UpRSS :: sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. ::.
sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов.
           https://smart-lab.ru
До 17,6% на коммерческой недвижимости. Свежие облигации: Гарант-Инвест на размещении
 Thu, 16 May 2024 07:25:08 +0300

Вот бы инвестировать в инвестиции, которые нужны инвесторам для инвестиций. А если это ещё и бетон, вдвойне супер. А если бетон не простой, а коммерческий? ФПК Гарант-Инвест снова идёт к коллегам по инвестиционному цеху за деньгами. Купон обещают классный, а полная доходность YTM может быть до 19%.

До 17,6% на коммерческой недвижимости. Свежие облигации: Гарант-Инвест на размещении

Гарант-Инвест не одинок, вместе с ним интересные размещения проводят АФК Система, Акрон CNY, Новатэк USD. Можно и недавние посмотреть: ИнтерлизингКонтрол ЛизингГидромашсервисСелектелЭр-Телеком и другие. Впереди нас ждёт ещё множество интересных выпусков, не пропустите.

Объём выпуска — 4 млрд. 2,4 года. Ориентир купона: 17-17,6% (до 19,1% YTM). Без оферты, без амортизации. Купоны ежемесячные. Рейтинг BBB от НРА (апрель 2024) и НКР (май 2024). От АКРА был BB-, отозван в мае 2023.

ФПК Гарант-Инвест — владелец и УК в сфере коммерческой недвижимости в Москве. В собственности находятся 16 объектов, среди которых ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Москворечье» и ТДК «Тульский». На стадии строительства находится МФК WESTMALL на западе Москвы и МФК в Люберцах. Фокус на продуктовый ритейл, общепит и услуги. Тикер:

Ситуация на текущий момент
 Thu, 16 May 2024 06:53:02 +0300


Ситуация на текущий момент



16.05.2024. Вчера индекс ММВБ закрыл день очередным «волчком», но уже зелёным и снова выше пробитых сопротивлений (на сегодня — 3462 и 3448), оттестив сверху верхнее. Так что, несмотря на медлительность рынка, продолжаем ждать здесь роста. Сперва к верхней границе текущего коррекционного канала (3484), а в случае пробоя — до следующих сопротивлений на 3527 и 3557.

Отменой сценария будет являться пробой с ретестом новой поддержки на 3448, что может привести к новой волне снижения с ближайшими целями 3423, 3372 и 3358.

Из интересного: банки и телекомы отбились от сопротивлений, нефтянка — от поддержки, энергетика снижается, ритейл  — сильно снижается, а металлурги нарисовали ещё одну бодрую зелёную свечку. Индекс РГБИ — ещё одна красная свечка, но уже скромнее.

Что вокруг:

СиПи обновил истхаи и после возможной коррекции должен продолжить рост к следующим целям на 5383 и 5596. Отмена сценария — пробой с ретестом основных поддержек (на сегодня — 5102 и 5092). 

Евро-доллар пробил свои сопротивления (на сегодня  -1,085 и 1,0826), ждём теста сверху: отбой отправит нас дальше вверх, к основным сопротивлениям в кластерной зоне 1,10-1,1044 (на сегодня), возврат ниже может являться разворотным сигналом вниз, к своим поддержкам на 1,06 и 1,044.

Золото пробило свои локальные сопротивления на 2375 и 2372 (на сегодня), здесь тоже ждём теста сверху: отбой даст сигнал на продолжения роста к основным целям на 2478 и 2644; возврат ниже может являться ложным пробоем и снова вернуть нас к основным поддержкам на 2340 и 2298.

Нефть сходила к ближайшей из своих поддержек (на сегодня 81,2, 80,4 и 80,21), откуда снова отбилась и может опять попробовать на прочность свои сопротивления (на сегодня — зона 83,84-84,04), отбой откуда опять отправит нас к поддержкам, а пробой с ретестом даст первый сигнал на разворот вверх, но сперва к контрольному сопротивлению — кластерному уровню 85,33, проход которого должен дать нам завершающий разворотный сигнал вверх.

Доллар-рубль закрыл ещё один день ниже поддержки на 91,44, оттестив её снизу. С утра пока вероятен ещё один тест уровня снизу: возврат выше с ретестом может снова отправить нас к локальным сопротивлениям на 92,56 и 92,72. Тест снизу и отбой даст сигнал на продолжение снижения с ближайшими целями на сегодня 90,38 и 89,6. А возможно теста и не будет — сразу вниз поедем.


Итог: ждём попыток продолжить рост. Цели и условия отмены сценария написаны выше.


Друзья, если Вам нравится моя аналитика, буду признателен за «плюсики», для этого нажимайте на «хорошо» под статьёй.
Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании
 Wed, 15 May 2024 14:03:16 +0300
Сделка, обмен и выкуп акций

В Яндексе наконец-то разрешилась интрига по сделке. ЗПИФ «Консорциум.Первый» (далее просто ЗПИФ) опубликовал предложение текущим акционерам Yandex N.V. (YNV) по обмену и выкупу акций, с деталями можно ознакомиться на специальном сайте. Основные моменты:

  • Акции на ММВБ и СПб бирже (а также RSU сотрудников) конвертируют 1:1
  • Акции из ЕК, которые перевели в российскую инфраструктуру до 7 сентября 2022 года и не переводили между счетами конвертируют 1:1
  • Акции из ЕК, которые перевели в российскую инфраструктуру до 30 ноября 2023 года могут выкупить по 1251 рублей за акцию
  • Остальные группы инвесторов никак не участвуют в обмене или выкупе, им остается только ждать оферты от Yandex N.V. и/или возобновления торгов на Nasdaq когда-нибудь в будущем

Ниже наглядная схема, кто может участвовать в обмене и выкупе

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Что это означает на практике для разных групп инвесторов:

  • ЗПИФ не захотел делиться легкой прибылью с “мелкими спекулянтами”, которые скупали акции Яндекса в ЕК. Отсечка 07.09.2022 явно сделана под каких-то “правильных людей”, которые заранее купили акции Яндекса и участвовали в обсуждении сделки. Такое поведение, конечно, нельзя назвать лучшими корпоративными практиками, но покупка акций в ЕК изначально была рискованной идеей с высокими инфраструктурными рисками (огромный дисконт в ЕК на этой явно намекал), у ЗПИФ не было никаких юридических обязательств давать всем равные условия, поэтому все претензии лежат исключительно в морально-этической плоскости, а не юридической.
  • “Навеса” на ММВБ не будет – крупные инвесторы, попавшие под обмен, вряд ли будут лить акции в стакан, а большинство физиков, скупавших акции в ЕК, не смогут обменять акции
  • У тех, кто покупал акции на ММВБ, все отлично – их конвертируют 1:1, но нужно будет вручную подать заявку на обмен. Если у вас есть акции Яндекса, следите за оповещениями брокеров, некоторые уже дают возможность подать заявку на обмен (ВТБ, например). Процесс простой, все делается в пару кликов. Пока непонятно, что будет с акциями в НРД, которые не подадут к обмену – явно есть “спящие” акционеры, которые не в курсе происходящих событий.
  • Те, кто покупал акции из ЕК до 30 ноября 2023 года (а также по идее те, кто купил позже, но акции были заведены в российскую инфраструктуру до 30 ноября) могут предъявить акции к выкупу по 1251 рублю за акцию. Цена вполне логична, так как она примерно равна цене сделки между ЗПИФ и YNV. ЗПИФу нет смысла выкупать акции дороже – они могут заплатить YNV кэшем вместо акций. Если у вас есть акции, переведенные из ЕК, в российской инфраструктуре, и вы попадаете под выкуп – советую в нем участвовать, это лучшая из возможных опций.
  • Те, кто покупал акции из ЕК, которые завели в российскую инфраструктуру после 30 ноября, попали в неприятную ситуацию. Эти акции не попадают под обмен или выкуп от ЗПИФ, и при этом в российской инфраструктуре после закрытия сделки они по сути будут просто фантиками. Возможно их получится перевести обратно в зарубежную инфраструктуру через каких-то “дружественных” брокеров в СНГ, но это может быть сопряжено с дополнительными издержками/дисконтами и не факт, что вообще получится так сделать. Если вы попали в такую ситуацию, остается только теребить брокера насчет возможных вариантов дальнейших действий.
  • Акционеры YNV в зарубежной инфраструктуре (в частности, к этой группе относятся те, кто покупал акции Яндекса в IB и других зарубежных брокерах еще до 24 февраля 2022 года) смогут рассчитывать сначала на частичный возврат капитала от YNV по итогам сделки (скорее всего через оферту по цене близкой к цене сделки с ЗПИФ или с небольшой премией), а затем потенциально могут возобновиться торги акциями YNDX на Nasdaq (листинг компания сохранила, но когда могут возобновиться торги – неизвестно).
  • Сколько может стоить оставшийся бизнес YNV после сделки сверх кэша на балансе – открытый вопрос, это набор убыточных стартапов, оценка которых может кратно отличаться в зависимости от того, насколько красивую историю сможет продать инвесторам новый менеджмент.

Также Яндекс вчера опубликовал детали того, как будут торговаться акции на ММВБ. Торги акциями YNV (текущий тикер YNDX) будут до 14 июня, далее их приостановят за неделю до дедлайна по участию в обмене (21 июня), вероятно чтобы все успели без проблем обменять акции. Далее акции YNV будут делистингованы, а новые акции МКПАО Яндекс (тикер YDEX) будут допущены к торгам, которые начнутся 10 июля.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Таким образом, акции Яндекса не будут торговаться на ММВБ чуть меньше месяца начиная с 14 июня – если у вас они есть в портфеле и вам важна ликвидность, учитывайте это при принятии решений. В течение этого времени акции Яндекса наверняка будут немаржинальными во всех брокерах – это также стоит учитывать, если вы используете плечи. Также, скорее всего, дата экспирации фьючерсов на акции Яндекса будет сдвинута на более ранний срок (сейчас она 21 июня), либо фьючерсы сделают расчетными, а не поставочными. Если вы держите позицию во фьючерсах – стоит следить за анонсами от биржи и брокеров.

По итогу в июле на ММВБ начнут торговаться акции уже “российского” Яндекса без каких-либо инфраструктурных рисков. Но уже сейчас компанию, наконец-то, можно начинать оценивать исходя из ее фундаментальной стоимости, без оглядки на сложную структуру владения (сделка почти гарантированно завершится в заявленном формате) и возможный навес после возобновление торгов (которого не будет). Поэтому ниже попробуем разобраться, какая может быть объективная стоимость бизнеса Яндекса.

Изменения в отчетности и зарубежные стартапы Yandex N.V.

В отчетности за первый квартал, которую опубликовали в конце апреля, было несколько изменений:

  • Впервые отдельно показали зарубежные стартапы, которые останутся в Yandex N.V. после разделения, и остальной бизнес, который перейдут в МКПАО Яндекс
  • Доставку готовой еды (Яндекс Еда и Маркет Деливери) перенесли в сегмент E-Commerce из Other O2O, показатели сегментов ретроспективно пересчитали за 2023 год

Изменения раскрытия внутри сегментов ни на что особо не влияют (хотя благодаря ним можно вычленить показатели доставки готовой еды, что сделаем ниже), а разделения отчетности на будущий YNV и МКПАО весьма полезно, с него и начнем, а далее вернемся к основному бизнесу.

По итогам сделки Yandex N.V. продаст почти весь бизнес, у компании останутся только несколько зарубежных стартапов – Nebius AI (облачный сервис), Toloka AI (разметка данных для ИИ), Avride (самоуправляемые автомобили и роботы) и Triple Ten (эдтех), а также дата-центр в Финляндии. В этих бизнесах в сумме работает около 1300 человек и на них приходится около 5% активов всего холдинга.

