK Group о покупке двух объектов общей площадью более 230 тыс. кв. м https://www.kommersant.ru/doc/4586456 Из этой же статьи я узнал, что что преимущественным правом приобретать индустриальные объекты PNK с арендным потоком обладает фонд индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK Rental. Напомню, что PNK Group это крупнейший российский девелопер индустриальной недвижимости. Меня очень заинтересовала это новость, и изучив этот вопрос, я выяснил, что «в июле этого года российский девелопер PNK group объявил о создании PNK rental — крупнейшего в России инвестиционного фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов» https://realty.rbc.ru/news/5f917fe99a7947c7062508a1
Поэтому, в рамках широкой диверсификации своих инвестиционных вложений, я решил провести небольшой анализ существующих на российском рынке предложений по инвестициям в коммерческую недвижимость. А учитывая, что опыта вложений в этой сфере у меня нет, то я буду очень благодарен, если вы в комментариях расскажете об опыте работы с данными УК и фондами и напишете о каких-то фондах, которые я возможно пропустил.
Итак:
1) УК «Сбер управление активами» https://www.sberbank-am.ru/
Представлено несколько Закрытых паевых фондов:
А) Фонд Коммерческая недвижимость
- Фонд инвестирует в объекты коммерческой недвижимости в различных регионах России, обладающие потенциалом роста рыночной стоимости. Портфель активов фонда диверсифицирован как по географическому признаку и размеру объектов, так и по назначению. В настоящее время в состав активов фонда входят имущественные права из договора участия в долевом строительстве по жилым проектам; объекты коммерческой недвижимости, а также несколько земельных участков. Объекты находятся в 4 регионах: Москва, Московская область, Новосибирск, Казань.
- По итогам каждого полугодия осуществляется распределение инвестиционного дохода между пайщиками фонда. Доход формируется из арендных платежей, доходов по банковским вкладам и ценным бумагам, а также доходов от продажи недвижимого имущества, полученных в отчетном периоде и рассчитанных в соответствии с п. 36 Правил доверительного управления фондом. Доход формируется за вычетом понесенных расходов.
- Фонд был создан в декабре 2004 года. Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 16 декабря 2022 года.
- Паи фонда (ПИФСбер-КН / RU000A0ERGA7) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0ERGA7
- Краткая информация: стоимость ПИФСБер-КН 156 рублей, лот 10, ликвидность крайне низкая.
Б) Фонд Арендный бизнес
- Инвестиционная стратегия фонда подразумевает инвестирование средств в складскую коммерческую недвижимость класса А. В состав активов планируется приобретение объектов, обремененных долгосрочными договорами аренды.
- Инвестиционный доход по паю предполагается выплачивать за счет ежеквартальных арендных платежей от сдачи складской недвижимости. Реализация объектов запланирована на последнее полугодие действия фонда. При продаже объектов планируется получить доход от роста их стоимости за счет ежегодной индексации ставок по договорам аренды, который будет выплачен по окончании срока фонда.
- Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 30 апреля 2021 года.
- Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0JWAW3, третий уровень списка) https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0JWAW3
- Краткая информация: стоимость RU000A0JWAW3 395 000 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.
В) Фонд Арендный бизнес 2
- Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 23 ноября 2026 года.
- Паи фонда допущены к торгам Московской Биржи (ISIN RU000A0ZYC64, третий уровень списка) https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0ZYC64
- Краткая информация: стоимость RU000A0ZYC64 340 000 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.
Г) Фонд Арендный бизнес 3
- Инвестиционные паи комбинированного ЗПИФ «Сбер – Арендный бизнес 3» предназначены для квалифицированных инвесторов. Раскрытие информации не предусмотрено действующим законодательством.
- Паи фонда (RU000A0ZZ5R2) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0ZZ5R2
- Краткая информация: стоимость RU000A0ZZ5R2 1025 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.
Д) Фонд Арендный бизнес 5
- Инвестиционные паи комбинированного ЗПИФ «Сбер – Арендный бизнес 5» предназначены для квалифицированных инвесторов. Раскрытие информации не предусмотрено действующим законодательством.
Е) Фонд Арендный бизнес 6
- Дата окончания срока действия договора доверительного управления фондом – 28.06.2030 года.
- Стоимость имущества, переданного в оплату инвестиционных паев, на 27.11.2020 составляет: 0 рублей
2) УК «Альфа-Капитал» https://www.alfacapital.ru
А) ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток»
- Стратегия фонда – покупка объектов недвижимости, которые арендует сеть «Пятёрочка». Это отдельно стоящие здания или первые этажи зданий со входом с улицы. Все объекты расположены в Москве, имеют площадь от 600 до 1200 кв. м. и стоят от 100 до 300 млн руб. Даже в условиях пандемии продуктовые магазины исправно платят аренду, поэтому у пайщиков Фонда есть возможность получать ежемесячный арендный доход.