На всякий случай уточню, что не весь зарубежный бизнес Яндекса остается в YNV. Например, международные такси, доставка, поиск, карты и т.д. остаются в МКПАО и будут далее развиваться российской головной компанией. Также у “российского” Яндекса останутся зарубежные офисы, например, большинство из почти 2000 сотрудников офиса в Белграде в Сербии работает на МКПАО. Иными словами, МКПАО Яндекс остается международной компанией, причем с большими амбициями по развитию зарубежных бизнесов, именно с этим во многом была связана такая долгая и сложная структура сделки.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

 

При этом остающиеся в YNV активы генерируют всего 1 млрд рублей выручки и приносят 7 млрд рублей убытка в квартал. 2/3 этой выручки генерирует Nebius AI (облачный бизнес), остальные стартапы совсем маленькие. Иными словами, финансовые показатели МКПАО отдельно от остающихся в YNV активов выглядят значительно лучше, чем консолидированные. Например, скорректированная прибыль МКПАО в Q1 была на 50% выше, чем у всего холдинга (21 млрд vs 14 млрд рублей).

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Основные активы YNV – $150 млн кэша на счетах (долга нет), основные средства на $180 млн (вероятно, в основном дата-центр в Финляндии) и доля в каких-то непубличных компаниях с балансовой оценкой $90 млн. Скорее всего это доля в ClickHouse – один из продуктов Яндекса, который выделили в отдельную компанию и в 2021 году он привлек $250 млн инвестиций при оценке $2 млрд от целой пачки именитых американских венчурных фондов и самого Яндекса. Инвестиции в акции непубличных компаний в отчетности Яндекса как раз выросли в Q4 2021 на сопоставимую сумму после объявления об инвестиционном раунде ClickHouse. Было бы логично, если ClickHouse останется на балансе YNV, российская компания в акционерах ClickHouse явно не нужна. Какая доля YNV в ClickHouse – неизвестно, исходя из балансовой оценки она может быть около 5%, что немного. Но потенциально это ценный актив, который может составлять значимую долю от будущей стоимости YNV после разделения и распределения кэша от сделки, особенно если ClickHouse в какой-то момент выйдет на IPO и получит публичную оценку.

Все остальные активы холдинга переходят на баланс МКПАО. Интересно, что Яндекс вообще не раскрыл кэш флоу (ни YNV, ни МКПАО), а также показал в этот раз урезанный P&L. Пока что деньги, видимо, каким-то образом перемещаются из российского бизнеса на баланс YNV / других зарубежных дочек – количество кэша на счетах YNV выросло на 4 млрд рублей при убытке 7 млрд рублей и более менее стабильном курсе доллара к рублю за последний квартал.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Для большинства российских инвесторов судьба YNV после разделения бизнеса не сильно актуальна, но те, кто покупал акции в ЕК и не смогут или не захотят предъявить их к обмену или выкупу, останутся акционерами YNV. Главный вывод из отчетности YNV – компании нужны деньги для дальнейшего развития, остающиеся в YNV бизнесы сейчас тратят около $300 млн в год и темпы расходов пока ускоряются, а прибыли не видно на горизонте. На конец марта суммы денег на балансе хватило бы всего на пол года операционной деятельности, но кэш по итогам сделки скоро поступит и обеспечит большой запас прочности.

На месте компании было бы логично оставить на балансе запас кэша хотя бы на 2-3 года вперед, так как привлечение дополнительного капитала в будущем может оказаться непростой задачей. Грубо говоря, YNV получит за продажу российского бизнеса около $2.5-3.5 млрд кэшем (остальное акциями), из которых может условно $1-1.5 млрд оставить на финансирование убыточных бизнесов, а остальное распределить среди акционеров через оферту или спец. дивиденд (оферта более вероятна и с точки зрения налогов явно более оптимальна). Далее, если торги акциями YNDX возобновятся на Nasdaq, они могут оцениваться как с приличной премией, так и с дисконтом к кэшу на балансе в зависимости от того, насколько инвесторы поверят в перспективы оставшихся в YNV стартапов. При этом у YNV будет очень большой казначейский пакет акций, которые скорее всего погасят, поэтому эффективная доля текущих акционеров YNV в новой компании вырастет.

Результаты основного бизнеса

Теперь перейдем к основному бизнесу Яндекса, который остается в МКПАО. Как всегда, консолидированные показатели не дают адекватного представления о бизнесе Яндекса, поэтому посмотрим на основные сегменты по отдельности.

Поиск и портал

Поиск продолжает очень быстро расти для бизнеса своего масштаба, хотя темпы роста постепенно снижаются, в Q1 рост 38% YoY. Маржинальность по EBITDA тоже немного снизилась до 47% vs 50-52% в 2023 году. Я закладываю в базовом сценарии, что рост выручки за весь 2024 год будет 30-35%, а маржа по EBITDA будет около 47-48%, тогда Поиск в 2024 году может заработать около 450 млрд рублей выручки и 215 млрд EBITDA.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

С точки зрения перспектив Поиска уже неоднократно писал – по сути он монополист в своем сегменте рынка + крупнейший игрок на рынке онлайн рекламы в целом. Можно посмотреть, например, оценку рекламного рынка в этом исследовании. Поиск и портал – это большая часть рынка Performance, где компания доминирует, и немного Branding.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Темпы роста в будущем явно будут замедляться и рост на 40-50% в год вряд ли уже когда-либо повторится, но на 15-20% в год бизнес вполне может расти (условно немного быстрее номинального ВВП, так как онлайн реклама продолжает медленно отъедать долю рынка у традиционной – ТВ и прочее).

Основную угрозу для Поиска представляют альтернативные рекламные каналы, крупнейшие из которых – маркетплейсы (eRetail Media) и Classifieds (сайты объявлений от широкого профиля, где доминирует Авито, до тематических вроде Циана). Яндекс пытается активно развиваться в обоих сегментах, в E-Commerce не очень удачно (об этом ниже), в Classifieds получше, но там тоже большое отставание от Авито, выручка которого в 4 раза больше соответствующего сегмента Яндекса (101 vs 24 млрд рублей в 2023 году), хотя Classifieds Яндекса росли быстрее Авито в прошлом году. Про результаты Авито за прошлой год можно почитать здесь, у них все отлично. Также Яндекс выходит в другие быстрорастущие сегменты, например, начал размещать рекламу в Телеграм-каналах через свою платформу.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

В общем хороший сценарий для Поиска (и рекламного бизнеса Яндекса в целом) – он примерно сохранит свою долю на рекламном рынке или даже немного ее увеличит за счет новых быстрорастущих рекламных форматов и роста онлайн рекламы vs традиционной. Плохой сценарий – игроки в смежных сегментах рекламного рынка вроде WB, Ozon и Авито заберут часть рекламного трафика (в первую очередь это касается товаров и некоторых видов услуг), темп роста Поиска значительно замедлится, но даже в этом случае бизнес, скорее всего, продолжит расти в номинальном выражении, так как есть много других сегментов рекламного рынка, где у Поиска нет особых альтернатив. Также у Поиска, карт и смежных сервисов есть международные амбиции, пока это незначимая доля бизнеса, но теоретически в будущем они также могут дать дополнительный апсайд.

Райдтех

Яндекс с 2022 года объединил Райдех, Еком и Доставку в один большой сегмент, для которого показывает общую EBITDA без детализации. Сделали это явно для того, чтобы спрятать сильно убыточный Еком за прибыльным Такси. В прошлом году весь большой сегмент генерировал убыток, но динамика от квартала к кварталу заметно улучшалась и в Q1 2024 уже получился небольшой плюс по EBITDA.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

При этом отдельно Райдтех прибыльный еще с 2018 года. Например, в 2021 году сегмент (тогда назывался Mobility) заработал 23 млрд EBITDA при GMV и выручке вдвое меньше, чем сейчас.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Яндекс объединяет в рамках Райдтеха Такси, Каршеринг и Самокаты. В целом можно для простоты считать, что весь сегмент – это Такси, на него приходится около 95% GMV и вероятно более 100% прибыли.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Но при желании можно попробовать разделить сегмент на составляющие. У Такси, Каршеринга и Самокатов отдельные юрлица в России, по которым доступна отчетность РСБУ по годам. Так смотреть не совсем корректно, так как у Такси есть значимый международный бизнес, а специфика учета РСБУ отличается от МСФО, но для общего представления можно глянуть. Интересно, что в 2023 году сумма выручки трех сегментов по РСБУ идеально сошлась с выручкой по МСФО, а до этого была больше. Возможно это было связано с тем, что ранее зарубежный бизнес Такси в сумме генерировал отрицательную выручку (такое бывает в этом бизнесе, как минимум в МСФО отчетности).

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании
Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании
Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

По этим данным видно, что у Такси все хорошо, хотя рост прибыли в России в 2023 году сильно замедлился, но может это какие-то особенности отчетности. А вот у Драйва и Самокатов приличные убытки, которые значительно выросли за последние 2 года. Это довольно неожиданно, учитывая то, что Драйв был прибыльный по EBITDA в 2021 году, а Делимобиль и Вуш показывают хорошие результаты последние пару лет. Хотя Самокаты пока находятся в стадии быстрого роста, так что им можно сделать скидку. Еще в прошлом году Самокаты зарегистрировали новое юр. лицо и стали резидентом Сколково, в теории у них теперь могут быть какие-то налоговые льготы, как и у Вуша, правда пока базовый сервис оказывает старое юр. лицо (специально проверил чек после того, как недавно проехался на их самокате).

У Такси также вероятно отличные результаты в СНГ, я сходу не нашел нормальной отчетности локальных юрлиц, но вот для примера динамика налоговых отчислений в Казахстане, говорит сама за себя – это крупнейший рынок Такси за пределами России, только налогов там заплатили почти на 2.5 млрд рублей в прошлом году, прибыль явно выше. Дальнее зарубежье Такси пока явно сильно убыточное, но со временем какие-то страны выйдут в прибыль (уже даже есть первые подобные случаи), а неудачные рынки просто закроют.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Вообще главный вывод из этого упражнения – на удивление хорошая динамика Делимобиля на фоне конкурентов, нужно будет внимательнее посмотреть на их бизнес. А в остальном все достаточно ожидаемо. Про рынки каршеринга и самокатов (и, соответственно, Делимобиль и Вуш), как-нибудь сделаю отдельные обзоры.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

E-Commerce

Еком – пока самый проблемный сегмент в Яндексе. В него входят Маркет, Лавка, E-Grocery (доставка продуктов из магазинов через Еду и Маркет Деливери – бывший Delivery Club), а с этого года еще и доставка еды из ресторанов (также через Еду и Маркет Деливери).

Компания сжигает на сегмент кучу денег (около 60-70 млрд рублей в год EBITDA и вероятно еще больше FCF, в основном все на Маркет), а результаты пока не особо радужные. Точные цифры убытков правда сложно оценить, отдельной РСБУ отчетности по Маркету нет, его деятельность скрыта в основном юр лице ООО “Яндекс”, куда также входит Поиск. В последние два квартала рост GMV Екома Яндекса замедлился до 42-45% YoY по сравнению с 88% в Q1’24 и 100%+ в прошлом году у Ozon. Также в Q4’23 Маркет уступил третье место по GMV Мегамаркету Сбера, который кратно вырос в прошлом году (GMV ~125 млрд рублей у Маркета vs 174 млрд у Мегамаркета в четвертом квартале).

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Маркет итак ранее кратно отставал от WB и Озона, за последний год отрыв только увеличился. Судя по всему Яндекс смирился с тем, что лидерство в Екоме в текущих реалиях недостижимо и начал оптимизацию бизнеса в ущерб росту. Вероятно Маркет и Еком Яндекса в целом сфокусируются теперь на Москве/Питере и других крупных городах в центральной России, где у компании много синергии между сервисами и проще логистика, с которой у Маркета всегда были проблемы.

Мегамаркет Сбера наоборот кажется решил побороться за рынок и начал очень агрессивно инвестировать в рост, в прошлом году GMV вырос в 5 раз, правда с очень низкой базы. В прошлом году Мегамаркет давал огромные скидки, многие покупали там дорогую технику и другие товары намного дешевле, чем где-либо еще. По среднему чеку также видно, что Мегамаркет не стал массовым сервисом, а продает в основном дорогие товары (при покупке которых потребители чаще сравнивают цены, и зачастую на Мегамаркете они самые низкие). Сколько Сбер тратит денег на такую экспансию – неизвестно, но вероятно еще больше, чем Яндекс на Маркет, возможно текущий ранрейт убытков 100+ млрд рублей в год.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

С Лавкой ситуация у Яндекса получше, она растет неплохими темпами и уже довольно давно прибыльна по EBITDA. В отчетности по РСБУ минимальный убыток по прибыли от продаж и чуть больше по чистой прибыли, но также видна позитивная динамика. При этом Лавка примерно вдвое меньше по объему бизнеса, чем Самокат, а доставка продуктов через Еду и Маркет Деливери также примерно вдвое меньше Сбермаркета. Пока на рынке E-Grocery Сбер лидирует с большим отрывом, но Яндекс (если сложить все сервисы) занимает уверенное второе место, опережая Вкусвилл, Х5 и других крупных ритейлеров.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании
Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Видимо чтобы результаты Екома не выглядели так печально и сегмент выглядел больше и в будущем прибыльнее, в него перенесли доставку готовой еды из ресторанов (основной бизнес Еды и Маркет Деливери). Благодаря этому изменению в отчетности можно точно оценить бизнес Яндекса по доставке готовой еды. В прошлом году он сгенерировал 142 млрд рублей GMV и 43 млрд выручки. Delivery Club вошел в состав Яндекса в сентябре 2022 года, на графике ниже виден скачок в Q4’22, после того, как это произошло.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Бизнес по доставке еды пока убыточен, но в % от GMV убыток сокращается и экономика улучшается. В целом Яндекс фактически захватил весь рынок агрегаторов доставки, поэтому на горизонте нескольких лет наверняка случится выход в прибыль. Исторически убыток Delivery Club (теперь Маркет Деливери) был значительно больше, в последний год пропорция поменялась, скорее но скорее всего дело в перераспределении трафика в пользу приложения Еды, ее выручка по РСБУ за последний год в несколько раз больше.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

При этом у Яндекса сейчас менее 30% от всего рынка доставки готовой еды, если верить исследованию РБК. Большая часть рынка – это собственная доставка ресторанов, среди которых наиболее популярны пицца и суши. Теоретически Яндекс может еще долго расти быстрее рынка и наращивать долю, отъедая ее у собственной доставки ресторанов, как за последние годы сделали маркетплейсы в Екоме.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

В итоге ситуация выглядит так, что в доставке готовой еды Яндекс – явный лидер без прямой конкуренции (хотя косвенно конкурирует с тысячами ресторанов), бизнес пока убыточен, но выход в прибыль – вопрос времени. В доставке продуктов Яндекс примерно вдвое отстает от Сбера и является игроком №2, Лавка уже прибыльна по EBITDA и вероятно близка к чистой прибыли. А в остальном Екоме Яндекс уступает WB, Озону и с недавнего времени Мегамаркету, и разрыв в последнее время только растет.

В итоге я рассматриваю в качестве базового сценария замедление темпов роста бизнеса относительно исторического (но они все равно будут достаточно высокими) и фокус на оптимизацию расходов Маркета. Думаю за пару лет можно вывести Маркет примерно в ноль, а остальные сегменты Екома уже начнут генерировать какую-то прибыль.

Other O2O

В этом сегменте после того, как доставку готовой еды перенесли в E-commerce, основные показатели определяет Доставка. У Заправок, вероятно, достаточно большой GMV, но маленькая выручка, так как Заправки берут всего 3% комиссию с АЗС плюс небольшую фиксированную комиссию с пользователей, а потом часть выручки еще обратно транслируют пользователям в виде скидок.

У Доставки в России и СНГ уже прибыльный бизнес, на международных рынках (Латам, Африка, Азия) пока относительно небольшой и убыточный. В России Доставка является безусловным лидером на рынке экспресс-доставки по аналогии с Такси, хотя тут есть своя специфика. У крупных ритейлеров от Озона и Самоката до Х5 и Магнита много своих курьеров, но они не предоставляют сервис для внешнего рынка, а многие пользуются Яндекс Доставкой для значительной части своих заказов.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

У Доставки (и сегмента Other O2O в целом), вероятно, все будет хорошо. Рынок онлайн коммерции все еще быстро растет, построить аналогичный конкурирующий сервис в России крайне сложно, и уже сейчас он работает в плюс. Также у Доставки есть амбиции вырасти в полноценную логистическую компанию, подвинув СДЭК и аналоги, и даже отчасти Почту России. Но объективно этот сегмент как минимум в ближайшие несколько лет не будет оказывать большого влияния на бизнес в масштабах всего Яндекса, так что не будем подробно на нем останавливаться. Хотя написать про Доставку мог бы много – я там проработал полтора года и непосредственно приложил руки к тому, чтобы она очень быстро выросла от стартапа до большого бизнеса с много миллиардными оборотами.

Фантех (Плюс и развлекательные сервисы)

В этом сегменте у Яндекса также все хорошо – он уверенно лидирует на рынке видео (Кинопоиск), музыки (Яндекс Музыка) и продажи билетов (Яндекс Афиша) + у Яндекса крупнейшая в России экосистема Плюс почти с 33 млн пользователей.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Вот так, для сравнения, выглядел рынок видео стримминга в 2020-2021 годах. За последние 2-3 года Яндекс вырвался в лидеры с большим отрывом, также нарастили долю Wink (Ростелеком) и KION (МТС), а бывший лидер IVI и Okko (Сбер) сильно сдали позиции.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Этот сегмент бизнеса в прошлом году впервые показал положительную EBITDA, в последнем квартале снова ушел в небольшой минус, но в целом понятно, что он вполне может зарабатывать, когда компания перестанет агрессивно инвестировать в рост. Для ориентира Netflix работает с операционной маржой 20%+, и хотя не факт, что медиа сегмент Яндекса сможет достичь такого уровня в ближайшее время, маржа 10%+ по EBITDA более чем реальна. Правда вероятно быстрый рост количества подписчиков Плюса закончится в обозримом будущем, так как в России осталось не так много экономически активного населения без подписки. Хотя Плюс также активно развивается в СНГ и за счет соседних стран может еще прибавить значимое количество пользователей.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Но потенциал дополнительной монетизации еще вполне неплохой, как за счет роста стоимости самой подписки или дополнительных опций к ней, так и за счет других источников доходов. В первую очередь это реклама на Кинопоиске, которая может перетянуть часть рынка ТВ рекламы (около 200 млрд рублей в год). Тот же Netflix недавно активно пошел в эту сторону и доволен результатами, хотя у него никогда не было компетенций в рекламе, а у Яндекса они на высшем уровне.

Classifieds и прочие сегменты

Коротко про оставшиеся сегменты. Про Classifieds можно в целом сказать, что бизнес-модель может быть очень прибыльной – у лидеров в своих сегментах вроде Авито, HeadHunter или Циан в Москве маржа по EBITDA 50%+, это даже выше, чем у Поиска Яндекса. У самого Яндекса сегмент Classifieds ранее генерировал маржу по EBITDA 20%+, пока не вошел в фазу активного роста. Я не думаю, что в случае Яндекса маржа по EBITDA близкая к 50% достижима, почти во всех сегментах компания в роли догоняющей и отжать рынок у текущих лидеров будет сложно, но вернуться к марже по EBITDA 20%+ на горизонте нескольких лет вполне реально.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

В прочих бизнесах, где у Яндекса большая солянка всего, что не вошло в описанные выше сегменты, сейчас основную выручку генерируют Девайсы (Устройства и Алиса) и Облако, на них в сумме приходится почти три четверти выручки прочих бизнесов. При этом кажется оба уже прибыльны, в то время как прочие бизнесы в целом генерируют около 30 млрд рублей убытка в год. Какая часть этого убытка приходится на общекорпоративные расходы, а какая на другие растущие убыточные бизнесы – неизвестно.

В Девайсах сложно оценивать потенциал роста, я их воспринимаю как в первую очередь вспомогательный бизнес в рамках общей экосистемы. Яндексу не обязательно зарабатывать на продаже умных колонок или Алисе, скорее их основная функция – увеличивать спрос на другие продукты компании. Так что вряд ли этот сегмент будет генерировать большую прибыль.

А Облако вполне может стать большим и весьма прибыльным бизнесом, оно растет очень высокими темпами, заметно опережая рынок. При Яндекс сейчас занимает лишь чуть больше 10% общего рынка, и сам рынок растет достаточно быстрыми темпами, особенно на фоне ухода зарубежных конкурентов, так что здесь вполне неплохой потенциал роста.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Но самый интересный бизнес среди прочих на ближайшие годы, компания пока не раскрывает почти никакие метрики – Финтех. Сейчас это, наверное, самое “модное” направление внутри Яндекса, куда многие хотят попасть, чтобы создавать новые продукты и стать частью быстрорастущего бизнеса. Потенциально это огромный рынок, и бизнес в хорошем сценарии может генерировать десятки миллиардов рублей прибыли. Но в то же время российский финансовый/банковский сектор безумно конкурентный (все, кто пользовался банками за пределами России, наверняка явно ощутили разницу в качестве сервиса), и есть риск, что компания будет долгое время жечь очень много денег, чтобы раскачать свой Финтех. Хотя Яндекс может выбрать и более консервативный путь, в котором Финтех будет просто органически вписываться в экосистему без больших амбиций по захвату рынка – в этом случае он вряд ли достигнет огромного масштаба, но и расходы на развитие сервиса в этом случае будут намного ниже.

Пока за показателями Финтеха можно косвенно наблюдать через отчетность на сайте ЦБ. В прошлом году убыток Яндекс Банка составил 3 млрд рублей, в 1 квартале 2024 года еще 740 млн. Для сравнения прибыль Озон банка в 2023 году составила почти 5 млрд рублей, а за первые 3 месяца этого года целых 3 млрд рублей, это лишь немногим меньше МТС-банка, например. Озон Банк зарабатывает очень много на комиссионных доходах, которые у Яндекс Банка небольшие. Правда недавно появились слухи, что Озон начали активно использовать для разных нелегальных схем после закрытия Киви Банка, но пока сложно сказать, насколько это правда и как влияет на показатели бизнеса.

Также возможно низкие комиссионные доходы Яндекс Банка – это специфика разделения бизнеса по юрлицам, у Яндекса есть еще Яндекс Пэй, который буквально с нуля вырос за 2 года почти до 5 млрд выручки и 1 млрд прибыли в прошлом году. Такая динамика выглядит, конечно, очень привлекательно, если условно продлить тренд на 2-3 года, получится уже весьма большой бизнес. Но пока, наверное, рано делать какие-либо прогнозы насчет Финтеха, стоит подождать, пока бизнес станет чуть более зрелым.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Наконец, в прочих бизнесах еще находятся автономные автомобили и роботы (эта часть бизнеса как-то будет разделена между МКПАО и YNV, скорее всего две разные команды продолжат независимо развивать на разных рынках текущие общие наработки, а IP кажется остается в России). Этот сегмент в ближайшие годы вряд ли будет генерировать в отчетности что-то кроме убытков, но на горизонте условно 7-10 лет или даже больше он может в теории оказать очень большой эффект на бизнес и повседневную жизнь, в значительной степени заменив водителей такси, курьеров и не только.