- Ключевые особенности фонда:
- — Возможность получения дохода от сдачи торговых площадей в аренду;
- — Недвижимость формата street-retail;
- — Арендатор «Пятёрочка» (X5 Retail Group).
- Паи фонда (RU000A101HY7) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A101HY7
- Краткая информация: стоимость RU000A101HY7 305 000 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.
Б) ЗПИФ «Арендный поток-2»
- Фонд покупает объекты недвижимости, которые арендует сеть «Перекресток» и «Пятёрочка». Это отдельно стоящие здания или первые этажи зданий со входом с улицы. Все объекты расположены в Москве, МО и Санкт-Петербурге, имеют площадь от 300 до 1500 кв. м. и стоят от 70 до 450 млн руб. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых.
- Ключевые особенности фонда:
- — Инвестиции в торговую недвижимость (магазины «Перекресток» и «Пятерочка»)
- — Отсутствие проблем с поиском арендаторов. Планируемые к покупке торговые объекты уже имеют подписанные долгосрочные договора аренды под 11-13% годовых.
- — Возможность получения ежеквартального дохода от сдачи торговых площадей в аренду (с апреля 2021 г).
- Паи фонда (RU000A101YY2) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A101YY2
- Краткая информация: стоимость RU000A101YY2 0 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.
3) ООО «ДОМ.РФ Управление активами» https://domrf-am.ru/
А) ЗПИФ недвижимости «ДОМ.РФ»
- Многофункциональные жилые комплексы вблизи центра города: большой выбор квартир и апартаментов с современной отделкой и мебелью по доступным ценам.
- Паи фонда (RU000A0JXP78) обращаются на Московской бирже https://www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQIF&code=RU000A0JXP78
- Краткая информация: стоимость RU000A0JXP78 1300 рублей, лот 1, ликвидность нулевая.
Б) ЗПИФ для квалифицированных инвесторов
- Представлено 6 типов ЗПИФ, на бирже не обращаются.
4) PNK Rental, ООО УК «А класс капитал», https://pnkrental.ru
- Инвестиции в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей.
- Справка: PNK group — российский девелопер промышленных объектов. Строит производственные и складские комплексы для российских и международных компаний из самых разных областей экономики. В портфеле PNK group 33 индустриальных парка. Введены в эксплуатацию и находятся на разных стадиях строительства объекты общей площадью более 5 млн кв. м в России, Европе и США. У PNK group есть четыре собственных завода по производству основных конструктивных элементов здания.
- Вложения от 5 000 рублей. Инвесторы вкладывают свои средства через договор доверительного управления одновременно во все объекты фонда в равных пропорциях. Такая диверсификация делает инвестиции в PNK rental более защищенными с точки зрения риска, поскольку доход не зависит от одного объекта.
5) Активо https://aktivo.ru
- Про эту компанию я узнал, прочитав про вложения в коммерческую недвижимость у уважаемого На пенсию в 35
- Предлагают инвестировать в 10 объектов – это ТЦ и супермаркеты.
6) АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» https://www.garant-invest.ru/
- АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — российский девелопер, владеет и управляет современными высококлассными торговыми и многофункциональными центрами в Москве, которые посещают 37 миллионов человек в год. Многолетняя стабильность деятельности обеспечивается договорными отношениями с 430 арендаторами — ведущими зарубежными и российскими компаниями.
- По факту – продают облигации для покупки новых объектов.
7) REITs
- Про REITs уже много писалось на смартлабе, в данной статье я просто про них упомяну, но рассматривать не буду – потому что моя основная задача инвестиции в недвижимость в России.
8) Покупка реальных объектов.
- Тоже не рассматриваю, потому что покупка и последующая сдача арендатору – это уже полноценный бизнес, а меня интересует максимально пассивный подход к получению доходов с данного направления инвестиций.
Уважаемые коллеги, данный обзор был написан для систематизации информации по заинтересовавшему меня вопросу об инвестициях в российскую коммерческую недвижимость. Я уверен, что очень многое в нем упустил или не учел каких-то подводных камней. Поэтому большая просьба всем смартлабовцам, имеющим инвестиционный опыт в данном направлении – напишите, пожалуйста, ваше мнение в комментариях. Особенно ценной будет информация об управляющих компаниях, которые я упустил в этом обзоре.
Всем спасибо и продуктивных выходных!
Sat, 28 Nov 2020 06:55:30 +0300
Вот и черный лебедь прилетел. В Иране убили ученого-ядерщика. Иран обещает ответ-стереть Израиль, в Персидский залив идет авианосец США. Трамп хлопнет дверью ударит по Ирану.
Sat, 28 Nov 2020 02:25:51 +0300
Такой небольшой обзор по волновому анализу в программе.
Рекомендация для среднесрочной торговли:
- Золото покупать!
- евро и рубль продавать!
Золото
Рубль
Евро доллар