Прогноз показателей и оценка

Чтобы понять, насколько интересны акции Яндекса в текущих реалиях после почти двухкратного роста за последние пол года, попробуем сделать грубый прогноз будущих финансовых показателей по сегментам и бизнесу в целом. Я взял детализацию в том виде, в котором ее показывает Яндекс и для начала немного скорректировал историю:

  • Из Прочих бизнесов примерно вычел показатели зарубежных стартапов YNV, примерно экстраполировав данные за Q1’23 и Q1’24 на весь 2023 год. На выручку влияние минимальное, а на EBITDA весьма существенное, примерно +25 млрд рублей. 2022 году убыток стартапов YNV наверняка был меньше (из-за курса и меньшего количества сотрудников), грубо добавил +15 млрд рублей к EBITDA 2022 года
  • В Райдтехе взял операционную прибыль по РСБУ Такси + Каршеринга + Самокатов как грубый ориентир EBITDA сегмента. Здесь может быть приличная погрешность, так как не учтен международный бизнес + специфика РСБУ может отличаться от МСФО и операционная прибыль не равна EBITDA, но нам важен скорее порядок цифр. К тому же получившиеся цифры похожи на те, что я прикидывал раньше сам исходя из исторического отношения EBITDA к GMV по сегменту.
  • EBITDA Екома + O2O посчитана обратным счетом, вычел операционную прибыль Райдтеха из EBITDA объединенного сегмента, которую раскрывает Яндекс.

Далее грубый прогноз по сегментам, по сути нас интересуют два параметра – как быстро растет бизнес и как меняется его маржинальность:

  • Поиск – плавное замедление темпов роста и стабильная маржа чуть ниже 50% (из-за снижения в Q1’24, но при желании думаю могут вернуть и 50%+)
  • Райдтех – чуть более быстрый рост выручки (за счет международного бизнеса) + улучшение маржинальности (опять-таки за счет сокращения убытков в международке + плавного роста комиссии в России – эффективная комиссия Такси все еще намного ниже, чем у большинства зарубежных аналогов, почти везде кроме Москвы и Питера)
  • Еком + О2О – грубо закладываю, что Маркет за пару лет выйдет в ноль, а весь сегмент начнет генерировать небольшую положительную EBITDA (Доставка и Лавка уже прибыльные по EBITDA, доставка еды тоже вероятно скоро станет). Темпы роста довольно консервативные, по сути предполагают, что Яндекс перестает бороться за рынок Екома, остается в своих сильных нишах и растет грубо на уровне рынка
  • Плюс/Фантех и Classifieds – относительно небольшие бизнесы, но могут достаточно быстро расти в ближайшие годы параллельно увеличивая маржинальность, думаю достаточно консервативный прогноз
  • Прочие бизнесы – тут любой прогноз будет пальцем в небо, учитывая большую сборную солянку разных бизнесов и минимальное раскрытие по ним. Быстрый рост выручки точно можно ожидать, а сколько Яндекс будет тратить на него денег – вопрос открытый. Грубо заложил, что в абсолюте убыток будет слегка расти, а в процентном отношении снижаться.

Главный тезис по сути следующий – сейчас Яндекс тратит почти половину EBITDA Поиска и Райдтеха на субсидирование остального бизнеса. За 3 года Поиск + Райдтех могут сами почти удвоить доходы, а остальные бизнесы в сумме явно улучшат экономику (в первую очередь за счет ухода огромных убытков Маркета), в результате общая EBITDA может легко вырасти в 3+ раза.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Далее добавим постепенный рост амортизации и капекса, небольшие процентные расходы (пока есть чистый долг) и налоги (взял ставку 25%, у Яндекса она всегда была выше стандартных 20%, так как бизнес зарубежом убыточный и налоговая база в России выше консолидированной). Прибыль взял скорректированную, чтобы убрать разные финансовые переоценки и прочие нестабильные статьи P&L, которые невозможно прогнозировать. Тут не учтен SBC (выплаты сотрудникам акциями), но Яндекс уже выкупил на баланс несколько процентов акций для мотивации сотрудников, поэтому размытия от SBC в ближайшее время не будет и можно пока его вынести за скобки. И еще стоит учесть, что акций в МКПАО будет немного больше, чем сейчас в YNV.

Анализ Яндекс - сделка, текущие результаты и будущее компании

Насколько дешево или дорого стоит Яндекс при таких предпосылках каждый может судить сам. На мой взгляд недорого для такого бизнеса и даже после роста котировок апсайд еще есть. Но о кратном росте речь, конечно, не идет, скорее вопрос нескольких десятков процентов. Опять-таки, главный тезис – прибыль/FCF Яндекса могут и, вероятно, будут расти значительно быстрее выручки, так как убыточные сегменты будут становиться прибыльным или закрываться. Поэтому несмотря на уже очень значительный масштаб бизнеса Яндекс на горизонте 2-3 лет может кратно увеличить прибыль и стать из формально дорогой компании по мультипликаторам весьма дешевой.

Дальше возникает вопрос, даст ли удержание акций Яндекса хорошую доходность относительно альтернатив. Например, Позитив по форвардным мультипликаторам выглядит не хуже. Но здесь скорее вопрос уверенности в будущем бизнеса – Яндекс я понимаю намного лучше, он хорошо диверсифицирован по разным сегментам, а в основном генерящем кэш бизнесе имеет почти монополию.

Если прогноз не реализуется (прибыль по факту будет ниже), то скорее из-за того, что компания решила инвестировать много денег в Финтех или какой-то другой сегмент и отдача просто будет на пару лет позже (и еще больше). Думаю во втором полугодии после закрытия сделки мы поймем, начнет ли компания резко выкручивать экономику сервисов и увеличивать прибыль или продолжит активно инвестировать в текущие и новые бизнесы.

Выводы

На мой взгляд Яндекс остается интересной историей даже после бурного роста котировок с начала года. Риск возможного навеса ушел, инфраструктурные риски скоро также окончательно уйдут после завершения сделки, а фундаментально бизнес может кратно нарастить прибыль в ближайшие несколько лет. Я продолжаю держать акции в портфеле, одна из крупнейших позиций.

На мой взгляд в ближайшие несколько месяцев есть технические факторы, которые могут способствовать росту котировок – закрытие шортов перед остановкой торгов в июне и закуп различными фондами (и немного физиками на ИИСы) после возобновления торгов уже в статусе МКПАО в июле. Если котировки быстро вырастут на этих драйверах, подумаю насчет сокращения позиции, а пока оставляю без изменений.

Весь контент публикую тут:
Сайт: longterminvestments.ru
Telegram: @long_term_investments

Операционные результаты Группы «Аэрофлот» за апрель 2024 года
 Tue, 14 May 2024 11:30:14 +0300
Друзья, сегодня подводим операционные итоги апреля 2024 года.
Сбербанк опубликовал сокращенные результаты по РПБУ за 4 месяца 2024 года
 Tue, 14 May 2024 11:32:03 +0300
Чистый процентный доход за 4 месяца 2024 вырос на 19,2% г/г до 828,1 млрд. руб. на фоне увеличения объема работающих активов по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Чистый комиссионный доход за 4 месяца 2024 увеличился на 8,3% г/г до 225,4 млрд. руб., при этом в апреле рост составил 15% г/г в основном за счет роста объемов эквайринга и доходов от расчетно-кассового обслуживания. Без учета влияния изменения валютных курсов стоимость риска составила 1,6% за 4 месяца 2024 года. Отношение расходов к доходам составило 25,6%. Чистая прибыль Сбера за 4 месяца 2024 выросла на 5,1% г/г до 495,1 млрд. руб. при рентабельности капитала в 22,4%. В апреле Сбер заработал 131,1 млрд. руб. чистой прибыли, рентабельность капитала за месяц составила 23,6%. Розничный кредитный портфель вырос на 1,3% за месяц или на 3,4% с начала года до 16,1 трлн. руб. Корпоративный кредитный портфель увеличился на 1,5% за месяц до 23,8 трлн. руб. С начала года портфель вырос на 2,0%.

Инвестиционные идеи, обзоры рынка акций и облигаций. Все, что необходимо для инвестирования на фондовом рынке от ведущих аналитиков и управляющих. Подпишись на Телеграм-канал: https://t.me/SolidPro  

Сбер показывает уверенные результаты за апрель. Если начало года было «смазано» высоким уровнем стоимости риска и слабой динамикой чистого комиссионного дохода, то в апреле ситуация полностью нормализовалась. Также мы видим ускорение темпов кредитования, что позитивно скажется на будущем чистом процентном доходе. Отношение расходов к доходам чуть лучше наших ожиданий.

Впереди по Сберу выплата дивидендов за 2023 год в размере 33,3 рубля на оба типа акций. За 2024 год мы ожидаем дивиденды в размере 38-39 рублей на акцию, что предполагает форвардную дивидендную доходность 12,3% или 13,6% после дивидендных выплат за 2023 год. Сбербанк по-прежнему остается нашим фаворитом в финансовом секторе с целевой ценой 350 рублей на горизонте 12 месяцев на оба типа акций.

Инвестиционные идеи, обзоры рынка акций и облигаций. Все, что необходимо для инвестирования на фондовом рынке от ведущих аналитиков и управляющих. Подпишись на Телеграм-канал: https://t.me/SolidPro

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Ознакомиться с правовой информацией можно здесь: https://solidbroker.ru/disclaimer/
Взрывная волна от Северных потоков докатилась до Лондона
 Tue, 14 May 2024 11:14:03 +0300
Оператор взорванного в 2022году «Северного потока» Nord Stream выдвинул требования к страховщикам газопровода на 400млн евро. Деньги он надеется получить с британских страховых компаний Lloyd’s of London и Arch Insurance. Джентльмены долгое время увиливали от каких либо выплаты, ссылаясь то на завышенной сумму требований, то на форс-мажор в виде военных действий. Теперь разбираться в хитросплетениях контракта будет Верховный суд Лондона.
Взрывная волна от Северных потоков докатилась до Лондона


Оператор газопровода «Северный поток» швейцарский Nord Stream, подконтрольный Газпрому, не теряет надежду хотя бы часть потерей компенсировать через суд. Не зря же страховался у таких уважаемых британских компаний как Lloyd’s of London и Arch Insurance. Англичане давно привыкли ковать деньги из воздуха, замкнув на себе огромное число финансовых операций, пришла пора не только получать, но и отдавать? В иске в Высокий суд Лондона, поступившем 7 мая, выставлена сумма в 400 млн евро — оператор хочет получить компенсацию за каждую повреждённую нитку газопровода.

И это ещё не большие деньги по сравнению с тем, сколько было потрачено, и в какие деньги оценивается потенциальный ремонт. «Северный поток» состоял из двух ниток общей мощностью 55 млрд куб. м газа в год. Общая протяженность морского участка составляла 1 224 км. Затраты на строительство составили порядка €7,4 млрд. Восстановление газоснабжения обойдётся более чем в миллиард. 

Напомним хронологию событий. В ночь на 26 сентября 2022 года с береговой площадки Nord Stream 2 AG зафиксировали падение давления на одной из двух ниток «Северного потока — 2». Тогда же были оповещены береговые службы Германии, Дании, Швеции, Финляндии и России. В пресс-службе оператора газопровода уточнили, что ЧП произошло в исключительной экономической зоне Дании юго-восточнее острова Борнхольм. Вечером того же дня давление упало и на обеих нитках «Северного потока». 

Взрывная волна от Северных потоков докатилась до Лондона


Президент РФ Владимир Путин 30 сентября заявил, что взрыв был диверсией, направленной на уничтожение общеевропейской энергетической инфраструктуры, впрочем, сами европейцы не выражали повышенной обеспокоенности — расследование теракта ползёт улиткой, никаких обвинений с их стороны выдвинуто не было. Почти через полгода своё расследование опубликовал американский журналист Сеймур Херш, заявивший, что взрывные устройства под газопроводами заложили в июне 2022 года под прикрытием учений водолазы ВМС США при поддержке норвежских специалистов. Но и такая информационная бомба не впечатлила лидеров Германии, Дании и Швеции. Пока члены ЕС если не заминают расследование, то точно ему не способствуют.

Можно ли восстановить взорванный газопровод? Financial Times сообщала, что Nord Stream предварительно оценила затраты на реанимацию проекта в 1,2–1,35 млрд евро. Да вот только в нынешних гонениях на российские энергореусрсы кто же будет этим заниматься. Страховщики финансировать ремонт «Сереных потоков» отказываются, пришлось оператору идти в суд. 400-миллионный иск к Lloyd’s of London и Arch Insurance предназначен далеко не двум этим компаниям. Британцы выступают ответчиками от имени более дюжины страховщиков, участвовавших в проекте. 

Взрывная волна от Северных потоков докатилась до Лондона


Страховщики настаивают, что газопровод стал жертвой военных действий, так что условиям покрытия полиса не соответствует. Да и 400 млн евро слишком раздутая сумма — ведь стороны ещё в 2020г. установили лимит в 100млн  за каждый страховой случай и 200млн совокупно за каждую из двух ниток газопровода. Налицо филигранная игра на юридических нюансах. Nord Stream  к такой тоже подготовился — настаивает,  что нитки вводились в эксплуатацию в разное время, поэтому каждая из них имела свой собственный лимит на страховое событие. Страховая премия в этом случае рассчитывается для каждой нитки, а значит лимит в 200 млн евро должен применяться к каждой нитке газопровода отдельно.

Ссылка на военные действия, по мнению оператора, тоже неуместна, т.к. договор «покрывает все риски физической утраты или физического повреждения объекта страхования в течение периода страхования – всегда при всех условиях, условиях и исключениях настоящего страхования». Сработает такой подход?
Взрывная волна от Северных потоков докатилась до Лондона


Управляющий партнёр AVG Legal Алексей Гавришев рассказал «Ведомостям», что стандартные страховые полисы не покрывают риски военных действий – как правило, эти риски оговариваются отдельно, что увеличивает стоимость страхования. По его мнению, формулировки в ответе Nord Stream могут говорить о том, что таких оговорок в договоре компании не было. Гавришев считает маловероятным, чтобы компания добилась в Лондоне компенсации.

Однако делать ставки в этой юридической битве рановато — в ходе разбирательств могут всплыть самые разные документы и формулировки. На руку Nord Straem играет и то, что итогового расследования взрывов «Северных потоков» до сих пор нет, и вряд ли та же Германия будет поторапливать следователей с обвинениями в адрес взрывателей, чтобы британские страховщики получили козырь в суде. 
☝️Сохраните вычеты: простые правила, чтобы не допустить задвоения ИИС
 Tue, 14 May 2024 10:54:09 +0300

С 1 января 2024 года можно заключить договор на ведение ИИС нового типа или ИИС-3. Изменения в законе позволяют иметь одновременно до трёх таких счетов, но это не относится к «старым» счетам! По ним условия не менялись. Одновременно можно иметь только один ИИС, открытый до 31.12.2023 года.

 

⬇️Простые правила, которые помогут избежать ненужных ошибок и сохранят ваше право на вычет по «старым» ИИС⬇️


✔️Не закрывайте и не открывайте ИИС в один день (кроме случаев перевода к другому брокеру).
Закрытие счета обычно занимает от 5 до 7 рабочих дней, поэтому перед открытием другого счета убедитесь, что прошло достаточно времени.


✔️Следите за сроками при переводе ИИС к другому брокеру.
У вас есть 30 дней с даты открытия нового счета, чтобы закрыть предыдущий. Если не уложитесь в срок, то потеряете право на вычет по ИИС.


✔️«Лишний» ИИС нужно закрыть немедленно.
Если у вас по ошибке было открыто несколько ИИС одновременно, то необходимо сразу, как только вы узнали о «задвоении»,
закрыть второй счет и обратиться в службу поддержки за справкой об отсутствии операций на счете.


✔️Внимательно проверяйте заявление при открытии брокерского счета – в нем по умолчанию может стоять «галочка» для ИИС.


✔️Не открывайте ИИС-3 одновременно с действующим ИИС старого типа.
С 1 января предоставление налоговым агентом недостоверных сведений о факте открытия ИИС или о факте заключения договора влечет взыскание штрафа в размере 20% от суммы возвращенного налога с вычета по ИИС-3. Изменения вступили в силу с 23.04.2024 года.


Соблюдая эти простые правила вы избавите себя от ненужных хлопот и не потеряете налоговые льготы!

"Цель она есть". Программа минимум. (GOLD)
 Tue, 14 May 2024 11:08:23 +0300
             Закон 2125. Да падёт всегда бутерброд
             вареньем вниз. Если же нет, значит,
             варенье было не с той стороны.

Всем трям и привет! Уже вторник, а мы всё в непонятках)))
Это я про рынок. :)
Не, ну в общем понятно, только муторно во всех этих запилах высиживать. Кроме СиПи 500 (пока что)).

Сегодня по ФА есть на чем полетать:

"Цель она есть". Программа минимум. (GOLD)

15:30  и 17:00 на стрёме.

По рынкам:

мажоры ($) — без изменений, ждут команды «куда». И мы подождем… наши команды они чота не исполняют.

brent — что то готовят на лоях в диапазоне 2,0-2,5 $.

S&P 500 — почти добрались до хаев. Где-то можно ждать коррекцию.

GOLD.

Золото теоретически определило границы диапазона, может и паттерн какой-нить путный нарисует. Хочу на шорт, но согласна и на лонг. ))

А сейчас на h1 есть сигнал на продажу. Пробьют 2333,0 — значит полетим к 2310,0-2300,0.
"Цель она есть". Программа минимум. (GOLD)


Работаем, помним про новости (время) и зарабатываем! 

И на сегодня зажигаем! Под Оззи))


Всем хорошего дня!!!
Мира и профита!
Ваша Gella


Сбер заработал 131 млрд рублей чистой прибыли - локомотив едет дальше
 Tue, 14 May 2024 11:00:37 +0300

Сбер 131 млрд руб прибыли в апреле — все стабильно и рост ставок прибыль не обнулил (внезапно для многих)

Сбер заработал 131 млрд рублей чистой прибыли - локомотив едет дальше

Дивидендный трэк уже показывает 10.9 рублей за 24 год (за 4 месяца) — вполне себе неплохо. Можно умножать на 3 смело.

Сбер заработал 131 млрд рублей чистой прибыли - локомотив едет дальше

Теханализ от Тинькофф Инвестиций: лучшие прогнозы по итогам торгов 13 мая
 Tue, 14 May 2024 10:29:06 +0300
RUB бумаги
Яндекс: Прояснились детали обмена иностранных акций на российские
 Tue, 14 May 2024 10:16:13 +0300

Одна из самых обсуждаемых новостей сейчас — обнародованные условия обмена/выкупа иностранных акций «Яндекса». Если коротко: те, кто покупал акции в РФ и являются держателями в НРД (или успели перевести свои бумаги из иностранного контура в РФ до 7 сентября 2022 г.), смогут обменять иностранные акции на российские 1:1. Для всех остальных инвесторов, кто покупал акции за периметром РФ, обмена не будет.

Тезисно основные моменты:

— ЗПИФ «Консорциум.Первый» (пулл инвесторов, который выкупает российский бизнес у Yandex N.V.) выдвинул предложение об обмене и выкупе акций Yandex N.V., учет которых ведется в российских депозитариях (то есть тех, кто не перевел акции в РФ, это не касается).

— Инвесторы, кто покупал иностранные акции Yandex N.V. на Мосбирже и СПБ Бирже, смогут обменять свои бумаги 1:1 на акции МКПАО «Яндекс».

Сбор заявок на биржевой обмен пройдет через Московскую биржу и СПБ биржу. Он начнется не позднее 16 мая и продлится до 15:00 мск 21 июня 2024 года. Дата акцепта заявок — 8 июля 2024 года, дата расчетов — 9 июля 2024 года.

— Инвесторы, которые покупали иностранные акции Yandex N.V. в зарубежном контуре и успели перевести в российские депозитарии до 7 сентября 2022 г., а потом хранили их на одном и том же счете депо, смогут подать заявку на внебиржевой обмен 1:1 на акции МКПАО «Яндекс» либо могут воспользоваться правом выкупа по 1251.8 руб. за акцию.

— Инвесторам, которые покупали иностранные акции Yandex N.V. в зарубежном контуре и успели перевести в РФ до 30 ноября 2023 г., будет доступен выкуп по 1251.8 руб. за акцию.

Сбор заявок на участие во внебиржевом обмене и выкупе будет проходить с 13 мая по 16:00 мск 31 мая 2024 года, а акцепт заявок – с 13 мая по 9 июня 2024 года.

— Лимит предложения по выкупу составляет 50,4 млн акций. Всего ЗПИФ планирует выкупить и обменять не более 107.7 млн, или 29,8%, акций Yandex N.V. для последующего закрытия сделки по приобретению российского бизнеса (напомним, частично сделку закрывают за счет акций).

— С 15 мая Мосбиржа допустит к торгам акции МКПАО «Яндекс» (под тикером YDEX). Позднее нидерландский холдинг Yandex N.V. (под тикером YNDX) проведет делистинг с Мосбиржи (заявка на делистинг уже подана, сроки будут известны позднее). Ранее предполагалось, что это произойдет после завершения сделки о продаже российских активов.

Если подытожить:

Новости позитивные. Все идет по нашему базовому сценарию. Ранее в своих публикациях мы говорили вам о том, что ожидаем конвертации 1:1 для держателей в НРД, и делали на это ставку в своих российских стратегиях (делали покупки по 2300-2500 руб./акцию).

Что касается инвесторов, которые продолжают владеть акциями Yandex N.V. в зарубежном контуре (то есть купили в Евроклир и не перевели бумаги в РФ), нидерландский материнский холдинг ранее публиковал пресс-релиз, в котором говорилось о том, что после закрытия сделки будут предложены условия для акционеров: вероятно, также будет предложен выкуп с вырученных за продажу бизнеса в России денег либо возможность остаться инвестором зарубежной компании.

Светлана Дубровина, Senior Analyst

Интервью гендиректора СПБ Биржи Евгения Сердюкова РБК Инвестициям - конспект
 Tue, 14 May 2024 10:02:56 +0300
Генеральный директор СПБ Биржи Евгений Сердюков в интервью «РБК Инвестициям»: 

День новичка. Обучение трейдингу в прямом эфире. Биржевой сленг
 Tue, 14 May 2024 09:36:53 +0300


Вторник – это день новичка на нашем канале. И сегодня мы разберем запутанный биржевой сленг! Все эти айсберги с плотностями, и лоси с хомяками, все встанут по полочкам!

Опытные преподаватели расскажут о тенденциях движения цены при внутридневной торговле, а также на практике продемонстрируют, как это знание помогает в работе трейдера.


Мы – команда опытных трейдеров Live Investing, торгуем на рынке каждый день, показываем свои сделки, профиты и убытки. Мы уже повидали все в рынке и не боимся ничего!  Обучаем трейдингу сё нуля. На наших прямых эфирах вы можете учиться у нас совершенно бесплатно. Присоединяйтесь к эфиру, задавайте вопросы преподавателям и торгуйте вместе с нами. Если вам сложно, добро пожаловать на наши платные программы.


09:30 -10:00 — Обзор рынка, скальперский брифинг от трейдеров компании

10:00 -12:00 — Разбор базовых тем, торговля простых конструкций, разбор сделок, работа с новичками в чате.


А это закрытый Телеграм-канал для трейдеров Live Investing https://schoollive.ru/liveonline/ 

В нем:

1. Обучение трейдингу с 7 до 23 часов по Мск каждый будний день

2. Торговля в прямом эфире на реальном рынке

3. Открытый текстовый и видео чаты трейдеров

4. Настройки стакана и рекомендации по торговле

5. Сигналы по сделкам от трейдеров, которые реально совершают их, а не просто дают советы.

6. Это недорого. 


Подключайтесь и станьте частью крутой команды!


Наши партнеры Go Invest:https://clck.ru/39iMuX  

Go Invest – это высокотехнологичный брокер нового поколения. Для торговли и аналитики трейдерам бесплатно доступны два торговых терминала: веб-версия (https://clck.ru/39iMxJ ) и десктоп-версия ПРО (https://clck.ru/39iMyt ). Все возможности Trading View и даже больше. 

— Индивидуальная настройка терминала

— Доступ ко всем биржевым инструментам

— Удобная аналитика доходности

— Теханализ на высочайшем уровне

— Объемный анализ

— Идеи и подборки от аналитиков Go Invest

Веб-терминал Go Invest: профессиональный терминал для трейдинга с гибкими настройками, работающий в любом месте, где есть ноутбук.

Десктоп-терминал Go Invest PRO: профессиональное рабочее пространство с гибкой настройкой интерфейса, оптимизированное для двух и более мониторов.

Реклама. Брокер Go Invest 18+,https://goinvest.ru ООО «Го Инвест», ИНН 9725079692, erid: LjN8JzPVt


Можно ли обучиться и стать трейдером с нуля? Можно! Смотрите наши прямые эфиры и записывайтесь на обучение в Школу Трейдинга -https://schoollive.ru/obuchenie  В Школе Трейдинга преподают профессиональные трейдеры с большим опытом торговли. Выберите курс, который подходит вам, и записывайтесь на ближайший поток обучения. А если у вас остались вопросы по обучению, напишите в техподдержку в Телеграмhttps://t.me/proplive 


Следить за сделками наших трейдеров в прямом эфире с утра до вечера вы можете в закрытом телеграм-канале компании -https://schoollive.ru/liveonline. Здесь вы можете задать вопросы ведущим и обсудить ситуации на рынке с другими трейдерами компании. Это не просто телеграм-канал, это трейдерское комьюнити, где можно получить поддержку и помощь в торговле.


Добро пожаловать в дружную команду трейдеров Live Investing! 


Наши ресурсы:

Обучение трейдеров -https://schoollive.ru/obuchenie  

Группа ВКонтактеhttps://vk.com/live_investing_group   

Группа Одноклассникиhttps://ok.ru/liveinvesting  

Аккаунт в Insta @live_investing 

Блог в Дзенhttps://dzen.ru/live_investing 

Блог на SmartLabhttps://smart-lab.ru/my/liveinvesting...  



Яндекс (YNDX) объявил условия обмена акций! Кого в итоге "кинут"?
 Tue, 14 May 2024 08:58:53 +0300

Свершилось!

Допэмиссия М.Видео, есть ли перспективы у группы после размещения?
 Tue, 14 May 2024 09:01:38 +0300
Допэмиссия М.Видео, есть ли перспективы у группы после размещения?

СД М.Видео-Эльдорадо одобрил увеличение уставного капитала, если вы следили за судьбой данного эмитента, то, наверное, не удивлены данному решению. Для меня это тоже не стало каким-то сюрпризом, но всё же думается, что допэмиссия сделана не для сокращения долга, почему? Давайте для начала рассмотрим ключевые факты о сделке:

Пассивный доход с дивидендов на ближайшие 12 месяцев превышает 130 000 рублей⁠⁠
 Tue, 14 May 2024 09:16:06 +0300

Продолжаю инвестировать в дивидендные акции моей любимой Российской Федерации, портфель приближается к отметке в 1 600 000 рублей. Покажу, какие ожидаются дивидендные выплаты в ближайшие 12 месяцев, погнали!

Я свои ставки сделал, российский фондовый рынок и дивидендные акции российских компаний мне в помощь. Погнали смотреть портфель и кто сколько должен выплатить.

Чтобы не потеряться в мире дивидендов и быть в курсе последних событий о дивидендных выплатах компаний, подписывайтесь.

Мой портфель

Сумма: 1 571 293 рубля

Доходность портфеля – 29,81% годовых. Расчет доходности ведется по формуле XIRR.

Прибыль портфеля – 511 612 рублей. Прибыль – это все полученные выплаты (дивиденды и купоны), прибыль от продажи активов, активы, которые выросли в цене, но еще не проданы.

Основная часть портфеля:

Пассивный доход с дивидендов на ближайшие 12 месяцев превышает 130 000 рублей⁠⁠

Оставшаяся часть портфеля:

Пассивный доход с дивидендов на ближайшие 12 месяцев превышает 130 000 рублей⁠⁠
Пассивный доход с дивидендов на ближайшие 12 месяцев превышает 130 000 рублей⁠⁠

Переходим к выплатам на ближайшие 12 месяцев

В ближайшие 12 месяцев по прогнозам платформы Интелинвест, на которой веду учет своих инвестиций, я получу дивидендами 130 463 рубля.

Выплаты по месяцам

  • Май – 13 500
  • Июнь – 586
  • Июль – 61 465
  • Сентябрь – 1 167
  • Октябрь – 11 949
  • Декабрь – 28 876
  • Январь 2025 – 12 740

В среднем в месяц получается 10 871 руб

Доходность на вложенную сумму в районе 12,1% годовых.

Пассивный доход с дивидендов на ближайшие 12 месяцев превышает 130 000 рублей⁠⁠

Большой дивидендный сезон в самом разгаре, уже совсем скоро ожидаю дивиденды от Лукойла, также недавно писал о том, от кого ожидаю самые большие выплаты.

ТОП-5 компаний из моего портфеля, по выплаченным дивидендам за все время

  • Лукойл – 28 395 руб
  • Сбербанк-п – 21 250 руб
  • Татнефть-п – 16 357 руб
  • Роснефть – 15 741 руб
  • Газпром – 14 798 руб
Пассивный доход с дивидендов на ближайшие 12 месяцев превышает 130 000 рублей⁠⁠

Какие планы дальше?

Моя стратегия – формирование капитала через покупку дивидендных акций, без облигаций, депозитов и накопительных счетов. Высокие ставки нам говорят о том, что инфляцию наш ЦБ пока не может укротить, следовательно по прогнозам того же ЦБ, с высокими ставками нам жить еще долго. Но при всем при этом, бизнесы продолжают работать, брать кредиты на развитие, на реструктуризацию долга, а следовательно, деловая активность большая, что дает понимание, что акции, как это обычно и бывает, впитают инфляцию через рост котировок.

Жду разрешение ситуации по дивидендам от ФосАгро и Полюс Золото. Если все пойдет по позитивному сценарию, то сумма выплат увеличится. Все получаемые дивиденды реинвестируются, следовательно я смогу еще больше купить дивидендных акций.

Расчеты по выплатам прогнозные и могут меняться как в одну, так и в другую сторону, но понимать и отслеживать динамику необходимо, а самое главное, необходимо пополнять брокерский счет, и вообще, откладывать то, что вы зарабатываете на работе, обменивая свое время на деньги.

Дивидендные акции, которые буду покупать в мае 2024 года

Подписывайтесь на мой телеграм-канал, там я рассказываю про дивиденды, финансы и инвестиции.

Мосгорломбард в топе активности эмитентов на Тинькофф Инвестициях за апрель
 Tue, 14 May 2024 09:00:23 +0300

Мосгорломбард в топе активности эмитентов на Тинькофф Инвестициях за апрель


Мосгорломбард занял лидирующие позиции в «Топ-активности эмитентов в Тинькофф Инвестиций» за апрель:

➡️Популярным стал видеоподкаст «Мосгорломбард отвечает на вопросы инвесторов | Прямой эфир с топ-менеджментом компании» (https://www.youtube.com/live/U6C1Sc5sUlo?si=UcLD_0yMhomB2Wr5)

Также #MGKL вошел в десятку лидеров в категориях:
Физлица вложили почти все свои деньги в акции
 Tue, 14 May 2024 09:02:10 +0300

К началу апреля объем стоимости портфеля акций у физических лиц на брокерских счетах вырос до 12,38 трлн рублей, что является абсолютным максимумом. По сравнению с докризисным 2021 г. сумма увеличилась почти в два раза. Тем самым, на фоне ухода западного капитала из России частные инвесторы заняли его место.

Физлица вложили почти все свои деньги в акции



В то же самое время рост стоимости портфелей не привел к фиксированию прибыли. Напротив доля «кэша» на брокерских счетах упала до 2,22%, что является минимальным значением с 2018 г.

Физические лица также покупали и облигации, но делали это куда более скромными темпами — суммарный объем портфеля составил 1,84 трлн рублей.

Ссылка на пост

Евроклирщиков в Яндексе кинули, что будет с ними в X5?
 Tue, 14 May 2024 08:58:44 +0300
Вот интересно, евроклирщиков в Яндексе кинули, это в принципе логично.
А что будет с аналогичными персонажами в X5?
Все таки сделка структурируется совершенно иначе и по логике тут пеерезд должен быть одинаковым для всех
Новые минимумы в ОФЗ. Практические советы облигационным инвесторам.
 Tue, 14 May 2024 08:51:44 +0300
Новые минимумы в ОФЗ. Практические советы облигационным инвесторам.


Минфин вчера объявил
об эмиссии новых выпусков ОФЗ:
26245 с погашением в сентябре 2035 г. на 500 млрд. рублей
26246 с погашением в марте 2036 г. на 750 млрд. рублей
26247 с погашением в мае 2039 г. на 750 млрд. рублей
26248 с погашением в мае 2040 г. на 750 млрд. рублей.

Ставка купонов по выпускам 2035-2036 г. — 12%, по 2039-2040 г. — 12,25% годовых.

Новые выпуски могут быть предложены инвесторам уже завтра.

ОФЗ отреагировали на новость распродажей. Например, 10-летний выпуск упал сразу на 1% до очередного минимума — 66,4% от номинала.

Обосновано ли падение и стоит ли выкупать очередное дно?

Купонная ставка 12-12,25% позволяет Минфину экономить на процентных расходах, по крайней мере, в краткосрочной перспективе по сравнению с флоутерами и короткими выпусками. Надежды участников рынка, что в Минфине «осознают» дороговизну привлечения через длинные выпуски с учетом прогноза снижения ключевой ставки прекратят их размещать, не оправдались.
Это означает, что давление со стороны первичного рынка не ослабнет в ближайшее время.

Вполне возможно, что по новым выпускам Минфин предоставит дополнительную премию к кривой, что сделает их втройне интересными по сравнению со старыми:
✔️во-первых, собственно премия по доходности
✔️ Во-вторых, более высокая купонная доходность
✔️Наконец, постепенно в новые выпуски переместится ликвидность.

Это отвечает на вопрос — когда покупать длинные ОФЗ? Старые выпуски, по видимому, уже никогда. В новых выпусках лучше подождать хотя бы несколько аукционов, чтобы на вторичном рынке сформировался достаточный объем торгов и заодно посмотреть, насколько приблизится их доходность к ОФЗ флоутерам.

Эффективная доходность 15% годовых может быть достигнута уже к середине лета при отсутствии признаков замедления инфляции.

Как ранее писали, по-прежнему избегаем инвестиций в рублевые облигации с фиксированной доходностью.

t.me/warwisdom/834 
Заметки по фондам коммерческой недвижимости
 Tue, 14 May 2024 08:45:47 +0300
Заметки по фондам коммерческой недвижимости


Приветствую, друзья. Недавно УК Парус опубликовала интересные данные по рынку коммерческой недвижимости в сегменте складов и бизнес-центров, настало время сделать небольшие заметки.

20 лет стагнации арендных ставок на склады

Заметки по фондам коммерческой недвижимости

Источник: parus.properties/funds#storage

Во-первых я был удивлен, когда увидел, что средние арендные ставки на складскую недвижимость фактически стояли на одном месте в течение 20 лет. Такая ситуация не могла длиться вечно, на сегодня мы видим резкое ускорение роста ставок аренды на фоне рекордного дефицита свободных площадей. Если верить прогнозу Паруса, то к 2026 средние арендные ставки могут вырасти в 2,5 раза относительно уровня 2020 года.

При этом, разумеется, каждый фонд нужно рассматривать отдельно. Попробуем оценить уровни арендных ставок для каждого из фондов на 2024 год:

  • Парус-Нордвей: 8 939* рублей за кв. метр. (Санкт-Петербург)
  • Парус-Логистика: 4 510 рублей за кв. метр. (Московская область)
  • Парус-Озон: 4 803 рубля за кв. метр. (Тверская область)
  • Парус-СБЛ: 5 753 рублей за кв. метр. (Москва, деревня Шарапово)

*Методика расчета: денежный поток по статье «Аренда недвижимого имущества» из финансовой модели фонда разделил на площадь объекта, переменная часть аренды и аренда парковочных мест в расчете не участвовали.

Важно: при оценке недвижимости крайне важна локация, нельзя «в лоб» сравнить средние ставки аренды со ставками в конкретной локации и на основе этого сделать точные и далеко идущие выводы. Однако, в целом направление и динамика тренда, а также понимание того, что текущие договора аренды заключались до ускоренного роста ставок, позволяет нам понимать в каком направлении развиваются события на рынке складской недвижимости и примерно прикинуть риски в конкретных фондах.

На мой взгляд, это сугубо мое аккуратное предположение, которое я принимаю во внимание при формировании портфеля, на текущий момент есть серьезная недооценка в арендных ставках для фонда Парус (в том числе об этом говорила и сама УК), которая может быть устранена (вероятно, частично) только на этапе перезаключения договора аренды, что произойдет в период 2028 — 2030 гг. В совокупности с текущей высокой ключевой ставкой и навеса дополнительной эмиссии в части фондов, это создает запас времени для долгосрочных инвесторов для спокойного набора долгой позиции. И это не инвестиционная рекомендация.

Во-вторых я обратил внимание на текущую стоимость квадратного метра в фондах Парус в уже выведенных на биржу объектах по сравнению с объектами, которые только начинают строиться, смотрите сами:

Заметки по фондам коммерческой недвижимости

Пример стоимости квадратного метра складских площадей по некоторым уже выведенным на биржу объектам фондам Парус

Заметки по фондам коммерческой недвижимости

Стоимость метра при строительство нового складского комплекса Парус

Эти цифры также вселяют оптимизм относительно будущей динамики фондов на горизонте 5-7+ лет. И это снова не инвестиционная рекомендация.

Офисная недвижимость


Заметки по фондам коммерческой недвижимости


Источник: parus.properties/funds#storage

За последние 20 лет стоимость метра в бизнес-центрах росла активнее, чем для складских комплексов, но в прогнозах не видно и ожиданий какого-либо дальнейшего взрывного роста. Вообще, в условиях массового перехода на гибридные форматы работы (часть времени в офисе, часть дней из дома) многие компании отказываются от аренды части площадей, с другой стороны качественные бизнес-центры требовательны к локации, плюс цифры показывают, что свободная вакансия находится на минимальных значениях с 2007 года.

На текущий момент на бирже торгуется только один фонд с офисами от Парус, локация — Москва, стоимость аренды 22 257 рублей за квадратный метр, что выглядит вполне среднерыночной ставкой. Я не жду на горизонте 3 лет каких-либо прорывов в сегменте бизнес-центров и не владею этим видом недвижимости, мне хотелось бы увидеть более привлекательные условия приобретения объектов такого рода. И это опять не инвестиционная рекомендация.

На этом заметка подходит к концу. Спасибо всем, кто дочитал до конца.

Все написанное в статье не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией или призывом покупать / продавать какие-либо ценные бумаги. Статья является дневником автора и носит развлекательно-информационный характер.

Мой канал на Дзен: Механика Капитализма

«М.Видео» разместит допэмиссию на 17% от уставного капитала
 Mon, 13 May 2024 10:52:52 +0300
ПАО «М.Видео» (на данный момент SFI владеет 10,4% акций компании) планирует провести дополнительную эмиссию 30 млн акций. ПАО «ЭсЭфАй» при этом выразил готовность приобрести весь объем ценных бумаг, выпущенных в рамках этой допэмиссии.
При этом мы понимаем, что к акциям «М.Видео» будет интерес других действующих акционеров и новых инвесторов. В случае превышения спроса над предложением финальное решение о том, кто из инвесторов получит сколько акций в рамках допэмиссии, будет принимать сама компания.

По результатам допэмиссии холдинг SFI нацелен как минимум сохранить свою долю в компании, которая сейчас составляет 10,4%.

В связи с тем, что параметры сделки еще не утверждены, об объеме инвестиций в приобретение акций «М.видео» в рамках допэмиссии пока говорить преждевременно.

Для чего мы намерены участвовать в приобретении акций ПАО «М.Видео» в рамках допэмиссии? Последний год компания демонстрирует рост основных финансовых и операционных показателей. Менеджмент открыто говорит о планах развития компании и имеет четкую стратегию по повышению эффективности бизнес-модели компании в новых условиях. Одним из инструментов, который мог бы помочь компании быстрее реализовать эту стратегию, является привлечение дополнительного акционерного капитала. Поэтому мы как крупный миноритарный инвестор, заинтересованный в ускорении роста компании, приняли решение участвовать в анонсированной допэмиссии.
Новатек. День
 Mon, 13 May 2024 10:47:07 +0300

Новатек (NVTK)
На дневном графике цена находится вблизи сильной поддержки 1212, от которой неплохо отбивалась в прошлом.

Ждем теста этого уровня и в случае отбоя входим в лонг. Также можно входить в лонг в случае прокола этого уровня

В случае пробития этого уровня с тестом снизу ближайшими поддержками выступят границы розового(1195 на сегодня), желтого(1142 на сегодня) и зеленого(1114 на сегодня) каналов

Как торговать уровни — писал здесь.
При торговле не забываем про стопы и тейки!
Пересечение уровней в одном месте усиливает этот уровень.
Ключевые уровни на графиках и в тексте выделены жирным.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Больше графиков в моем TG-канале.

Подписывайтесь на t.me/cap_of_charts

Новатек. День


 

Очередной банковский крах: Как определить, что ваш банк находится в зоне риска (перевод с elliottwave com)
 Mon, 13 May 2024 10:46:50 +0300
Очередной крах банка, очередное падение курса акций.
Очередной банковский крах: Как определить, что ваш банк находится в зоне риска (перевод с elliottwave com)
Филадельфийский банк Republic First был закрыт в пятницу, а его активы были проданы банку Fulton. Republic First стал первым банкротом в 2024 году и, учитывая наш волновой прогноз Эллиотта для фондового рынка (он же экономика), вероятно, не последним. Мы отслеживаем вероятность банкротства банков в рамках банковского индекса KBW, глядя на относительную динамику цен на акции. Если цена акций имеет тенденцию к снижению, это говорит нам о том, что что-то не так, и, следовательно, вероятность возникновения базовой слабости высока. Мы работаем над расширением нашего охвата до сотен банков в США, а пока настоятельно рекомендуем вам проверить относительную динамику цены акций вашего собственного банка. На графике ниже показано, что цена акций Republic First отставала от цены акций iShares US Regional Banks ETF (тикер IAT) с 2022 года, а летом 2023 года эта тенденция усилилась. Это было предупреждение о том, что в банке что-то не так, и, конечно, теперь появились проблемы экзистенциального характера. Крах Republic First Bank не должен быть сюрпризом для тех, кто следил за ценой акций.
Очередной банковский крах: Как определить, что ваш банк находится в зоне риска (перевод с elliottwave com)
перевод отсюда

БЕСПЛАТНЫЙ ускоренный курс «Волны Эллиотта»

«ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ли акции переоценены?» – Получите уникальные ответы бесплатно в интервью основателя EWI Роберта Пректера Rich Dad Radio Show

Бесплатное практическое «руководство по выживанию инвестора в золото»

Теперь настольную книгу волновиков «Волновой принцип Эллиотта» можно найти в бесплатном доступе здесь (если хотите помочь проекту, можете просто зарегистрироваться по ссылке)

И не забывайте подписываться на мой телеграм-канал и YouTube-канал

11-страничный отчет, который познакомит вас с базовыми волновыми моделями Эллиотта и покажет, как определять ключевые рыночные тенденции
Теханализ от Тинькофф Инвестиций: лучшие прогнозы по итогам торгов 10 мая
 Mon, 13 May 2024 10:44:25 +0300
RUB бумаги
"Цель она есть". Оно движется? (eur/usd)
 Mon, 13 May 2024 10:41:12 +0300
               Дипломатия – это умение так послать 
               человека к черту, что он станет 
               собираться в путешествие. ©

Всем привет и трям! С понедельником и началом рабочей недели! 
И, надеюсь, погода уже наладиться. 
Вот не надо этот извращенный ноябрьский май. Пусть будет обычным… с цветочками, зеленой травкой и прилетевшими птичками. :)

И рынок пусть будет обычным. ) С внятными и понятными движами… ахаха… ну это я уже чучуть увлеклась в своих желаниях.)) Лан, пусть будет хоть каким, а уж что там делать, как нить разберемся, да? ;)

Сегодня по ФА тишина, но уже завтра начнут «выступать». 

По рынкам на утро:

GOLD — в пятницу свои максимумы показала, сейчас обратно, на юг, к 2300,00-2290,00.

S&P 500 — летит на хаи. Уже где-то должны и тормознуть и коррекнуться.

BRENT — крутятся на 83,0 ± 1,5-2$ в обе стороны. 

EUR/USD.

евро, как и все мажоры, на две недели застряли в диапазоне. У евро это 80-100 пп. Прям офигенно! Черепахи и то быстрее бегают.))
Ну что имеем, то и работаем. И думаем, куда ж они выйдут из запила? 
По срокам, это может и до июня быть. 

"Цель она есть". Оно движется? (eur/usd)


и сегодня заряжаемся на неделю под PF))




            
Всем хорошего дня!!!
Мира и профита!
Ваша Gella

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO
 Sun, 12 May 2024 22:12:22 +0300

В прессе активно мелькает, что ГК Элемент (дочка Ростеха и АФК Системы) планирует сделать IPO на СПб бирже

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

Отчетности компаний все еще нет, есть только такой пресс релиз

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

Некоторые блогеры уже сравнивают компанию с NVIDIA и ждут оценку в 53 EBITDA (так делать конечно же не нужно)

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

Я же вместо этого поехал на платную экскурсию на завод Микрон (ее посмотреть может каждый за 2000 руб), один из основных активов Группы Элемент 

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

Производство микрочипов в нашей стране (это все таки высокие технологии) впечатляют — из куска кремния российское предприятие производит микросхемы  и является крупнейшим предприятием по производству микрочипов в России

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

Производство загружено на год вперед — после СВОшных санкций всем нужны микрочипы даже с топологией 65+ нм (с интелом, нвидией и прочими высокопроизводительными процессорами сравнивать не надо — они для других задач)

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

На производстве все чистенько и высокотехнологично. Был в чистой комнате, где работники за стеклом работают в костюмах почти как от химзащиты

Как я съездил на завод Микрон и пообщался с менеджментом ГК Элемент перед IPO

После экскурсии удалось немного пообщаться с менеджментом ГК Элемент и Микрона, что интересного удалось узнать:

Банковский сектор: обновленные прогнозы ЦБ и влияние на Сбербанк и ВТБ
 Mon, 13 May 2024 10:06:09 +0300

В этом посте рассмотрим изменения среднесрочного прогноза ЦБ по макропараметрам, результаты Сбербанка и ВТБ за 1 кв. 2024 г. и влияние обновленных предпосылок на бизнес этих банков.

ЦБ повысил прогнозы по росту кредитного портфеля и обновил взгляд на динамику ключевой ставки

26 апреля прошло опорное заседание СД ЦБ по ключевой ставке, на котором был представлен обновленный среднесрочный прогноз по макропараметрам. Он отражает взгляд ЦБ на два важных фактора для банковской отрасли: рост кредитного портфеля и доходность кредитов банка. Прогноз по двум этим параметрам повышен.

Обновленные прогнозы по росту кредитов в 2024 году по сегментам:

  • Кредиты организаций +8-13% (старый прогноз: +6-11%).
  • Кредиты населения +7-12% (старый прогноз: +5-10%).
  • В ипотечном секторе прогнозные темпы остались на прежнем уровне +7-12%.

Пересмотр показателей вверх говорит о сохраняющемся высоком спросе на кредитование как со стороны потребителей, так и со стороны производителей (организаций).

Диапазон средней ключевой ставки (КС) в 2024 году повышен до 15-16%. Подробнее об этом мы писали после задания ЦБ в отдельном посте.

Сбербанк сохранил маржинальность с возможностью дальнейшего роста

Сбербанк отчитался с незначительным повышением кредитного портфеля (+0,5% кв/кв) при росте депозитов на 5,1% кв/кв. При этом чистая процентная маржа — важный показатель кредитного бизнеса банка — снизилась с 6,3% в 4 кв. 2023 г. до 5,9% (но остался на высоком уровне, лучше среднеотраслевого). То есть за 1 кв. 2024 г. процентные расходы выросли сильнее, чем процентные доходы.

И здесь важно понимать дальнейший тренд для оценки бизнеса. Первое, более значительный рост депозитов может говорить, что в будущем Сбер сможет привлечь больше кредитов (в упрощении кредиты фондируются депозитами). Второе, стоимость депозитов была более чувствительна к изменению ключевой ставки, что оставляет больший задел на изменение доходности кредитов в будущем.

Кроме этого, стоит обратить внимание на другой важный показатель — стоимость риска (CoR), который отображает уровень расходов под резервы на кредитный портфель банка. В 1 кв. 2024 г. CoR сохранился на низком уровне предыдущего квартала — 0,5%. В течение года величина риска способна вырасти (при ужесточении норм ЦБ и при более агрессивном росте кредитного портфеля), но низкая величина в 1 кв. дает переоценку динамики CoR по году в лучшую сторону.

Таким образом, в сложившейся ситуации взгляд на банк остается положительным. Маржа остается устойчивой к высокой ставке, и есть возможность для роста будущих доходов.

Банковский сектор: обновленные прогнозы ЦБ и влияние на Сбербанк и ВТБ


Снижение маржинальности кредитного бизнеса ВТБ и неопределенность на 2024 год

У ВТБ кредитный портфель вырос сильнее депозитов: +5,4% кв/кв против 3,0% кв/кв соответственно. При этом чистая процентная маржа снизилась до 2,2% с 2,9% в 4 кв. 2023 г. То есть процентные расходы растут сильнее процентных доходов, несмотря на более существенный рост кредитного портфеля. Это свидетельствует о том, что маржинальность банка находится под давлением в условиях сохранения высокой ставки.

Вследствие этого маржинальность в текущем году оказывается под вопросом. Можно отталкиваться от того, что высокая ключевая ставка сказывается на бизнесе с некоторым временным лагом. Если это так, то во 2-ом полугодии ситуация может улучшиться, когда доходность будет сопоставимо или лучше реагировать на высокие ставки, чем стоимость фондирования.

Показатель CoR в 1 кв. 2024 г. остался на низком уровне 0,6% (0,5% в 4 кв. 2023 г.). Это так же, как и у Сбера, говорит о хорошем старте и возможности улучшения динамики по CoR. ВТБ уже пересматривает свой гайденс (CoR 1%), повышая показатель по году.

Банковский сектор: обновленные прогнозы ЦБ и влияние на Сбербанк и ВТБ


Выводы

Динамика ключевой ставки и рост кредитного портфеля имеют прямое влияние на бизнес банков. С одной стороны, рост кредитного портфеля — положительный фактор для объемов бизнеса. С другой стороны, более высокие ставки — не обязательно показатель роста доходности банка, так как повышается и стоимость фондирования (она может опережать доходность кредитов и тем самым давить на маржинальность бизнеса).

Взгляд на бизнес Сбербанка в 2024 году положительный: банк фактически сохраняет высокую маржинальность бизнеса в условиях высокой ставки, а с учетом обновленных предпосылок по макропараметрам банк имеет потенциал роста. Взгляд на основной бизнес ВТБ неоднозначный: возможно восстановление маржинальности во 2-ом полугодии. Общий тренд, который мы заметили: банки сохраняют низкую стоимость риска, что позволяет улучшить прогнозы по динамике этого показателя. То есть возможно снижение затрат по части резервов в 2024 году.

МТС или Ростелеком-какая акция сейчас более привлекательна для инвестирования
 Mon, 13 May 2024 09:35:13 +0300

На нашем рынке не так много акций компаний, представляющих телекоммуникационный сектор. Это следующий эмитенты:

  • МТС
  • Ростелеком
  • Таттелеком
  • Башинформсвязь
  • МГТС
  • Центральный телеграф

У меня в портфеле находятся два лидера сектора-это МТС и Ростелеком:

МТС или Ростелеком-какая акция сейчас более привлекательна для инвестирования

И в данной статье я хочу разобрать эти две акции и выяснить, какая из них более привлекательна для инвестирования прямо сейчас!

Телекоммуникации

Сектор телекоммуникаций относят к «защитному», так как он менее подвержен цикличности и волатильности:

МТС или Ростелеком-какая акция сейчас более привлекательна для инвестирования

На графике выше показано, как акции МТС и Ростелекома реагировали на начало СВО в феврале 2022. Их реакция была намного спокойнее, чем у рынка в целом, поэтому их и относят к «защитному активу».

МТС vs Ростелеком

Давайте сравним этих эмитентов в плане котировок, финансовый показателей и дивидендов и выясним, кто сейчас выглядит более привлекательно.

Котировки

МТС или Ростелеком-какая акция сейчас более привлекательна для инвестирования

Обе акции не могут похвастаться сильным ростом котировок на истории, но Ростелеком имеет чуть более лучшую динамику, чем МТС. Так же, у Ростелекома есть больше драйверов для роста котировок в перспективе.

Финансовый отчет

МТС или Ростелеком-какая акция сейчас более привлекательна для инвестирования

Оба эмитента, судя по последнему отчету, имеют положительную чистую прибыль и свободный денежный поток. Есть запас наличности, но и долг тоже имеется. Однако, долговая нагрузка МТС, как по мультипликаторам, так и фактически больше, чем у Ростелекома.

Так же можно заметить, что у МТС чистые активы отрицательные (-5.1млрд р.). Это значит, что если МТС сейчас продаст всё свою имущество, весь свой бизнес и активы, то ему не хватит денег, чтобы погасить все долги! Это не хорошо.

Дивиденды

МТС или Ростелеком-какая акция сейчас более привлекательна для инвестирования

Среднегодовая дивидендная доходность:

  • Ростелеком 7,9%
  • МТС 11,7%

МТС совершает выплаты 2 раза в год, против 1 у Ростелекома.

Все бы хорошо, НО, МТС платить дивидендов больше, чем может себе позволить (за 2022 выплата составила 205% от прибыли!).
Считается, что безопасный, оптимальный размер дивидендов от прибыли 30%-70 %. Если показатель больше 100%-это значит, что компания платит больше, чем зарабатывает за год.

Выводы:

В целом, акции Ростелекома сейчас выглядят более безопасными, устойчивыми и привлекательными для инвестирования, чем МТС. Высокие дивиденды МТС являются как плюсом компании, так и минусом.

Судя по отчёту МТС платит щедрые дивиденды не от чистой прибыли или свободного денежного потока, а в долг и показатель размера выплат "Дивидендыприбыль" часто превышает 100%, а то и 200%! Это не всегда плохо, если у компании долг отрицательный и есть хороший запас наличности, часть которой можно направлять на дивиденды вместе с прибылью, но у МТС другая ситуация.
К тому же, в условиях высокой ставки ЦБ и роста расходов на обслуживание долга, выплата дивидендов выше прибыли вызывает беспокойство.
У Ростелекома процент выплат от прибыли находится в разумном пределе ( за 2022 выплатил 61% от прибыли) и есть возможность его увеличить, что позволит увеличить размер самих дивидендов. У МТС такой возможности нет.

Дивиденды по МТС уже объявлены и учтены в котировках, у Ростелекома пока есть интрига, выплата ещё не заявлена. К тому же дивполитика Ростелекома закончилась в 2023г, а новая не опубликована.
В недавнем интервью президент компании Михаил Осеевский заявил, что за 2023г дивиденды будут выше, чем за 2022г и если Ростелеком опубликует новую, более щедрую дивполитику, в которой размер дивидендов увеличат (а такая возможность у компании есть!), то это будет хорошим драйвером для роста бумаг.
У Ростелекома больше возможностей на рост котировок в краткосрочной перспективе и есть вероятность увеличения размера дивидендов, тогда как МТС в этом плане достиг предела.
Котировки МТС могут показать рост на фоне снижения долга, но для этого нужно сократить дивиденды в первую очередь, а тогда акция станет менее привлекательна. Поэтому, получается замкнутый круг.

Что касается IPO, IPO МТС-банка прошло и пока не оказало сильного позитивного влияния на акции МТС, а IPO дочерней компании Ростелекома только запланировано на этот год.

Заключение

Я продолжаю держать обе акции в портфеле, но если бы у меня была необходимость инвестировать в сектор телекоммуникаций прямо сейчас, то я бы выбрал Ростелеком.

Друзья, спасибо за внимание к моим статьям! Жду ваших комментариев. 

PRO скальпинг. Торговля в прямом эфире. Обзор рынка на Мосбирже
 Mon, 13 May 2024 09:31:20 +0300

Только скальпинг! Только хардкор! В прямом эфире на Трейдер ТВ профессиональные трейдеры торгуют на Московской бирже! Присоединяйтесь и торгуйте вместе с нами! 

 

09:30 -10:00 – Обзор рынка, аналитика и торговые идеи от Евгения Домрачева

10:00 -12:00 – Активная торговля на Мосбирже, ответы на вопросы, разбор ситуаций на рынке от главных трейдеров компании Live Investing Group.

 

Скальпинг и интрадей торговля – одно из самых интересных направлений для трейдеров. Скальпинг – это совершение большого количества сделок на бирже внутри одного торгового дня. Скальперы совершают десятки, а порой сотни быстрых сделок в течение дня, каждая из которых рассчитана на получение прибыли. Трейдеры Live Investing показывают все свои сделки в прямом эфире!

 

Go Invest:https://clck.ru/39iMuX  

Go Invest – это высокотехнологичный брокер нового поколения. Для торговли и аналитики трейдерам бесплатно доступны два торговых терминала: веб-версия (https://clck.ru/39iMxJ ) и десктоп-версия ПРО (https://clck.ru/39iMyt ). Все возможности Trading View и даже больше. 

 

– Индивидуальная настройка терминала

– Доступ ко всем биржевым инструментам

– Удобная аналитика доходности

– Теханализ на высочайшем уровне

– Объемный анализ

– Идеи и подборки от аналитиков Go Invest.

 

Веб-терминал Go Invest: профессиональный терминал для трейдинга с гибкими настройками, работающий в любом месте, где есть ноутбук.

 

Десктоп-терминал Go Invest PRO: профессиональное рабочее пространство с гибкой настройкой интерфейса, оптимизированное для двух и более мониторов.

 

Реклама. Брокер Go Invest 18+,https://goinvest.ru ООО «Го Инвест», ИНН 9725079692, erid: LjN8JzPVt



Хотите освоить скальпинг с нуля? Смотрите наши прямые трансляции на YouTube и приходите на обучение к топовым трейдерам в нашу Школу Трейдинга https://schoollive.ru/obuchenie/ 

Следить за нашими трейдерами в течение всего дня и видеть все их сделки в прямом эфире вы можете в нашем закрытом телеграм-каналеhttps://schoollive.ru/liveonline 

Это:

1. Обучение трейдингу с 7 до 23 часов по Москве каждый будний день

2. Торговля в прямом эфире на реальном рынке

3. Открытый текстовый и видео чаты трейдеров

4. Настройки стакана и рекомендации по торговле

5. Сигналы по сделкам от трейдеров, которые реально совершают их, а не просто дают советы.

6. Настоящее трейдерское коммьюнити по типу биржевой ямы! 

Подключайтесь и станьте частью крутой команды!

 

Наши ресурсы:

Обучение трейдеров https://proplive.ru/education 

Группа ВКонтактеhttps://vk.com/live_investing_group   

Группа Одноклассникиhttps://ok.ru/liveinvesting  

Аккаунт в Instagram @live_investing 

 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319